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164 900 €
(2 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – SPÉCIAL INVESTISSEUR.
À deux pas des universités et des transports (métro, bus, rocade), découvrez cet appartement de type 4 d’une surface de 76 m².
Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bains et de trois chambres, dont une équipée d’un dressing.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Configuration idéale pour de la colocation : possibilité d’aménager 3 ou 4 chambres.
Le bien est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 47 33
209 600 €
(2 254 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T6 - 93,06 m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, entretenue et sécurisée, venez investir dans cet appartement T6 de 93,06 m2, vendu entièrement loué et meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, ouvrant sur loggia et balcon.
La partie nuit offre cinq chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.
+ Une cave
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.
- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
7
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02 30 88 06 83
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Essadia Sahine vous propose : Studio 1 pièce 21 m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA, proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 33 61 90
159 900 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.
Double vitrage, appartement à moderniser.
Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.
Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
5
Vue 3D
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02 57 53 16 65
180 658 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A vendre, T3 de 51 m2 en très bon état, récemment rénové, situé au pied du métro Villejean.
Appartement lumineux, composé de :
- 2 grandes chambres spacieuses
- Cuisine séparée
- Salle d'eau et WC
DPE : C - Isolation performante, charges maîtrisées.
Actuellement loué en colocation à deux locataires sérieux :
- 518 euros charges comprises pour la première chambre
- 550 euros charges comprises pour la seconde
Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur recherché (proximité universités, commerces, transports).
Contactez notre conseiller Lois DUTEIL pour plus d'informations sur ce bien.
Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Copropriété de 257 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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Vue 3D
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02 21 67 52 72
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
15/08/26
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06 99 83 52 08
116 500 €
(4 161 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Nouveauté Cabinet LecomteMandat PrivilègeQuartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint BrieucDans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaudeBail en coursPour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
15/08/26
15/08
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02 59 08 46 75
149 000 €
(2 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A vendre SECTEUR VILLEJEAN
Situé rue du Bourbonnais, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres récentes.
Il dispose également d'une cave
Prix FAI : 149 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
5
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
149 500 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES PROCHE UNIVERSITÉ VILLEJEAN - EN FACE LA STATION DE MÉTRO LIGNE AAu premier étage, appartement de type 3 de 66 m2 comprenant une belle pièce de vie avec double exposition Sud/Est donnant sur un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc.Une cave privée à l'entresol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
5
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
191 475 €
(3 989 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 2ème étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0612 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
Vue 3D
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02 19 17 49 36
114 500 €
(3 470 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T1 Bis de 33,24 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC.
Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0592 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
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02 19 17 49 36
156 950 €
(2 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
AGENCE LAMY- RENNES VILLEJEAN - RUE JEAN MOULIN
Au sein d'une copropriété des années 60, bien entretenue venez découvrir cet appartement Type 3 de 65m² situé au rez-de-chaussée surélevé.
Ce bien traversant nord-sud est composé d'une entrée donnant accès au salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, toilettes séparées et un espace dressing.
Une cave complète l'ensemble.
Ce bien est vendu libre de toute location et occupation.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Emplacement idéal à proximité immédiate du métro, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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02 59 08 47 33
141 410 €
(2 397 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Appartement T4 loué avec vue sur parc - Idéal pour un investissementDécouvrez cet appartement de 1964 de 59,14 m² avec balcon situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres et son séjour/chambre de 17 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue sur un parc verdoyant.Vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant assureront votre confort quotidien.Une cave en sous-sol.Ce bien est loué jusqu'au 06/07/2026.De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 40 71 95 97
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02 99 16 39 96
229 770 €
(3 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au dernier étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67,63 m2, comprenant une entrée avec placard et rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, 2 chambres dont une disposant d'un placard et l'autre d'un espace dressing, une salle de bains avec espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0556 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
150 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle - Au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement récemment rénové de 24,29 m2, divisé en 2 studios, comprenant une entrée et une salle d'eau avec WC communs. Chaque studio possède sa pièce de vie exposée à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage PVC et fibre optique. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs).
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0497-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.45 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
15/08/26
15/08
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
199 000 €
(2 369 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES – Quartier Villejean / Rue Gaston BergerINVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE RENTABLEÀ seulement quelques pas de l'université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 d'environ 84 m², parfaitement optimisé pour la colocation étudiante, déjà en place et entièrement loué.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé, cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur se compose de la manière suivante :- Une entrée fonctionnelle avec rangements,- Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable,- Une cuisine indépendante aménagée,- Quatre chambres, toutes actuellement louées à des étudiants,- Une salle de bains, WC séparés,- Une cave privative en sous-sol.Les atouts qui font la différence :À deux pas des universités, du métro et des commercesÉtage élevé avec ascenseur = luminosité + vue dégagéeCopropriété bien entretenueRendement optimisé grâce à la colocationLocataires déjà en place = revenu immédiat et stabilité locativeUn investissement sans stress, avec un excellent rapport rentabilité/sécurité.Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 19 17 14 12
52 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE QUARTIER RENNES / VILLEJEAN -
Proche PONTCHAILLOU et station de métro - Idéal investissement locatif : Studinette de plus de 9 m² environ, entièrement refaite, à belle rentabilité comprenant pièce principale, lit, penderie, placards et étagère. Pièce d'eau et cuisine commune.
Bail en cours : 284€ HC + 74€ de provisions sur charges.
TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 717 €
Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation.
Réf. 4743ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
Elec
16/08/26
16/08
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02 99 54 25 25
228 000 €
(3 508 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 65 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à Rennes dans le secteur de Villejean- Université. Avec ses trois chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs recherchant le confort et la commodité.L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une isolation renforcée avec murs et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 100 mètres, le Carrefour City vous simplifie la vie quotidienne. Pour vos déplacements,le métro Villejean Unvisersité est situé à quelques minutes à pied et vous êtes connecté […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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02 99 13 00 36
80 900 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits !
SECTEUR : VILLEJEAN
ACHAT LMNP spécial investisseurs
Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université et des commodités, ce studio de 20.44m2 avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage.
Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21euros net par trimestre.
Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
4 sdb
Asc
12/08/26
12/08
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
159 000 €
(3 614 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier Rue de Nantes / Sacré-Coeurs.
Au 3étage d'une copropriété datant de 1939, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, du parquet et de grandes ouvertures.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante.
En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un cellier.
Un espace extérieur partagé, exposé Ouest, est également à la disposition des copropriétaires.
DPE : E
Réf. 41268
Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 32 31 85 81
157 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
NOUVEAUTÉ KASA IMMO
À découvrir, ce charmant appartement de plus de 44 m², lumineux et plein de cachet !
On aime particulièrement son beau parquet, sa cheminée décorative et les éléments anciens qui lui donnent tout son charme ;
Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une belle chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau.
Et côté annexes, il est plutôt bien servi : un petit balcon, un cellier et une cave viennent compléter le bien ainsi qu'un jardin collectif
🏡 + de 44 m²
🛏️ 1 chambre
🌿 Petit balcon
📦 Cave + cellier
⚡ DPE E
🔥 Chauffage collectif
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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02 23 40 08 59
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02 23 42 17 35
220 500 €
(4 009 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Rennes Centre – Rue Lobineau – Charme des années 30 et belle luminosité
À seulement 10 minutes de la Place de Bretagne, rue Lobineau, découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
Sa distribution en étoile optimise les volumes et dessert une chambre, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, de véritables atouts en centre-ville.
Les points forts :
Adresse recherchée : rue Lobineau, en plein cœur de Rennes.
Petite copropriété de caractère.
Appartement lumineux, exposé ouest.
Parquet ancien, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond.
Distribution en étoile.
Cuisine ouvrable sur le séjour.
Cave et grenier.
DPE : D, conforme aux exigences actuelles pour un investissement locatif.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Réf : 917MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
4
×
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02 99 22 14 14
273 000 €
(4 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Sacré Coeurs
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - Sacrés-Coeurs - Dans petite rue au calme, coup de coeur pour cet appartement T3 seul sur le palier situé au sein d'une petite copropriété composé d'une pièce de vie traversante est/ouest, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Garage et cave.
Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
6
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
306 000 €
(5 100 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Kasa Immo vous présente un T4 d'exception au cœur des Sacrés Cœurs
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par une architecte d’intérieur, ce T4 d’environ 60 m² conjugue harmonieusement design contemporain, confort et optimisation des espaces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée en noyer, qui s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux, créant un espace convivial.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements sur mesure. La salle de bains, pensée pour le confort du quotidien, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia aménagée en arrière-cuisine et une cave privative complètent cet ensemble.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vivre : mobilier, électroménager, aménagements sur mesure et équipements restent en place. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Les atouts du bien :
Quartier Sacrés-Cœurs, à seulement quelques minutes de la gare et des deux lignes de métro.
Rénovation complète et prestations haut de gamme.
Cuisine aménagée et entièrement équipée.
Trois chambres avec rangements.
Chaudière gaz récente.
Charges de copropriété d’environ 50 € par mois.
Cave privative et local à vélos.
Appartement vendu avec l’intégralité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
10
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02 23 42 17 35
192 500 €
(2 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 situé Square des Etats-Généraux à Rennes.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine pouvant être ouverte sur une agréable pièce de vie exposée ouest, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé.
La copropriété est arborée, calme et sécurisée, à proximité des commodités de la rue de Nantes.
Prix FAI : 192 500 euros dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 32 31 85 81
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