Vente Appartement 4 pièces à Morlaix

4 pcs
3 ch
84㎡

152 295 € (1 813 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Morlaix

4 pcs
3 ch
84㎡

152 295 € (1 813 €/m²)

Appartement 4 pièces Morlaix

A seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Morlaix, découvrez ce bel appartement T4 en très bon état de 84 m2 situé au premier étage d'un immeuble de 1945.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté prestations, la toiture a été refaite en 2021 et la chaudière gaz remplacée en 2017. Les fenêtres en double vitrage et la VMC assurent un bon confort thermique et une bonne qualité d'air. DPE en classe C.

La copropriété est composée de seulement trois lots, dont deux à usage d'habitation.

Le bien est vendu avec les meubles restants sur place. Excellente opportunité d'investissement locatif : potentiel de location estimé à 700 euros/mois.

Idéal pour une famille ou un investisseur, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 625.5 euros.

Emma Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90893776600016 - BREST.

Réf. 1610 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 295 € (1 813 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 295 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    118 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    626 €
  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

CABINET KERJEAN MORLAIX

33 PLACE DES OTAGES

29600 Morlaix

SIREN: 314305467

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