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Vente Appartement Studio à Morlaix

1 pcs

1 ch

31㎡

71 395 € ^{(2 303 €/m²)}

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Appartement Studio Morlaix

EN EXCLUSIVITE :

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**

Idéal investisseur ! Locataire en place.

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement d'une pièce est vendu avec locataire en place (bail non meublé de trois ans signé le 05/08/2016).

Il génère un loyer mensuel de 330euros auquel s'ajoutent 25euros de charges.

Il comporte une pièce principale : un séjour/cuisine de 22 m2 auquel s'ajoutent une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre aussi un placard, un couloir et un wc. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon.

La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 103 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 275.49 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MX00490-SC - 04/06/2026

DPE

178 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

178

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

650 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
71 395 € ^{(2 303 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 65 500 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 895 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
275 €
Copropriété :
103 lots

Barraine Immo - Agence immobilière à Morlaix

7B Quai de Tréguier

29600 Morlaix

SIREN: 341006997

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Estimation

363 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il conviendra d'inclure dans la rénovation de cet appartement, cuisine, salle d'eau avec WC, sols, murs et isolation. Idéal pour une résidence principale à moindre coût pour bricoleurs avertis, ou dans le cadre d'un investissement afin de créer de la défiscalisation.

L'appartement est lumineux et un arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres.

La copropriété est en cours de constitution et la cage d'escalier sera entièrement refaite.

Pour toute visite, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Pkg

Informations locales Morlaix

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