Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
56㎡

149 500 € (2 670 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
56㎡

149 500 € (2 670 €/m²)

Appartement 2 pièces Montfort-sur-Meu

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Appartement de caractère en hypercentre de Montfort-sur-Meu avec parking privatif

En plein cœur de Montfort-sur-Meu, découvrez cet appartement de charme de 56,05 m² Loi Carrez, idéalement situé à deux pas des commerces, des services, de la gare SNCF et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et authentique.

Cet appartement séduit immédiatement par son cachet, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée avec espace repas, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre une belle hauteur sous plafond et est sublimée par un poêle à bois, véritable élément de caractère qui confère une atmosphère chaleureuse et cosy.

L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Parfaitement agencé, cet appartement propose une distribution optimisée et des volumes agréables, répondant aussi bien aux attentes d'un premier achat qu'à celles d'un couple, d'une personne seule ou d'un investisseur recherchant un bien de qualité en centre-ville.

Côté prestations, vous bénéficierez d'atouts particulièrement recherchés en hypercentre :

- une place de parking privative, un véritable confort au quotidien ;

- un cellier privatif, idéal pour le stockage ;

- un espace de rangement annexe, apportant une fonctionnalité supplémentaire.

Grâce à son emplacement exceptionnel, son authenticité, ses prestations et son potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Montfort-sur-Meu.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier investissement ou un bien de caractère en cœur de ville, cette adresse mérite toute votre attention.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Bien situé dans une copropriété de 20 lots dont 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 679 € environ. Absence de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C.

Réf: 10152AG.

* Au prix de 149 500 € FAI dont 5.28 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 142 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas.

Réf. 10152AG - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 500 € (2 670 €/m²)
    Baisse du prix de 7 500 € (-4,78%)

    prix du bien hors honoraires : 142 000 €

    Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Chauffage au bois

Copropriété

  • Copropriété :
    20 lots
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU

3 RUE SAINT NICOLAS

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 521491795

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