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Vente Appartement 2 pièces à Muzillac

2 pcs
1 ch
83㎡

Vente Appartement 2 pièces à Muzillac

2 pcs
1 ch
83㎡

Appartement 2 pièces Muzillac

Un emplacement privilégié en plein coeur de Muzillac

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce plateau d'environ 83 m² bénéficie d'une situation idéale au coeur de Muzillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien est entièrement à rénover et laisse libre cours à tous vos projets. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et sa configuration de plain-pied, il pourra accueillir un spacieux appartement avec extérieur, être divisé en deux logements ou encore être destiné à un usage professionnel.

Sa situation et son accessibilité en font également un emplacement particulièrement adapté à l'installation de professions libérales ou de santé : cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste ou encore bureaux pour une activité tertiaire. Il pourrait également convenir à une agence, un cabinet d'expertise ou un espace de coworking.

Une opportunité pour les particuliers comme pour les professionnels

Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier à la recherche d'un bien atypique à fort potentiel, cette adresse offre de nombreuses perspectives d'évolution. Résidence principale, investissement locatif, création de deux appartements ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples et ne demandent qu'à être révélées.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

À découvrir sans tarder avec DAMGAN IMMOBILIER.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -8 250 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 731-DAMGAN - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Plain-pied

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Agence Damgan Immobilier

23 Rue fidèle habert

56750 Damgan

SIREN: 500169263

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