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APPARTEMENT 5 PIECES LUMINEUX - PORT DE PLAISANCE

Locataire en place

Bail du 01/02/2025 - 3 ans - 550 euros / mois

En vente : Agence Barraine IMMO Saint Pol vous présente cet appartement de 5 pièces exposé est-ouest de 91,04 m2 à MORLAIX (29600).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots dont 18 lots appartements. Il compte une entrée et un grand salon/séjour double de 42 m2. Il s'agence aussi comme suit : trois chambres de 8 m2 à 10 m2 (une exposée à l'est, une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Ce grand appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Il est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée E (de l'ordre de 51 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 176 euros.

Il est proposé à l'achat pour 169900 euros. Le prix net est de 159624 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44 % du prix du bien soit 10 276 euros TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 077 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MORLAIX. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1077 euros.

Réf. MX00108-SC - 30/07/2026