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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
34㎡

138 450 € (4 072 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
34㎡

138 450 € (4 072 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

EXCLUSIVITE ! A vendre, Quartier Hôtel de Ville - Nantes !

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement de type 2 d'environ 34m2 comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Ouest avec grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée par une simple cloison, une chambre sur parquet et une salle d'eau avec WC.

En annexe, un remise à mi-palier.

Confort gaz, chaudière récente, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et électricité refaite (pas d'anomalie).

Emplacement idéal, proche des transports (tram, chronobus, bus et gare (15min à pied)), des écoles et commerces du centre-ville.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Référence : 460LR.

Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 837.56€ comprenant l'eau froide.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % du prix de vente net vendeur de 130 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Référence, Agence Immobilière, by Jérôme COUDRAY, présente sur les communes de Nord-Loire, Sud-Loire et Nantes pour l’achat, la vente et la location. Propriétaires : estimation offerte, contactez-nous !

Réf. 460LR - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 450 € (4 072 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet
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La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY

88 rue Gambetta

44000 Nantes

SIREN: 880706320

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
703 €
Par mois
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