Iad France - Yann HAMON vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Morlaix et du centre hospitalier, la résidence Les Jardins du 10 bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois pratique et apaisant. Implantée au cOEur du quartier du Château, secteur recherché, elle profite d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux principaux pôles d’activité, répondant parfaitement aux attentes des jeunes actifs comme des étudiants. La proximité directe du centre hospitalier et de l’IFSI constitue un atout majeur, générant une demande locative forte et régulière tout au long de l’année. Les Jardins du 10 offrent ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir, au cOEur d’une ville en plein renouveau. Morlaix séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Son centre historique, dominé par le viaduc, ses ruelles animées et son port en font une ville authentique et vivante, recherchée pour son accessibilité et son cadre de vie. Engagée dans une dynamique de revitalisation, elle attire aujourd’hui actifs, familles, étudiants et nouveaux arrivants. La résidence propose plusieurs typologies adaptées aux besoins actuels : studios, T2 avec terrasse et T2 Bis. Chaque logement bénéficie d’un stationnement extérieur privatif, avec au minimum une place par appartement, renforçant le confort quotidien. Les Jardins du 10 s’imposent comme une adresse stratégique, alliant emplacement, potentiel locatif et qualité de vie, au cOEur d’un secteur en pleine évolution. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

MORLAIX – QUARTIER SAINT MATHIEU - APPARTEMENT TYPE DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF EN CENTRE-VILLE

Au cœur du quartier historique Saint-Mathieu, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et proche de toutes les commodités.

Situé dans un environnement chargé de caractère, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Morlaix, à proximité des commerces, écoles et services.

Un appartement atypique aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une première pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace de travail. Depuis cette entrée, vous accédez également à une grande cave privative d'environ 30 m², spacieuse et saine. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour le stockage, les vélos, poussettes, équipements de loisirs ou de jardinage, mais également pour aménager un atelier ou tout autre espace selon vos envies.

À l'étage, accessible par un large escalier, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

La pièce est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, apportant une véritable touche de charme et une atmosphère chaleureuse. Permettant également de réaliser des économies en énergie.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le véritable atout : un jardin privatif avec vue

Depuis la cuisine, une porte s'ouvre directement sur un jardin privatif, aménagé en espaliers.

Parfaitement exposé et bénéficiant d'une vue dégagée sur Morlaix, son viaduc et l'église Saint-Mathieu, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

Terrasse pour les beaux jours, espace détente, potager ou jardin paysager : chacun pourra l'imaginer à son goût.

Luminosité et caractère

Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de type 3 situé au coeur de Morlaix , au 4è et dernier étage d'un petit immeuble. Vous serez charmés par l'espace et la lumière. Le plus: vous posez vos valises. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en exclusivité :

A quelques pas du centre ville, quartier de la GARE, immeuble très calme et sécurisé avec interphone.

Bel appartement au dernière étage d'un immeuble de 4 étages avec ASCENSEUR.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Nombreux placards.

Balcon avec belle vue sur MORLAIX.

Il dispose également d'une cave.

Fenêtres pvc double vitrage récentes.

Chauffage gaz de ville.

Les frais de copropriétés sont de 783 Euros par an.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle disponible

En Exclusivité : Situé en plein coeur du centre-ville de Morlaix au 4 ème étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de caractère séduit par son charme de l'ancien.

Il bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à sa double exposition Est-Ouest.

Le séjour offre une vue dégagée sur la place Charles de Gaulle, apportant un cadre agréable à la pièce de vie.

L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cuisine exposée Ouest reste à aménager et à équiper, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cet espace selon leurs envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz Saunier Duval de 2023.

Les parquets anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 181 kWh/m2/an

Par son cachet, sa luminosité et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

MORLAIX EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO

APPARTEMENT T3 RENOVE VENDU LOUE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

COPROPRIETE TRAON AR VILIN

A Morlaix, au sein de la copropriété TRAON AR VILIN, découvrez en exclusivité BARRAINE IMMO cet appartement T3 d'environ 54 m2, entièrement rénové et actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'un séjour d'environ 22 m2 exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10,70 m2 et 10,30 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Entièrement rénové, le logement présente un excellent état intérieur et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

Une cave d'environ 7 m2 complète le bien. Le stationnement s'effectue à l'extérieur de la résidence.

L'appartement est vendu avec le locataire en place. I

Il est actuellement loué 625 euros hors charges par mois, soit 650 euros charges comprises.

La copropriété comprend 202 lots, dont 104 lots d'habitation.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 euros par an et aucune procédure n'est actuellement en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Autre atout appréciable pour un investissement : le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B.

Un appartement entièrement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, […] Voir l’annonce immobilière >>