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324 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sonnaz
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence récente, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement familial de 81 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements offerts par le placard intégré. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial qui se prolonge naturellement sur la terrasse de 12 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Rien ne manque : garage, cave, place de stationnement privative couverte, parking de copropriété et chauffage individuel au gaz. Un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs en famille. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 40 89 21
489 000 €
(5 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brison-Saint-Innocent
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : BRISON-SAINT-INNOCENT | T4 REZ-DE-JARDIN | TERRASSE | JARDINET | GARAGE RARE À LA VENTE ! Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces du quotidien, de l’école primaire et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing sécurisée, construite en 2018. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte et un agréable jardinet exposé Sud, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes (Dent du Chat, Granier et Nivolet). L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Pour un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage, une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, appartement très économe, cadre de vie recherché entre lac et montagnes, calme et niveau de prestations (climatisation réversible, stores électriques, moustiquaires,. ). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 07 62 54
170 000 €
(4 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Biolle
Iad France - Charly Corbin vous propose : T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre). Logement construit à neuf en 2024. Terrasse d’environ 15 m² Porte-fenêtre et terrasse exposées plein Est VMC DPE : C Fibre optique Volet roulant électrique Chauffage individuel électrique Copropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages) 1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres) Charges mensuelles : 27,60 € Taxe foncière : 373 € Vendu libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 52 11 30 30
375 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Sud est
17/06/26
17/06
5
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04 78 14 54 54
254 000 €
(6 195 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
246 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
575 000 €
(4 832 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
119m²
3 chb
Sud est
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
698 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
121m²
3 chb
Balc
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
261 000 €
(6 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
256 000 €
(6 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
15/06/26
15/06
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04 78 14 54 54
765 000 €
(6 169 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
124m²
3 chb
Sud ouest
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
795 000 €
(6 853 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
116m²
3 chb
Sud ouest
15/06/26
15/06
5
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04 78 14 54 54
250 000 €
(6 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tresserve
Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : -EXCLUSIVITE- Studio avec vue panoramique sur le lac du Bourget à TRESSERVE Et si votre prochain investissement immobilier vous offrait chaque jour une vue digne d' une carte postale ? Situé sur la commune très recherchée de Tresserve, à quelques minutes du centre ville d ' AIX LES BAINS, découvrez ce magnifique studio de 39 m² bénéficiant d' une vue imprenable sur le lac et la Dent du Chat. SES ATOUTS : - une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande baie vitrée donnant sur le lac. - un coin nuit séparé, apportant confort et intimité - un dressing pratique pour optimiser le rangement - une cuisine équipée et très fonctionnelle - toilettes séparés - studio vendu meublé, idéal pour démarrer immédiatement une activité locative INVESTISSEMENT IDEAL : Grâce à son emplacement privilégié entre lac et montagne, ce bien présente un excellent potentiel en location courte durée avec une très bonne rentabilité locative. Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour profiter d' un pied- à - terre exceptionnel au bord du lac. Le véritable coup de coeur ? Cette vue unique qui évolue au fil des saisons et transforme chaque réveil en moment privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
18/06/26
18/06
7
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06 15 87 70 10
599 000 €
(3 630 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tresserve
Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi que la possibilité d'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs ou votre espace profession libérale. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
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06 78 26 61 40
499 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tresserve
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Tresserve, à la lisière d’Aix-les-Bains et à deux pas du lac du Bourget, cet appartement de 93 m² entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation haut de gamme. Un bien rare, au sein d'une résidence exclusive offrant des prestations de standing.L'appartement, traversant et lumineux, propose une belle entrée qui distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une pièce de réception composée d’un salon et d’un espace salle à manger, prolongée par un agréable balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres de très belles dimensions orientées est profitent d’un calme absolu, avec vue sur le massif du Revard. Une salle de bains élégante, des toilettes séparées et de nombreux dressings intégrés viennent compléter ce bien. Une cave aménagée de 7 m² vient parfaire l’ensemble.La résidence, particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et ses équipements rares, propose une piscine extérieure, un court de tennis, une salle de jeux, un local à vélos sécurisé ainsi que de nombreuses places de stationnement en libre accès. L’entretien est irréprochable et les charges de copropriété très raisonnables incluent notamment le chauffage et l’eau chaude.L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité directe du centre d’Aix-les-Bains, du lac, et de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
1
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04 50 66 92 40
450 000 €
(5 233 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : * Appartement Moderne 3 pièces avec Terrasse à Aix-les-Bains * Cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Construit en 2021, cette résidence de standing se distingue par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cet appartement et sa belle pièce de vie d'environ 41 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de cet espace de vie. La pièce de vie et la cuisine donne sur la terrasse de 20 m². Elle constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Des moments de détente et de convivialité vous y attendent. Les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée avec digicode et son parc assure la tranquillité et la sérénité des habitants. Le chauffage au sol (chauffage gaz naturel compris dans les charges) garantit une température agréable. Enfin, pour votre confort, un garage est inclus, permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité du centre ville et des transports en commun rend ce lieu de vie encore plus attractif. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 81 40 89 21
240 000 €
(4 706 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
51m²
1 chb
17/06/26
17/06
4
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04 78 14 54 54
495 000 €
(5 440 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
3 chb
Balc
17/06/26
17/06
4
×
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04 78 14 54 54
455 000 €
(4 740 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
96m²
3 chb
Balc
15/06/26
15/06
4
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04 78 14 54 54
310 000 €
(4 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
2 chb
15/06/26
15/06
4
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04 78 14 54 54
395 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
3 chb
Balc
15/06/26
15/06
4
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04 78 14 54 54
209 900 €
(3 619 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ COUP DE CŒUR EN HYPER-CENTRE D’AIX-LES-BAINS ✨ Vous rêvez d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur d’Aix-les-Bains, ce superbe T3 de 58 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire dès la première visite. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une belle exposition Est et une rénovation parfaitement réussie. L’espace de vie, convivial et fonctionnel, accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement propose : ✔️ Deux chambres confortables ✔️ Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint ✔️ Une salle de bains lumineuse ✔️ Un WC indépendant ✔️ De nombreux rangements optimisant chaque mètre carré Le petit plus qui fait la différence ? Un cellier indépendant pour un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. 📍 Emplacement privilégié : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ici, tout se fait sans voiture ! 💰 Copropriété bénévole = faibles charges. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : emplacement, rénovation, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché aixois, entre lac et montagnes. 📞 Une visite suffira pour tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 15 87 70 10
470 000 €
(5 281 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski. Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 89 m² environ au 2ème étage : - 3 chambres, - balcon / terrasse d'environ 10 m² environ, - garage, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 450 000 € et 536 000 € Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Gge
Balc
15/06/26
15/06
6
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06 89 07 62 54
450 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski. Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 84 m² environ situé au 1er étage : - 3 chambres, - balcon / terrasse d'environ 11 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 450 000 € et 536 000 € Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Gge
15/06/26
15/06
6
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06 89 07 62 54
165 000 €
(3 367 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : T2 Duplex au cOEur d'Aix-les-Bains – Investissement locatif Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T2 en duplex, rénové en 2007 : Huisseries neuves, électricité et isolation refaites. Son atout supplémentaire ? Des combles de 17 m² (.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345707)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
4
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06 21 95 79 46
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