Agence Damgan Immobilier

DAMGAN IMMOBILIER vous présente cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux de finition intérieure à terminer selon vos envies. Développant environ 133 m² habitables pour 177 m² au sol, cette maison propose une configuration particulièrement modulable avec cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et des combles aménageables. Elle peut ainsi convenir aussi bien à un projet familial qu'à une organisation en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace reste à finaliser et permet d'imaginer un séjour convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces complémentaires selon les besoins. Les combles offrent environ 25 m² supplémentaires à aménager et disposent déjà d'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra devenir une chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les travaux concernent principalement les finitions et l'aménagement intérieur, la construction étant déjà réalisée. Une belle opportunité de personnaliser le bien sans partir d'une rénovation complète. À l'extérieur, le terrain de 407 m² permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble et offre un véritable espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Bien plus spacieux qu'un garage classique. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et bénéficie d'un DPE classé C, un point appréciable pour un bien offrant de tels volumes. Le centre-bourg est accessible en environ 8 minutes à pied et la mer en une quinzaine de minutes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez DAMGAN IMMOBILIER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement idéalement situé au coeur du centre-bourg de Damgan, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. Situé au 2e et dernier étage, cet appartement d'environ 45 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante avec deux chambres et deux salles d'eau. Un agencement peu courant pour cette surface, qui permet d'accueillir confortablement famille ou amis et convient parfaitement à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre à Damgan. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout lorsque le logement accueille plusieurs personnes. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien ou pour un usage en résidence de vacances. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser progressivement selon les envies, sans engager nécessairement une transformation complète. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les commerces, le marché, les restaurants et les services du centre-bourg sont accessibles à pied, tout comme la mer et la plage situées à environ 5 minutes. Une situation idéale pour profiter pleinement de Damgan sans avoir besoin de prendre la voiture. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau, son emplacement central et sa proximité immédiate avec le littoral, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée pour les vacances ou pour disposer d'un pied-à-terre à Damgan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez DAMGAN IMMOBILIER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER vous propose ce T2 d'environ 43 m², situé au 1er et dernier étage, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Damgan. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 27 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et repas. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs placards offrant des rangements pratiques au quotidien. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. Autre atout : depuis l'étage, l'appartement bénéficie d'une agréable échappée sur l'océan, visible entre les maisons et la végétation. Une présence de la mer qui renforce le charme du lieu. Ici, l'emplacement fait toute la différence : en seulement 2 minutes à pied, vous rejoignez la plage pour une baignade ou une promenade sur le littoral. Le centre-bourg de Damgan se trouve à environ 7 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement commerces, marché, restaurants et services. Avec sa proximité immédiate de la mer, sa belle pièce de vie, sa chambre indépendante, son balcon et son aperçu sur l'océan, cet appartement réunit les critères recherchés pour un agréable pied-à-terre en bord de mer. Il pourra également séduire un investisseur grâce à son potentiel pour la location saisonnière. Vous recherchez un appartement à Damgan pour poser vos valises près de l'océan ? Contactez DAMGAN IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance, experte du marché local damganais depuis 40 ans vous propose : À quelques pas du centre de Damgan et à environ 250 mètres du bord de mer, découvrez cette maison rénovée de 135 m² offrant une organisation particulièrement confortable et de beaux espaces de réception. Dès l'entrée, la maison dévoile une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². Elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de rejoindre directement la terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie presque entièrement de plain-pied. Il comprend une chambre principale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains, un bureau pouvant répondre à différents usages ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un espace consacré à la détente, équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Une prestation originale qui permet de profiter d'un véritable espace bien-être directement chez soi. L'étage accueille une mezzanine pouvant servir de coin lecture, d'espace de jeux ou de salon secondaire. Elle distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, le bien dispose d'un garage, d'un espace atelier et de plusieurs solutions de rangement appréciables au quotidien. Grâce à sa situation centrale, la plage, les commerces, les restaurants et les services de Damgan sont rapidement accessibles à pied. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable à proximité immédiate de la mer. N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ! Caractéristiques principales : Maison d'environ 135 m² Pièce de vie d'environ 70 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Bureau Mezzanine Salle de bains et salle d'eau Espace spa avec jacuzzi Terrasse Garage et atelier Plage à environ 250 mètres Commerces accessibles à pied Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, un bien très recherché ! Face à l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare à Damgan. Elle séduira les amoureux du littoral en quête de tranquillité, de lumière et de panoramas changeants au rythme des marées. D'une superficie habitable de 70 m², cette maison est implantée sur un terrain de 626 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours face à la mer. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et mettant en valeur la vue sur l'océan. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une distribution fonctionnelle permettant une utilisation aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. À l'extérieur, le jardin, exposé face à la mer, constitue un véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y savourer les couchers de soleil, les repas en terrasse ou simplement profiter du spectacle permanent qu'offre le littoral. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y garer également un camping-car, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité des plages et des sentiers côtiers. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié, ce bien répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché, où l'emplacement est sans conteste le véritable atout. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à contacter DAMGAN IMMOBILIER ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance, experte du marché local damganais depuis 40 ans vous propose à la location: Un bâtiment à destination artisanale ou commerciale, construit en 2024, décomposé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hangar d'une superficie de 133 mètres carrés avec porte sectionnelle proposé à 950 € H.T / mois. En sus dudit bien : - Un box de 40 mètres carrés proposé à 400 € H.T ou deux box de 20 mètres carrés dont les loyers sont de 230 € H.T ; - Un bureau situé à l'étage de 100 mètres carrés dont le loyer sera au montant de 1000 € H.T ou séparable en deux parties d'une part de 60 mètres carrés dont le loyer est d'un montant de 600 € H.T, d'autre part de 40 mètres carrés dont le loyer est d'un montant de 400 € H.T. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour visiter ! Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.