Iad France - Sophie Bonneau vous propose : MOUANS-SARTOUX - 3 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE 11 m² environ ET JARDIN PRIVATIF 26 m² environ COMMERCIALISATION EN COURS – LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 3ème TRIMESTRE 2029 Et si votre futur appartement vous offrait aussi le plaisir d’un jardin ? À Mouans-Sartoux, entre Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein de la nouvelle résidence Le Clos de la Magnanerie, pensée pour conjuguer confort contemporain et qualité de vie. Un intérieur qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur Véritable cOEur de l’appartement, le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie où imaginer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Dans son prolongement, une terrasse et un jardin privatif invitent à profiter pleinement des beaux jours. Déjeuners en extérieur, moments de détente, jeux des enfants ou simplement le plaisir d’un espace de verdure à soi : un cadre idéal pour vivre dedans comme dehors. L’espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune d’une ouverture sur l’extérieur, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à un couple qu’à une jeune famille, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre en bureau pour le télétravail. Mouans-Sartoux : un cadre de vie recherché Appréciée pour son authenticité et son dynamisme, Mouans-Sartoux offre un équilibre privilégié entre vie de village, nature et proximité des grands bassins d’emploi de la Côte d’Azur. Commerces, marché provençal, restaurants, cinéma, médiathèque et établissements scolaires participent au charme d’un quotidien où tout est à portée de main. La proximité de la gare SNCF et des principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. Le plaisir d’un jardin, la sérénité du neuf Ce futur appartement bénéficiera des avantages de la construction neuve : confort thermique, performances énergétiques répondant aux exigences actuelles et garanties constructeur. L’acquisition sur plan permettra également, selon les possibilités offertes par le programme, de personnaliser certains aménagements pour créer un intérieur à votre image. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce trois-pièces représente une belle opportunité dans une commune où les programmes neufs avec espaces extérieurs privatifs sont particulièrement attractifs. OFFRE : frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026 sur une sélection de logements, selon les conditions du promoteur. Programme en cours de commercialisation – Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) – Livraison prévisionnelle au 3è trimestre 2029. Vous vous imaginez déjà profiter de votre terrasse et de votre jardin ? Commercialisation de 42 lots, du studio au 5 pièces. Contactez-moi pour découvrir tous les plans, les prestations et étudier ensemble votre futur projet immobilier. Visuels de propositions d’aménagement non contractuels. Cuisine équipée en option selon les conditions du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau EI (ID 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34065036)

Réf. 2136073-4 - 27/10/2026