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Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
56㎡

149 500 € (2 670 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
56㎡

149 500 € (2 670 €/m²)

Appartement 2 pièces Montfort-sur-Meu

Situé en hypercentre de Montfort-sur-Meu (35160), à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement de 56,05 m² (superficie Loi Carrez) est présenté en exclusivité par Blot Immobilier.

Ce bien séduit par son alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'entrée distribue une vaste cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec WC. Le salon-séjour chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition agréable et d'un poêle à bois, apportant un cachet rare en appartement.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, offrant confort et tranquillité.

Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Montfort-sur-Meu.

Les atouts complémentaires :

– Emplacement de parking privatif

– Cellier privatif

– Espace de rangement en annexe

Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées.

Bien situé dans une copropriété de 20 lots dont 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 679 € environ. Absence de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C.

Réf: 10152AG.

* Au prix de 149 500 € FAI dont 5.28 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 142 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas.

Réf. 10152AG - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 500 € (2 670 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 142 000 €

    Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Chauffage au bois

Copropriété

  • Copropriété :
    20 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU

3 RUE SAINT NICOLAS

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 521491795

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
760 €
Par mois
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