344 Appartements à vendre à Montcel

Vente Appartement 3 piècesChalles-les-Eaux

275 000 € ^{(4 297 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0062 CHEMIN M. ST VINCENT [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [APPARTEMENT DECORE] Prenez RDV dès à présent pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous ! [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéficient d'un garage fermé en sous-sol pour assurer votre confort. La résidence met aussi à votre disposition […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Asc

23/04/26 23/04

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8

1 290 000 € ^{(6 825 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rumilly BARNES ANNECY - EXCLUSIVITE - ANNECY SUD - APPARTEMENT DERNIER ETAGE 191 m2 LUMINEUX TERRASSE 150 m2 VUE MONTAGNESDans un immeuble de 2023, cet appartement climatisé de type 5 de 191 m² s’ouvre sur une terrasse de 150 M2.Sa vaste pièce de vie et sa cuisine haut degamme offre un accueil très lumineux. La disposition intérieure est composée de 3 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 3 dressings.Cet appartement de style design contemporain propose des prestations de grande qualité.Sa vue sur les montagnes offre un cadre exceptionnel.Un grand garage complète ce bien d'exception.Quote-part mensuelle de charges : 350 € mois.Nombres de lots : 30Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

3 sdb

23/04/26 23/04

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1

293 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ALLEE . GALANTINE DE SAVOIE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. [DERNIERE OPPORTUNITE] Découvrez notre dernier appartement neuf 3 pièces, au 2ème étage de la résidence, composé d'un séjour-cuisine de 28m2, s'ouvrant sur un balcon de 10m2. Deux chambres et une salle de bain sont disponibles dans l'espace nuit. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez également d'une place de stationnement.> Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Pkg

25/04/26 25/04

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8

301 800 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 ROUTE D'AIX-LES-BAINS Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... Pour habiter ou pour investir, découvrez nos offres exceptionnelles !! Votre APPORT DOUBLÉ JUSQU'A 10 000euros OU Offre spéciale Investisseur : PINEL BOOSTÉ équivalent à une REMISE DE 3,5% DU PRIX DU BIEN !* Profitez-en sans attendre ! Nexity vous propose une sélection de logements neufs , à Rumilly (74), entre ville et nature... Faites le choix d'un habitat innovant, au bilan carbone performant, pour un lieu de vie plus naturel et plus sain pour vous et votre famille ! Cette nouvelle résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, disposant de balcons ou terrasses et de stationnements extérieurs et sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Et en plus, tous nos logements sont 'connectés' !! Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

Gaz

Pkg

24/04/26 24/04

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3

Vente Appartement 3 piècesSaint-Alban-Leysse

247 000 € ^{(3 687 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Alban-Leysse iad France - Candice Montmayeur vous propose: Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin à Saint-Alban-LeysseConstruit en 2009, ce bien de 66.7 m² avec 2 chambres (dont une équipée de 2 placards de rangement) , une salle de bain, une cuisine équipée et un jardin privatif se situe dans une zone calme de la commune.- petite copropriété (syndic collaboratif), avec de faibles charges- 2 places de parking privées- exposition sud ouest- bon DPE : C- chauffage gaz, chaudière changée en 2022- cuisine installée en 2022- fibreUne opportunité rare sur le secteur !Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

319 000 € ^{(3 709 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Barby iad France - Jérémy Guigaz vous propose: BARBY : Appartement T4 de 86m² entièrement rénové.Situé au 1er étage d'une maison composée de 3 logements, cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis et face au GRANIER.Trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, un coin buanderie et un balcon de 17m² exposé sud avec une vue sur le GRANIER. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et proximité immédiate des transport en commun.Les équipements inclus tels que la fibre optique et le chauffage individuel par climatisation réversible ajoutent au confort de vie.Copropriété clôturée et équipée d'un portail motorisé pour l'accès en voiture. 2 places de parking privée et une cave complète ce bien. Petite copropriété entièrement rénové sans charge.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et spacieux à Barby.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

Elec

26/04/26 26/04

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11

360 000 € ^{(4 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Barby iad France - Charly Corbin vous propose: Découvrez ce T3 en rez-de-jardin avec grand extérieur, situé dans une résidence récente, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.---LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Exposition plein sud / sud-ouest• Jardin privatif ~143 m² + terrasse ~11,85 m²• Résidence de 2020 et performante (DPE C)• Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,30 m---APPARTEMENT• T3 – ~76 m²• WC séparés• Salle de bain• Rez-de-jardin• Séjour lumineux avec accès extérieur• 2 chambres donnant sur le jardin dont 1 avec dressing (~5,05 m²)---ÉQUIPEMENTS• Store banne• Toile de projection• Volets roulants électriques• Cuisine équipée (électroménager inclus)• Nombreux rangements (placards + dressing)---RÉSIDENCE & ÉNERGIE• VMC• DPE : C• Chauffage collectif au bois• Chauffe-eau thermodynamique---ANNEXE• Garage box fermé ~13,50 m² (raccordement électrique possible)---Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.45€ par mois (soit 1781.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

Vente Appartement 3 piècesVerel-Pragondran

249 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Verel-Pragondran iad France - Elodie CHAMBON vous propose: APPARTEMENT A VENDRE à Verel-Pragondran -Venez découvrir cet appartement de 58,88m² ( 91,2m² surface utile ) plein de charme et authentique ! Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante avec des escaliers. Vous arrivez directement à un espace clos ( ancienne terrasse ) qui peut vous servir de bureau / rangements ou lit d'appoint.A l'étage, vous disposez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 46m². Des poutres apparentes font le charme de cette pièce de vie agréable.Un espace bureau complète également ce bien, un wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing.Un garage de 25,6m² et une petite cave complètent ce bien. Pour stationner vous pouvez vous garer dans le garage et il y a également une place juste devant celui-ci.Cet appartement situé au 1e et dernier étage de cette maison ancienne fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement : les charges s'élèvent à 270 € à l'année. Chauffage : radiateurs électriques et poêle à boisBallon d'eau chaude électrique de 150 LTaxe foncière : 507 €Electricité : 75€ par mois.Présence de la fibre.Menuiseries bois double vitrage.Venez découvrir cette commune au véritable esprit village, où convivialité et qualité de vie rythment le quotidien.Contactez moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

399 000 € ^{(4 926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tresserve iad France - Laetitia Deville vous propose: Magnifique appartement de type 4 lumineux, GARAGE, CAVE. VUE LAC et MONTAGNESAppartement rénové au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec rangements ainsi que 3 chambres.Chaque pièce donne sur un balcon (exposés NORD, SUD, EST) avec une belle vue dégagée.Une cave, un stationnement privatif et un garage complètent ce bien.Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

649 000 € ^{(3 933 €/m²)}

Loft

Tresserve iad France - Maëlle Mengual vous propose: Superbe Loft de 165m² (204 m2 utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant.Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme.Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale.À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi que la possibilité d'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs ou votre espace profession libérale.Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

499 000 € ^{(5 366 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tresserve Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Tresserve, à la lisière d’Aix-les-Bains et à deux pas du lac du Bourget, cet appartement de 93 m² entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation haut de gamme. Un bien rare, au sein d'une résidence exclusive offrant des prestations de standing.L'appartement, traversant et lumineux, propose une belle entrée qui distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une pièce de réception composée d’un salon et d’un espace salle à manger, prolongée par un agréable balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres de très belles dimensions orientées est profitent d’un calme absolu, avec vue sur le massif du Revard. Une salle de bains élégante, des toilettes séparées et de nombreux dressings intégrés viennent compléter ce bien. Une cave aménagée de 7 m² vient parfaire l’ensemble.La résidence, particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et ses équipements rares, propose une piscine extérieure, un court de tennis, une salle de jeux, un local à vélos sécurisé ainsi que de nombreuses places de stationnement en libre accès. L’entretien est irréprochable et les charges de copropriété très raisonnables incluent notamment le chauffage et l’eau chaude.L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité directe du centre d’Aix-les-Bains, du lac, et de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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1

164 500 € ^{(4 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à Saisir - T1 rénové et ENTIEREMENT meublé avec équipements modernes à Aix-les-Bains proche du lac avec une place de parking et sans charge de copropriété Idéal investisseur.A Aix-les-Bains, cette opportunité unique se présente sous la forme d'un charmant T1 entièrement rénové de 34.5 m² ( carrez ) offrant des équipements modernes et un confort absolu pour un(e) célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et contemporain, ou simplement pour faire un investissement locatif proche du lac. ( à titre informatif, ce meublé était loué 350 €/ semaine ou 800 € / mois )L'aménagement intérieur de ce bien a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée avec petit coin repas, ainsi qu'un espace salon, répondant à tous vos besoins quotidiens.Situé entre lac et ville, proche des commerces locaux et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour vivre pleinement la vie citadine. De plus, la proximité au lac ou de la forêt de Corsuet vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous détendre en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce joli T1 moderne et fonctionnel à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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4

299 500 € ^{(3 791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces à Aix-les-Bains.Au sein d'un immeuble historique datant de 1903 et bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme à 5 minutes du centre ville.Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien.Cet appartement est chauffé par un système individuel au gaz et la résidence est sécurisée et dispose de la fibre optique.Ce bien dispose aussi accès à un grenier et de 2 caves en sous-sol idéales pour le stockage de vos affaires personnelles. Bien que l'appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et authenticité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de caractère à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

1 050 000 € ^{(8 678 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Idéalement situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, cet appartement contemporain prend place au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements, offrant un cadre de vie à la fois élégant, calme et privilégié.D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien se situe au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 66 m², accueille un vaste salon et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Cet espace s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 54 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit propose deux chambres en suite avec leurs salles d’eau, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Les prestations soignées et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère fonctionnel et contemporain de l’appartement.La spacieuse terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière.Situé au cœur d’Aix-les-Bains, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi qu’à quelques minutes du lac du Bourget, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1 Vidéo

299 000 € ^{(4 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-BainsIdéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine.Rénové avec soin, il se compose :•d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré,• d'une deuxième chambre,•d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré,•d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur).Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente.Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois.Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

Vente Appartement 6 pièces +Aix-les-Bains

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Situé au cœur du tissu urbain d'Aix-les-Bains, nous présentons aujourd'hui un actif immobilier aux caractéristiques rares, destiné aux profils d'acquéreurs recherchant un projet de réhabilitation structurelle. Ce lot se trouve en hyper-centre, à proximité immédiate des services, des commerces de bouche et des infrastructures de transport, garantissant une valorisation foncière stable dans le temps. Configuration actuelle et caractéristiques techniques Le bien se compose actuellement de deux appartements distincts totalisant une surface habitable de 164 m². Ces lots occupent le premier et le dernier étage d'un bâtiment ancien présentant un cachet architectural préservé. L'agencement actuel permet d'envisager soit une réunion des lots pour créer une seule unité d'habitation de grande dimension, soit le maintien de deux unités pour un projet de rendement locatif. Un potentiel d'extension significatif : Terrasse et Combles L'élément central de cet actif est sa terrasse de 90 m². Cette surface extérieure, équivalente à un jardin suspendu, est une composante rare en zone urbaine dense. Elle offre des possibilités d'aménagement paysager et de zones de vie extérieures privatives. En complément, le bien dispose de 65 m² de combles. Ce volume sous toiture n'est pas encore exploité et représente une réserve de surface habitable importante pour augmenter la surface de plancher totale. Analyse du projet de rénovation et d'élévation Pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage avertis, ce bien permet d'envisager une opération d'élévation. Bien que la toiture nécessite une réfection complète, cette contrainte technique est une opportunité pour transformer la structure. La dépose de la charpente actuelle permettrait d'intégrer l'élévation nécessaire à la création d'un étage supplémentaire ou d'un duplex de type "penthouse". Ce type de configuration est particulièrement recherché sur le marché aixois. Aspects patrimoniaux […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

6 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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1

173 850 € ^{(4 575 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aix-les-Bains iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-BainsLaissez-vous séduire par ce studio rénové, situé proche de la gare d'Aix-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec rangement et d'un WC séparé. Un coin dressing pour le rangement, et un coin nuit en mezzanine.La rénovation apporte une touche de modernité au charme de l' authentique , avec poutres apparentes et parquet .Les points forts de ce bien :- vendu meublé- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.- Cave pour un supplément de stockage.- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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7

360 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Virginie BILIATO vous propose : Appartement T4 de 83 m² environ – Dernier étageSitué à proximité du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 82 m²environ se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour repenser intégralement votre futur intérieur.Il se compose de la manière suivante :- Une entrée menant à un séjour de 25 m² environ ouvrant sur une loggia et un balcon filant de 22 m² environ.- Une cuisine séparée de 7,65 m² environ (possibilité d'ouverture sur le salon via une cloison).- Trois chambres, dont les surfaces varient de 10 m² environ à 12,85 m² environ, toutes avec accès à la loggia et au balcon.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

229 000 € ^{(4 321 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-les-Bains iad France - Laetitia Deville vous propose: Idéalement placé proche des commodités, charmant T2 de plain pied.Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour spacieux, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une terrasse ensoleillée.Une cave complète ce bien et vous bénéficiez d'un stationnement au sein de la copropriété avec un accès barrière.Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.Contactez moi pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

175 000 € ^{(2 734 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-BainsOpportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies.L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires.L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle.Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble.N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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473 000 € ^{(5 437 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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504 000 € ^{(5 663 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 89 m² environ, au 1er étage : - 3 chambres, - balcon 10 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 11 300 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m2 environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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529 000 € ^{(6 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.APPARTEMENT 4 pièces de 87 m² environ, au 2ème étage : - 3 chambres, - balcon 12 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 13 200 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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495 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-les-Bains À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence récente de 2012, ce superbe appartement duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Développant 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en parfait état propose une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m².Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une vraie indépendance.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’agencement optimisé et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir.À l’extérieur, la résidence sécurisée bénéficie de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien est complété par un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien à proximité immédiate du centre-ville.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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611 000 € ^{(6 641 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Superbe appartement de 92 m², offrant un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour un confort de vie optimal.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau modernes. Une double terrasse exposée sud permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable tout au long de l’année.Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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