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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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75 000 €
(915 €/m²)
Appartement 4 pièces
Corneilhan
iad France - Emilie Jean vous propose: Appartement T4 – Vendu loué – Investissement locatifAppartement T4 actuellement loué 390 € / mois, vendu avec locataire en place.Ce bien constitue une base locative immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu dès l’acquisition, avec potentiel d’amélioration après rafraîchissement.Agencement :-Accès par cage d’escalier indépendante-Séjour lumineux de 18 m²-Cuisine séparée de 9 m²-Terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour-1 chambre et une salle d’eau au premier niveauÀ l’étage : 2 chambres, dont une en enfiladeÉquipements :-Climatisation type split dans le séjour-Chauffage électrique-Menuiseries simple vitrage-Rafraîchissement à prévoirUn bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement avec optimisation future.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 21 79 35 31
109 000 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Maraussan
iad France - Karine Sabadie vous propose: A Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces , écoles et transports : Appartement T3 de 52 m2 environ , situé au 1er étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. CLIM/DOUBLE VITRAGE/PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas . La pièce de vie ,lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit , l'appartement se compose de 2 chambres avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde.Enfin , une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement , venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 47 13 76 89
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
iad France - Cecile Paulin vous propose: T2 meublé avec terrasse, parking – À 2 minutes de la plage du Grazelvisite virtuelle disponibleSitué au sein de la résidence les Occitanes, au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1978, découvrez cet appartement T2 d’environ 28 m² avec terrasssede 5m² vendu entièrement meublé.Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la plage du Grazel et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m², équipée d’un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.L’appartement se compose également :d’une cuisine spacieuse et entièrement équipéed’une chambre indépendanted’une salle d’eau avec cabine de douchede WC séparésUne place de parkingLes prestations incluent le double vitrage et un chauffage électrique.Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’un local vélo commun viennent compléter ce bien.Côté charges, vous bénéficiez de charges de copropriété maîtrisées (environ 599 € par an) incluant l’eau. La taxe foncière s’élève à 700 € par an.Un bien clé en main, idéal pour profiter du littoral ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur très demandé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.92€ par mois (soit 599 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
Vue 3D
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07 70 39 32 55
69 000 €
(1 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
iad France - Johanna Baali vous propose: GESTION 100% BELAMBRA - SPECIAL INVESTISSEURVous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À Gruissan (Les Ayguades), investissez dans ce T2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du village vacances Belambra, à deux pas de la plage.IMPORTANT : INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENTCe bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant. Le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien (occupation personnelle impossible). Il s'agit d'un produit de placement financier immobilier.UNE OPPORTUNITE 'ZERO SOUCI'Le bail commercial en cours vous garantit :Revenus locatifs trimestriels garantis : Loyers versés par Belambra, que le logement soit occupé ou non.Gestion intégrale : L'exploitant gère tout (locataires, entretien, remplissage). Vous ne vous occupez de rien.Fiscalité avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.LE BIENAppartement T2 fonctionnel de 35 m² avec une terrasse de 9 m², vendu meublé et équipé. La résidence offre des prestations premium (piscine, espaces verts, parking privé, accès plage) qui assurent la pérennité de l'exploitation touristique.Idéal pour se constituer un patrimoine ou un complément de retraite sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique.Dossier complet (montant des loyers, charges, bail) disponible sur demande après premier contact.La presente annonce immobiliere vise 146 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
10
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07 63 44 44 63
425 000 €
(3 269 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER, APPARTEMENT DE 130M2 CARREZ CLIMATISÉ AVEC VUE MER + TERRASSES, GARAGE, BUANDERIE !Découvrez ce bel appartement d'une surface de 130m² carrez situé à SAINT PIERRE LA MER dans une petite copropriété bénévole, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau/WC, une grande buanderie de 35m2, procurant de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 43m2 comprenant un salon/salle à manger, une terrasse de plus de 20m2 avec une très belle vue mer, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, un bureau, un balcon et un WC séparé. Un garage est également inclus pour un stationnement pratique et sécurisée.Emplacement idéal, proche à pieds des commerces et de la plage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 95 17 37 47
135 000 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Olivier Gioia vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER | T3 · VUE MER · 200 M PLAGEÀ deux pas de la plage et des commerces, cet appartement T3 de 37 m² au 1er étage d'une résidence calme offre un cadre de vie idéal — que vous cherchiez à profiter du littoral audois ou à générer des revenus locatifs.Le bien comprend :— Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert— Un balcon avec vue mer, parfait pour profiter du soleil— Deux chambres dont une avec placard intégré— Une salle d'eau avec WC— Une place de stationnement privative (atout rare en bord de mer)Emplacement idéal :Plage à 200 m à pied · Commerces, restaurants et marché à deux pas · Station balnéaire dynamique du littoral audoisUn rafraîchissement est à prévoir — déjà reflété dans le prix, c'est l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur locative.Résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre : ce bien s'adapte à votre projet. Contactez moi pour une visite — les biens avec vue mer à ce prix partent vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 42 34 73 88
259 000 €
(3 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! BAS DE SAINT PIERRE LA MER, APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, JARDIN ET VUE MER !Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la Méditerranée !De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 95 17 37 47
90 000 €
(3 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Cecile Paulin vous propose: Votre pied-à-terre à la mer à Saint-Pierre-la-Mer – 2 pièces avec balcons, parking et tennisEt si vous aviez votre appartement à la mer, prêt à profiter dès les beaux jours ou à louer immédiatement ?À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis, découvrez ce 2 pièces de 26 m² idéalement situé, à quelques minutes de la plage et des commerces.Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation agréable d’espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d’une bonne circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée.Il se compose :d’un séjour lumineux avec coin repasd’une cuisine fonctionnelled’une chambre séparéed’une salle d’eau avec WCet de deux balcons distincts, de part et d’autre de l’appartement, parfaits pour profiter de l’extérieur selon l’heure de la journée-Un vrai plus pour les séjours en bord de mer.Le bien peut être vendu avec son mobilier, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte.Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un accès au court de tennis de la résidence.-À environ 10 minutes à pied de la plage, vous profitez d’un emplacement recherché tout en restant au calme.-Pourquoi ce bien est intéressantIdéal résidence secondaire facile à vivreParfait pour investissement locatif saisonnierFonctionnel et lumineuxDouble extérieur (rare sur ce type de surface)Possibilité clé en main-Un bien qui coche les cases essentielles pour profiter de la mer ou investir sereinement.Visite sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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07 70 39 32 55
225 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR/CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ !!Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied.Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboréUne terrasse spacieuseUn grand cabanon pour ranger tout son matérielUn très grand séjour de 37.35 m2 dont 12.45 (hors carrez)Deux chambres avec placardUne salle d'eau et un WC indépendantLes plus : - Menuiserie double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation- Important espace de stockage- Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipéeVenez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 83 28 09 28
98 500 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: NARBONNE PLAGE ! APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MEZZANINE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE !Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Narbonne Plage, cet appartement de 30m² carrez (40 m2 habitable) vous offre un espace optimisé. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une bonne opportunité.Équipé d'une climatisation réversible cet appartement comprend, un séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une grande mezzanine utilisée comme espace de nuit et une terrasse.Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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06 95 17 37 47
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Patrick Capolino vous propose: Bel Appartement de 2 Pièces - Bonne rentalité pour investisseurs Emplacement Idéal . Cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces est situé au cOEur de Narbonne plage, à 50 mètres de la Mer à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Doté d'une superficie de 30m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé.L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche, un WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée . Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments de tranquillité donnant sur un balcon d'environ 9 m2 avec une superbe vue . L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, assurant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité à ses résidents.L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 1980. Il dispose d'une exposition nord est , offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, offrant un stationnement pratique au quotidien et primordial pendant les périodes estivales .Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes ainsi qu'aux principaux axes de communication de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé au cOEur de Narbonne plage N'attendez plus pour visiter cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 21 10 23 62
92 000 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Narbonne, à Deux Pas de la Plage !À la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la côte Méditerranéenne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 26m², idéalement situé à Narbonne, à seulement 100m de la plage, est fait pour vous.Ce coquet appartement de type T2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1981. Doté d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un espace salon accueillant, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.L'exposition Est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et espaces de stockage vous garantit tranquillité et sérénité.Un avantage majeur de ce bien est sa proximité immédiate avec la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des moments de détente inégalés.Bien que datant de 1981, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats.Le stationnement n'est pas un souci, car vous avez la possibilité de garer votre véhicule à proximité. De plus, les commerces, restaurants et attractions touristiques se trouvent à quelques pas seulement.Cet appartement compact mais fonctionnel, est un petit bijou rare sur le marché narbonnais. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement à Narbonne, entre mer et ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 13 06 08 44
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Julien Koob vous propose: T2 NARBONNE PLAGE A DEUX PAS DES PLAGES.Narbonne plage, emplacement privilégié pour ce charmant pavillon de type 2 comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre et une jolie salle d'eau. Agréable balcon et sa petite vue mer et clape très dégagée. place de parking privative. Résidence avec piscine. Faibles charges de copropriété. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
7
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06 11 41 57 28
69 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières – Appartement T2 neuf de 40 m² – COEur de villageEN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant appartement de caractère, réparti sur deux niveaux, au sein d’une bâtisse du XVIIIe siècle entièrement repensée pour allier cachet de l’ancien et confort moderne.Situé au calme absolu, en plein cOEur du village de Conilhac-Corbières, ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié.Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l’appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée- À l’étage : une agréable suite parentale avec salle d’eau et WCLes atouts :- Copropriété à taille humaine- Appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur)- Alliance réussie entre authenticité et prestations actuelles (menuiseries PVC double vitrage)- DPE BCe bien est idéal pour :- un premier achat- un investissement locatif, notamment en location saisonnièreUn clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (sur certains portails ou sur demande).Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 61 80 24 50
189 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières - Appartement neuf de 112m² avec terrasse de 40m² - 2 places de parking couvertes.EN EXCLUSIVITÉ, laissez-vous séduire par cet appartement de caractère sur trois niveaux, édifiés dans une bâtisse du XVIIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Le logement est idéalement située au calme, en plein coeur du village. Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre une atmosphère intimiste et privilégiée. Il est idéalement situé au calme, en plein cOEur du village.L’entrée se fait au rez-de-chaussée de la copropriété, où un espace permet facilement l’aménagement d’un dressing. À l’étage, vous découvrirez un superbe double séjour de 47 m² avec poutres apparentes, cuisine US moderne et entièrement aménagée, le tout prolongé par une terrasse de 40 m² exposée plein ouest, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que d’une belle suite parentale de 21 m² disposant de sa salle d’eau contemporaine + WC privatifs et d’une mezzanine mansardée de 12 m².Les + :- 2 places de parking intérieures- Charme de l’ancien (poutres, volumes)- Terrasse rare sans vis-à-vis- Petite copropriété- Logement entièrement climatisé (pompe à chaleur)Un bien parfait pour un premier achat ou pour les amateurs de biens de caractère.Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.N'attendez plus, contactez moi pour visiter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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06 61 80 24 50
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colombiers
iad France - Laurent Fournis vous propose : **Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombier**Implanté à Colombier, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers.Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien.-Atout clé : le dispositif Carte NomadeCe programme offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative.-Performance locative :* 2023 : 3 297,56 €* 2024 : 3 456,12 €* 2025 : 3 614,68 €Ces résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa gestion.-Les points forts :* Gestion entièrement simplifiée, idéale pour un investisseur* Revenus locatifs stables avec revalorisation annuelle* Accès au dispositif Carte Nomade* Emplacement dans une zone touristique prisée et facilement accessibleCe bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé, offrant une bonne visibilité sur les revenus et adossé à un acteur reconnu de la résidence de tourisme.-Au sein de la résidence, tout est conçu pour le confort des occupants :* Piscine extérieure non chauffée, accessible en saison selon les conditions météo* Espace bien-être avec hammam et sauna (en supplément, sur réservation)* Salle de fitness (réservée aux adultes)* Terrain de pétanque pour des moments de convivialité-Accès transport :* Gare de Béziers à 10 km* Aéroport de Béziers-Vias à 18 km-Accès routier :- Depuis Montpellier, Marseille, Lyon : A9, sortie 36 Béziers Ouest- Depuis Paris, Clermont-Ferrand : A75 puis […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
10
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06 63 55 77 32
230 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***GRUISSAN - APPARTEMENT 60M² AVEC MEZZANINE- TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVÉE - GARAGE -DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR***Découvrez ce charmant appartement de 60 m² loi Carrez , pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon / séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable, pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants. Un placard dans le hall d’entrée vient compléter les rangements.À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire de 8 m² loi Carrez (17 m² au sol), idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la mer, cet appartement lumineux, bien agencé et offrant de nombreux rangements représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Un bien rare qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 43 88 19 96
98 500 €
(2 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gruissan
iad France - Céline Magne vous propose: Secteur Rive DroiteDécouvrez ce spacieux studio de 33 m², baigné de lumière, situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du port.Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, ainsi que par son agréable extérieur.Ses atouts :Aucun travaux à prévoirInstallation électrique entièrement rénovée en 2023Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’annéePlace de stationnement privative incluseCopropriété soignée :Local à vélos neuf (travaux réalisés en 2024)Ravalement de façade […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Elec
2ème étage
25/04/26
25/04
18
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06 33 21 49 62
89 900 €
(3 746 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
iad France - Pol Ruel vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE – PORT DE GRUISSAN – EMPLACEMENT PREMIUMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Terr
24/04/26
24/04
9
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07 75 79 52 66
185 000 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** GRUISSAN - APPARTEMENT DUPLEX – 2 CHAMBRES – SEJOUR - CUISINE - LOGGIA - TERRASSE – PARKING ***Situé à Gruissan, au 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE CALME, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de la nature.L’appartement se compose d’un SÉJOUR TRAVERSANT LUMINEUX avec accès direct à UNE LOGGIA. La CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Côté nuit, vous trouverez DEUX CHAMBRES, dont une bénéficiant d’UNE TERRASSE AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE sur l’étang et le massif de la Clape. Une SALLE D’EAU ainsi que des TOILETTES complètent l’ensemble.Pour votre confort, l’appartement est équipé de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES, d’un CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et d’un STORE BANNE ÉLECTRIQUE SUR LA LOGGIA.Un PARKING PRIVATIF est inclus.Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET NE NÉCESSITE AUCUN TRAVAUX.Une belle opportunité pour UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE dans une résidence paisible à quelques minutes des plages.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 88 75 14 06
89 900 €
(4 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** STUDIO CABINE À GRUISSAN RIVE DROITE, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***Situé au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, ce STUDIO CABINE de 22m², situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1982, offre un potentiel d'investissement locatif attractif ou constitue un parfait pied-à-terre pour profiter de la région.Ce STUDIO CABINE offre tout le confort nécessaire, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine avec lit superposé, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, de deux piscines et d'une pataugeoire offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, et des activités nautiques.Le plus de cet investissement : une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement pratique en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une station balnéaire prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Gruissan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 88 75 14 06
139 000 €
(4 344 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan
iad France - Cecile Paulin vous propose: Gruissan – Les AyguadesAppartement 2 pièces avec véranda et grande terrasse de 30 m² plein Sud – Résidence avec piscineSitué dans le secteur recherché des Ayguades à Gruissan, à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 23 m² habitables, complété par une véranda climatisée de 9 m² et surtout une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.En rez-de-jardin, l’appartement offre un espace extérieur rare pour ce type de bien.Il se compose de :une entrée avec placard,une salle d’eau,un WC indépendant,une chambre avec placard,un séjour avec coin cuisine,une véranda climatisée prolongeant agréablement la pièce de vie.Prestations :climatisation réversiblevolets roulants électriquesSitué au sein d’une résidence privée et sécurisée avec piscine, le bien dispose également d’une place de parking privative et numérotée à l’intérieur de la résidence.Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement est idéal pour :un pied-à-terre à la mer,ou un investissement locatif saisonnier.Un bien rare dans ce secteur, offrant un extérieur exceptionnel à quelques minutes de la plage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 70 39 32 55
140 500 €
(3 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Mathieu Parry vous propose: Bien sûrLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38m²
27/04/26
27/04
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06 63 39 80 63
406 000 €
(2 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gruissan
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** APPARTEMENT D’EXCEPTION – GRUISSAN CENTRE – 195 M² – VUE TOUR BARBEROUSSE ***Situé au cOEur du village de Gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier.L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année.Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la Tour Barberousse, emblème du village de Gruissan.Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Balc
28/04/26
28/04
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06 63 39 80 63
259 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Céline Magne vous propose: GRUISSAN – Secteur GrazelAu cOEur d’un secteur recherché et parfaitement desservi, venez découvrir cet élégant appartement T3 situé au premier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commerces, services médicaux, transports et autres commodités du quotidien.Le logement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal , l’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest (complétée par un cellier de 3,2 m² très pratique).La cuisine ouverte et le séjour lumineux donnent sur une seconde terrasse de 8 m² orientée Est, parfaite pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil.L’appartement est équipé de la climatisation réversible changée récemment, du double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence répond également aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.Un bien clé en main, idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou pour s’installer à l’année dans un cadre agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 33 21 49 62
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