362 Appartements à vendre à Montfrin

161 400 €

Appartement 3 pièces

Avignon A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

26/10/26 26/10

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161 400 €

Appartement 3 pièces

Avignon A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

26/10/26 26/10

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161 400 €

Appartement 3 pièces

Avignon A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

26/10/26 26/10

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161 400 € ^{(3 937 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Avignon A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

27/10/26 27/10

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161 400 €

Appartement 2 pièces

Avignon A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir !Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

27/10/26 27/10

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112 000 € ^{(2 240 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Avignon - préfecture - Proche commerces et universités (avenue de la folie) Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il offre : •Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud, •Une chambre avec dressing, •Une salle d’eau et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC et climatisation réversible, •Faibles charges de copropriété, •façade et gouttières rénovées en 2020. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

205 500 € ^{(4 567 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Situé à deux pas des remparts d’Avignon, au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 13 m² environ orientée à l’est, offrant une vue dégagée sur l’intérieur végétalisé de la résidence. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviette. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de volets roulants électriques dans le séjour, du double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude assuré par une chaudière gaz individuelle, conforme aux normes RT 2012. La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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4

120 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX En plein coeur du centre historique, cet appartement de caractère entièrement rénové vous invite à découvrir la ville, à quelques pas des Arènes de Nîmes et de La Coupole des Halles, vous serez aussi proche des lycées, des Universités et de la gare. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest avec une super vue sur les toits de Nîmes. L'appartement se compose d'un séjour aéré avec un espace cuisine fonctionnel et agréable, très bien orienté vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement se situe dans un quartier tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, appréciable en plein centre-ville. À proximité des sites touristiques incontournables fait de ce bien une adresse bien positionnée pour profiter pleinement de la vie Nîmoise. Contactez- moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

25/10/26 25/10

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18

219 900 € ^{(3 605 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : NÎMES ROCHES BLANCHES – T3 DE 61 m² – TERRASSE - GARAGE – PISCINE Et si j’avais trouvé l’appartement que vous attendiez ? Découvrez ce joli T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine ! Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 17 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage privé complète ce bien. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.59€ par mois (soit 1891.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

100 000 € ^{(2 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT – APPARTEMENT TYPE 2 RÉNOVÉ À proximité immédiate de la faculté Hoche et du centre-ville, découvrez cet appartement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son petit plus ? Un espace extérieur devant la porte d’entrée, idéal pour installer une petite table d’appoint. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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13

205 000 € ^{(2 412 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DOMAINE LA BASTIDE | T3 RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 30 m² – 205 000 € Le charme de la pierre, le confort du neuf et une magnifique terrasse dans un cadre privilégié ! Découvrez au cOEur du Domaine de La Bastide, à Nîmes, ce superbe appartement T3 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au premier étage, il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et surtout une magnifique terrasse privative de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Deux places de stationnement privatives et numérotées sont incluses, ainsi que des places visiteurs au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements T3 et T4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Une opportunité rare à Nîmes, alliant authenticité, modernité et qualité de vie, à seulement 205 000 € ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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3

259 000 € ^{(3 047 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DOMAINE LA BASTIDE | T4 RÉNOVÉ À NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 250 m² – 259 000 € Le charme de la pierre, le confort du neuf et un jardin exceptionnel aux portes de Nîmes ! Découvrez au cOEur du Domaine de La Bastide ce magnifique appartement T4 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et surtout un superbe jardin privatif d'environ 250 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Deux places de stationnement privatives et numérotées sont incluses, ainsi que des places visiteurs au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements T3 et T4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Un bien rare sur le marché nîmois, alliant authenticité, modernité et un exceptionnel espace extérieur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

4 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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3

235 000 € ^{(2 765 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DOMAINE LA BASTIDE | T4 RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 33 m² – 235 000 € Le charme de la pierre, le confort du neuf, dans un cadre exceptionnel ! Découvrez au cOEur du Domaine de La Bastide, à Nîmes, ce superbe appartement T4 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au premier étage, il offre une belle pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une terrasse privative de 33 m² et 2 places de stationnement privées et numérotées. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Des stationnements visiteurs complètent les prestations de cette copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements T3 et T4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et sérénité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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3

260 000 € ^{(3 467 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – CAVE Dans le quartier recherché de Puech du Teil, à proximité immédiate du Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement rénové de 75 m², au sein d’une résidence sécurisée. Le lumineux séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de belles vues de part et d’autre, apportant luminosité et agréable sensation d’espace. La cuisine et sa buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, et dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique individuel. Autre atout : un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et une cave en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau froide, l'eau chaude et un chauffage au sol que les vendeurs ont complété par la climatisation réversible et des radiateurs électriques. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16

195 000 € ^{(2 053 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Jonathan Grignon vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 95 m² - PISCINE - PARKING - CAVE. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur Nimes, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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11

477 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : NÎMES – ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET PRESTATIONS DE CARACTÈRE Au cOEur des Grands Boulevards de Nîmes, cet appartement haussmannien conjugue charme de l’ancien, volumes remarquables et confort contemporain. Dès l’entrée, les moulures et la superbe hauteur sous plafond de 3,50 mètres révèlent toute l’élégance de ce bien singulier. Au deuxième étage accessible par ascenseur et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie raffiné, prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. L’espace nuit accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau / chambre d’amis, ouvert sur le puit de lumière, permet aussi d’accueillir famille ou invités. Atout rare, un studio indépendant complète l’ensemble, avec la possibilité de le relier à l’appartement pour créer un espace de vie plus vaste, ou de conserver son indépendance pour accueillir ses proches ou envisager un usage locatif. Une cave est comprise dans le prix du bien, un grand garage d’environ 40 m² est vendu en option. À deux pas du centre historique, des commerces et des adresses emblématiques de la ville, ce bien réunit tous les atouts d’une propriété de caractère. Une adresse de prestige, un cachet intemporel et une modularité rare au cOEur de Nîmes. Charges de copropriété : 560€ / trim Taxe foncière : 2573€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

3 sdb

22/10/26 22/10

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27

144 000 € ^{(1 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Stéphane Constant vous propose : Situé dans le secteur de Castanet, à proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement F4 de 77 m². Aujourd’hui aménagé en F4, il offre surtout un beau potentiel d’aménagement. Il pourrait notamment être repensé en F3 avec deux chambres, afin de profiter d’une pièce de vie beaucoup plus grande et plus conviviale. Avec ses 77 m², chacun pourra donc choisir de conserver la disposition actuelle ou de revoir les espaces selon ses besoins et ses envies. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Autre bon point : son DPE classé C, ainsi que son emplacement à Castanet qui permet d’avoir commerces et services à proximité. Un appartement avec une belle surface et surtout de vraies possibilités pour créer un intérieur à son goût. À découvrir sur place pour se rendre compte des volumes et du potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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14

189 000 € ^{(2 011 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : NÎMES – SECTEUR DES MARRONNIERS – APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À proximité des 7 Collines et à environ 20 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T5 de 94,65 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts. Rénové en 2020, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,30 m² exposé ouest, équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon. Orientée vers les espaces intérieurs de la copropriété, la pièce de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable. La cuisine indépendante de 9,70 m², aménagée et équipée, profite d'une exposition est et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle de 4,80 m². Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été transformé en T5 grâce à la création d'une quatrième chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en bureau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement : conserver quatre chambres, disposer d'un espace de télétravail ou retrouver une pièce de vie plus spacieuse en supprimant la cloison. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Les quatre chambres présentent des superficies respectives de 8,86 m², 10,30 m², 12,60 m² et 15,23 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Côté prestations : double vitrage, volets PVC, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, eau froide comprise dans les charges de copropriété avec régularisation selon consommation, ascenseur, place de stationnement privative et espace commun pour les vélos. La résidence sécurisée et ses espaces verts offrent un cadre de vie calme et agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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27

65 000 € ^{(2 708 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Nîmes Iad France - Charlotte Bresson vous propose : STUDIO T1 BIS DE 24 m² – HYPERCENTRE DE NÎMES - RUE NATIONALE Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes ! Idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 24 m², au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine, un placard de rangement, ainsi qu'un dégagement de 5 m² pouvant parfaitement être aménagé en espace bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Nîmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

47 000 € ^{(1 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – NÎMES – STUDIO AVEC PARKING, SALLE DE SPORT ET LAVERIE ! SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! À Nîmes, avenue Bir-Hakeim, découvrez ce studio de 28,20 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins de Pasteur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. LES VRAIS PLUS DE CE BIEN : Salle de sport au sein de la résidence Laverie à disposition des résidents Place de parking privative Ascenseur DPE C – GES A Un investissement intéressant grâce aux services proposés, particulièrement appréciés des étudiants et des jeunes actifs ! Charges de copropriété : environ 1 274 € / an Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 163 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

24/10/26 24/10

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6

86 000 € ^{(1 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – NÎMES, ROUTE D’AVIGNON – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

899 000 € ^{(5 584 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DUPLEX D’EXCEPTION DE 160 m², TERRASSES PANORAMIQUES ET GARAGE PRIVATIF L’élégance contemporaine au-dessus des toits de Nîmes. Au cOEur de Nîmes, dans le secteur prisé de la rue Pradier, à proximité de l’avenue Carnot, de l’Esplanade et de la gare, découvrez un duplex d’exception de 160 m², conjuguant architecture contemporaine, prestations raffinées et art de vivre privilégié. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le magnifique espace de réception accueille un vaste séjour, une salle à manger et une superbe cuisine contemporaine avec îlot central. Le parquet aux tonalités naturelles, les aménagements soignés et l’escalier aérien en métal noir confèrent à l’ensemble une véritable signature architecturale. L’un des privilèges de cette propriété réside dans ses trois espaces extérieurs, véritables invitations à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Une splendide terrasse couverte, aux dimensions généreuses, permet de recevoir et de partager de merveilleux moments de convivialité. Un second balcon, accessible depuis la cuisine, offre un cadre idéal pour déjeuner face aux toits de Nîmes. Enfin, au niveau supérieur, un troisième balcon à l’architecture singulière dévoile de remarquables perspectives sur la ville, avec notamment une vue sur la tour Magnin. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite, offrant confort et intimité. Deux salles d’eau contemporaines, trois toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable sur les deux niveaux, ascenseur et garage privatif équipé d’une prise électrique, un véritable luxe en centre-ville. À quelques pas des commerces, des restaurants et des […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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25

102 000 € ^{(1 855 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Celine Tardieu vous propose : NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55 m² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11 m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel au gaz. Nous avons aimé : la place de parking privative et la cave de 5 m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

107 000 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

86 000 € ^{(1 178 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T4 - 73 m² En exclusivité à Nîmes Clos d’Orville, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, les 73 m² habitables sont organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose de 3 chambres de 13,12 et 9.9 m² dont deux avec placards, d'une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Le bien se distingue par la présence de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée pour compléter les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Electricité rénovée, menuiseries double vitrage. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien agencé et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

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