Vente Appartement T1 à Montgermont
99 500 € (4 738 €/m²)
Vente Appartement T1 à Montgermont
99 500 € (4 738 €/m²)
Appartement T1 Montgermont
iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO MEUBLÉ 21 m² – MONTGERMONT – IDÉAL INVESTISSEUR
Thomas ROSAIS vous propose ce studio de 21 m² idéalement situé à Montgermont – rue des Courtines, au pied du bus.
Un bien parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.
Il se compose de :
-Une pièce de vie avec placard
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Aucun locataire en place (libre immédiatement)
Une place de parking complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités.
Prix : 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal investisseur ou premier achat – forte demande locative sur le secteur !
À visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3325 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2010111 - 29/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :21 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :658 €
- Copropriété :96 lots
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
