290 Appartements à vendre à Montblanc

196 900 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Valras-Plage Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

285 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valras-Plage Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 avec place de parking privative, magnifique appartement de type 3 d'environ 75 M2, y compris une grande loggia baignée par le soleil du soir et avec une petite vue mer. L'espace intérieur, très fonctionnel, est constitué d'un coin salon de 29.4m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace cuisine ouvert sur le séjour. cet appartement se trouve au dernier niveau sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, Les normes récentes de construction ainsi que l'emplacement vous assureront le calme et la tranquilité. La taxe foncière foncière est de 1 300 euros par an, et les charges de copropriété moins de 120 € par trimestre. Si vous avez des questions, ou souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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15

99 000 € ^{(3 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Valras-Plage Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 / MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles (seulement 18 euros / mois ! ). Taxe foncière : 573 e / an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau / WC. les + : parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location, double vitrage. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

119 000 € ^{(5 950 €/m²)}

Appartement T1

Valras-Plage Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-Plage Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine) Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Coin cuisine fonctionnel Mezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WC Points forts : Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenue À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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8

207 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valras-Plage Iad France - Fanny Maille vous propose : Appartement 3 pièces avec Terrasse ensoleillée à Valras-Plage, à seulement 200m de la mer découvrez ce duplex de type T3 situé au premier étage, Il offre un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une cuisine fonctionnelle. une salle d’eau avec un WC, un dressing et un grenier pour du stockage. Le bien est climatisé (installation récente). La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des loisirs de Valras-Plage. Parfait pour vivre à l’année, passer des vacances ou investir à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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11

286 900 € ^{(4 219 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 avenue de la Lagune de Thau Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre.Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien.Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Nord est

28/07/26 28/07

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5

204 900 € ^{(4 360 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 avenue de la Lagune de Thau Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre.Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien.Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Nord

28/07/26 28/07

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5

204 900 € ^{(4 454 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin de l'Horloge Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison.Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages.La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes.L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements.Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité.Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Est

28/07/26 28/07

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4

269 900 € ^{(4 089 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de l'Horloge Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison.Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages.La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes.L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements.Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité.Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Nord est

28/07/26 28/07

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4

695 000 € ^{(6 043 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseillan Au coeur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez ce luxueux appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, la livraison prévue 1er semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

Pkg

27/07/26 27/07

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1

211 000 € ^{(3 297 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Péret Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

119 000 € ^{(3 216 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Sophie Cammas vous propose : Dernier étage ascenseur - Terrasse et vue dégagée : une belle opportunité à Agde ! À découvrir sans tarder, cet appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 14 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée à profiter sans modération. Le bien est complété par une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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7

87 000 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE - T3 CLIMATISE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ET VUE CATHEDRALE Découvrez ce charmant appartement T3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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10

149 000 € ^{(3 921 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Estelle Martinez vous propose : COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : une place de stationnement privative, un ascenseur, de nombreux rangements et une résidence soignée disposant d'une piscine réservée aux résidents. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour des souvenirs de vacances inoubliables ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché, cet appartement en excellent état saura vous séduire. Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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9

389 000 € ^{(4 420 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Agde Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, situé entre le centre historique d'Agde et le secteur du Mont Saint-Loup, découvrez cet appartement moderne aux prestations soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 88 m² environ propose un agencement fonctionnel et traversant, parfaitement pensé pour une vie de famille. La pièce de vie principale de près de 32 m² environ comprend un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte. Cet espace convivial communique directement avec une terrasse couverte de 14 m² environ, idéale pour vos repas en plein air. L'espace nuit se compose de deux zones bien distinctes : D'un côté, une suite parentale avec sa chambre de près de 14 m² environ équipée d'un espace rangement et de sa propre salle d'eau privative de près de 3 m² environ. De l'autre côté, un dégagement de 4 m² environ dessert deux belles chambres de 13 m² environ chacune avec placards intégrés, une grande salle de bains de 7 m² environ avec emplacement pour la buanderie, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² environ avec lave-mains. Le bien dispose d'équipements confortables et modernes : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium avec double vitrage, climatisation réversible, carrelage grès cérame de qualité et excellente isolation thermique et acoustique. Une place de stationnement privative et l'accès aux espaces verts paysagers du domaine complètent ce bien clé en main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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12

229 000 € ^{(3 694 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Agde Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Laissez-vous séduire par un cadre de vie d'exception où authenticité, sérénité et confort se rencontrent. Située dans un environnement calme et privilégié, entre le centre historique agathois et le prestigieux Mont Saint-Loup, cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée offre une véritable parenthèse de bien-être. Vous profiterez au quotidien de la douceur méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles, des commerces et des magnifiques plages de la côte. Cet appartement de trois pièces situé au 1er étage propose une disposition traversante, moderne et fonctionnelle, parfaitement optimisée pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall de dégagement dessert un très grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte pour un total généreux de 28 m² environ. Cet ensemble convivial s'ouvre directement par une baie coulissante sur une belle terrasse extérieure de 9 m² environ, idéale pour profiter des repas en plein air et du soleil méditerranéen. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres : une première suite parentale ou grande chambre de 11 m² environ et une seconde chambre de 10 m² environ équipée d'un espace placard intégré. L'agencement propose une salle de bains spacieuse de 6 m² environ pouvant accueillir une baignoire ainsi qu'un lave-linge, complétée par des WC séparés de près de 2 m² environ avec lave-mains pour un confort d'usage optimal au quotidien. Le logement dispose de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, d'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique ainsi que de finitions de qualité avec du carrelage grès cérame. Pour votre tranquillité et votre confort, la résidence offre un accès sécurisé et un cadre paysager soigné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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10

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Laissez-vous séduire par un cadre de vie d'exception où authenticité, sérénité et confort se rencontrent. Située dans un environnement calme et privilégié, entre le centre historique agathois et le prestigieux Mont Saint-Loup, cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée offre une véritable parenthèse de bien-être. Vous profiterez au quotidien de la douceur méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles, des commerces et des magnifiques plages de la côte. Cet appartement de deux pièces propose une disposition moderne et fonctionnelle parfaitement optimisée pour un confort de vie maximal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial de 22 m² environ s'ouvre directement, grâce à de larges baies vitrées, sur une belle terrasse extérieure de près de 9 m² environ. Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur privatif constitue un lieu idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre spacieuse de 12 m² environ avec un espace prévu pour l'aménagement d'un placard de rangement. L'ensemble est complété par une salle d'eau contemporaine de 7 m² environ intégrant les sanitaires, équipée d'un meuble vasque élégant avec miroir à éclairage LED, d'un séchoir à serviettes et d'une robinetterie de grande marque. L'ensemble des prestations a été rigoureusement sélectionné pour vous garantir un haut niveau de confort au quotidien. Le logement bénéficie de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, de volets roulants électriques ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. La pièce de vie principale dispose d'un système de climatisation réversible, tandis […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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8

119 000 € ^{(2 902 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE SUR LES BATEAUX – T2 TRAVERSANT AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS Situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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7

99 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement T1

Agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE MER & PORT – STUDIO CLIMATISÉ AVEC BALCON PLEIN SUD Offrez-vous un emplacement privilégié au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde avec ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le port et sur la mer, idéal pour profiter de l'ambiance du Cap d'Agde tout au long de l'année. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence dispose d'une piscine et d'un ascenseur, des prestations particulièrement appréciées en résidence secondaire comme en investissement. Les plages, le port de plaisance, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la station. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché, ce bien réunit tous les critères. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Asc

27/07/26 27/07

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7

129 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – PORT – DUPLEX T2 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE TROPÉZIENNE – PISCINE Situé sur le secteur du Port du Cap d'Agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface utile d'environ 38 m², ce T2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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8

155 000 € ^{(3 974 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Nicolas Poussard vous propose : CAP D'AGDE – T2 MEUBLÉ 39 m² – PRÊT À LOUER OU À HABITER – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Un bien meublé, prêt à occuper ou à mettre en location immédiatement, sans aucun frais ni délai d'équipement : voilà ce que vous offre ce T2 lumineux au cOEur du Cap d'Agde. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable dès la signature ou un pied-à-terre déjà installé, cet appartement vous fait gagner du temps et de l'argent sur l'équipement. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin et laisser entrer les premiers rayons du soleil qui baignent votre pièce de vie. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement de 39 m² vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 est prêt à accueillir votre nouvelle histoire — ou vos premiers locataires. Après une journée au bord de la mer ou une balade dans les ruelles du Cap d'Agde, on apprécie de retrouver un séjour lumineux où partager un repas entre amis, savourer un moment de détente ou simplement profiter du calme de l'intérieur. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, permet de cuisiner tout en restant avec ses proches. À la fin de la journée, chacun retrouve son espace : la chambre parentale invite au repos tandis que la cabine, avec ses deux lits superposés, fait le bonheur des plus jeunes. Un agencement idéal pour partager des nuits sereines en famille ou entre amis — et un argument de poids pour une location saisonnière familiale. La salle d'eau fonctionnelle ainsi que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie moderne. La résidence sécurisée par contrôle d'accès avec badge dispose d'un ascenseur desservant les cinq niveaux, d'un parking privé […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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10

139 500 € ^{(2 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T2 - LOUE - AGDE - RENOVE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement T2 à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

124 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Raquel Soares vous propose : T2 de 60 m² de potentiel à Agde – L’espace et le confort réunis ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle surface de 60 m² dans un environnement calme. La façade de la résidence ayant été récemment rénovée, vous bénéficiez d’un cadre extérieur propre et soigné. L’appartement, parfaitement sain, propose un agencement idéal : un grand salon séjour, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une grande loggia vitrée, véritable atout pour créer un espace de détente utilisable toute l'année. Vous souhaitez personnaliser votre intérieur ? Ce bien est la toile blanche idéale pour exprimer vos goûts. Grâce à mes photos de projection, je vous aide à visualiser comment transformer ces 60 m² en un intérieur moderne, chaleureux et optimisé. Les ' + ' qui font la différence : Un parking en sous-sol privatif (indispensable ! ). Une cave pour un maximum de rangement. Une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Prêt à vous projeter dans votre futur projet ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrons ensemble tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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15

114 500 € ^{(2 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T2 - LOUE - AGDE - RENOVE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement T2 à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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4

183 000 € ^{(2 859 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Agde Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T3 - LOUE - AGDE - DUPLEX - RENOVE - VUE DEGAGEE -TERRASSE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau Laurens et l'Hérault, d'un salon / séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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