1 164 Appartements à vendre à Montanay

260 000 € ^{(5 652 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 46,50 m² environ situé au 1er étage avec un balcon de 7,1 m² environ orienté à l'ouest. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Balc

08/10/26 08/10

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1

248 000 € ^{(5 511 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 45 m² environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

08/10/26 08/10

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1

389 500 € ^{(4 809 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue de Quincieu AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois*Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier.Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif.Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

1^er étage

07/10/26 07/10

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4 Vue 3D

308 000 € ^{(4 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue de Quincieu AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois*Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier.Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif.Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

1^er étage

11/10/26 11/10

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4 Vue 3D

510 000 € ^{(5 862 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T4 de 87,40 m² environ situé au 3ème / 3 avec une terrasse de 12,8 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain double vasques et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéophone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 sdb

Terr

07/10/26 07/10

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1

392 000 € ^{(5 681 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T3 traversant de 69,70 m² environ situé au 2ème / 3 avec une terrasse de 9,10 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, visiophone, placards. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Terr

07/10/26 07/10

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1

189 000 € ^{(3 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Craponne Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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14

215 000 € ^{(4 135 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Craponne Iad France - Valentin Escoffier vous propose : T3 DE 52 m² EN LIMITE DE CRAPONNE – AUCUN TRAVAUX Idéalement situé à Grézieu-la-Varenne, en toute limite de Craponne, avec un arrêt de bus pour Lyon au pied de la copropriété, ce T3 de 52 m² combine un secteur très recherché et le calme d'une copropriété à taille humaine. Aucun travaux à prévoir : le bien est soigné et immédiatement habitable. Le grand atout de ce bien : une copropriété fermée de seulement 3 lots. Une configuration rare qui garantit tranquillité et convivialité entre voisins. L'accès à l'appartement se fait par la terrasse, un agencement original qui renforce le caractère privatif du logement. L'entrée dessert un salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour optimiser l'espace et faciliter les échanges. L'ensemble forme un séjour convivial, à la fois chaleureux et bien proportionné. Côté nuit, 2 chambres dont : Une chambre principale de 14 m², suffisamment spacieuse pour un grand lit et des rangements. Une seconde chambre de 11 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique pour une maîtrise totale des consommations, et fibre optique disponible pour un confort numérique optimal. Emplacement idéal, à deux pas de Craponne, avec un accès direct à Lyon en bus. Un bien rare, dans une petite copropriété calme et privative Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Craponne Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement de qualité ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques pas du centre de Craponne. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 23 m², climatisée, avec une cuisine aménagée ouverte créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec de grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour partager un repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, marché, écoles, collège, services et transports sont accessibles à pied. Les lignes C22, C22E, C24 et Junior Direct permettent de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le métro D, facilitant vos déplacements vers Lyon. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse centrale, une belle terrasse, un stationnement privatif et une distribution fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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8

394 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Craponne Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 en étage exposition Ouest APPARTEMENT DISPONIBLE en 2027 Aux portes de Lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’Ouest lyonnais. Au 2ème étage, T5 de 99 m² environ avec un balcon 9 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Trois chambres de 12 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et services du quotidien. Ligne TCL C24 et C22 vers Gorge de Loup et métro D. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Balc

06/10/26 06/10

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4

375 000 € ^{(4 934 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Craponne Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif 178 m² environ et terrasse de 13 m² environ exposition sud-ouest APPARTEMENT DISPONIBLE en 2027 Aux portes de Lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’Ouest lyonnais. En Rez-de- jardin, T4 de 76 m² environ avec une terrasse de 13 m² environ et un superbe jardin privatif de 178 m² environ Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Garage double en sus : 30 000€ Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces Ligne TCL C24 et C22 Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 sdb

Gge

06/10/26 06/10

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4

231 800 € ^{(5 795 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de Verdun Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

06/10/26 06/10

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7

339 500 € ^{(5 658 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue de Verdun Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

07/10/26 07/10

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7

500 500 € ^{(6 673 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue de Verdun Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

07/10/26 07/10

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7

368 000 € ^{(3 472 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Craponne Iad France - Estelle Jouve vous propose : Situé au cOEur de Craponne, à la limite de Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex de caractère de 106,21 m² Carrez (133,47 m² au sol) offre une véritable sensation de maison de ville. Il séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un WC indépendant ainsi qu’un balcon de 5,8 m² complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L’une des chambres bénéficie également d’une mezzanine et d’un vaste espace de rangement, offrant un véritable atout au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble. Ce bien se distingue par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, beaux volumes et ambiance cosy contribuent à son charme unique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : • Duplex familial avec de beaux volumes • 106,21 m² Carrez – 133,47 m² au sol • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété calme, avec de faibles charges à prévoir • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • DPE : D / GES : B La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.37€ par mois (soit 604.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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12

220 000 € ^{(4 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Craponne Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces / 1er et dernier étage / 1 Chambre / Balcon 12 m² / 2 Places de stationnement / SANS TRAVAUX ! Situé dans la charmante ville de Craponne, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un espace confortable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez 'poser vos valises'. Cet appartement d'une surface de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau construit en 2012, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle pièce à vivre comprenant un espace séjour cuisine. La configuration ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Ce bien immobilier est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des équipements modernes. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible. Chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, comme le balcon, permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la nature. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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8

135 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gleizé Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon aux portes de Villefranche sur Soane, proche du quartier de la Claire. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, dans la paisible commune de Gleizé, à proximité des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Idéalement niché dans un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur le séjour / salle à manger, une cuisine moderne toute équipée et fonctionelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Cette appartement est entièrement carrelé, avec parquet dans les deux chambres. Le bien bénéficie également d'une buanderie aménagée pour l'installation d'une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage collectif au gaz naturel, d'une cave avec porte blindée, et d'un parking à vélo sécurisé. L'électricité a été refaite il y a dix ans. Un parking se situe au pied de l'immeuble pour stationner votre véhicule. Contactez-moi rapidement pour organiser les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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10

390 000 € ^{(4 149 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 4e Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Vivez au cOEur de la Croix-Rousse ! 🌟 Vivre au rythme de la Croix-Rousse, à deux pas du Boulevard (9 rue du Pavillon), dans un havre de paix lumineux et bourré de cachet. C'est la promesse de ce superbe T4 de 94 m² (93 m² Carrez) en excellent état, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Situé dans un secteur très prisé, cet ancien canut a conservé tout son charme authentique : de superbes poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle orientée est. Il est habitable de suite. ✨ Les espaces et volumes : •Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. •À l'étage sur mezzanine : 3 chambres confortables et un coin bureau parfait pour le télétravail. •Côté confort : Une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, et des huisseries récentes garantissant une excellente isolation. 📍 Un emplacement d'exception et de belles prestations : •En plein cOEur de la Croix-Rousse, à deux pas du Boulevard. Commerces, bars, restaurants, écoles, métro et bus sont à proximité immédiate. •Charges et gestion maîtrisées : petite copropriété de 11 lots principaux, très bien entretenue. Les charges mensuelles sont infimes (33 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien et le fonds Alur) et la taxe foncière est très douce (840 €). •Performance énergétique : excellent DPE en C et chauffage individuel au gaz. •Grande cave de 8,37 m² •Très pratique : possibilité de louer un stationnement à seulement 50 mètres. 💡 Un bien aux multiples projets : Que vous soyez une famille à la recherche de votre cocon, un professionnel cherchant un cadre inspirant, ou un investisseur (la location Airbnb est possible), ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Prêt à poser vos valises et à profiter de l'art de vivre lyonnais ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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20

650 000 € ^{(5 603 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 4e Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement familial, lumineux, traversant, étage élevé, balcon, garage, cave et métro Au cOEur du plateau de la Croix-Rousse, au 76 rue Denfert-Rochereau, à seulement 2 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de l’hôpital de la Croix-Rousse, des commerces et des écoles, cet appartement familial de 4 chambres réunit espace, lumière et qualité de vie. Situé dans une résidence de 1998 avec ascenseur, il bénéficie d’une configuration traversante et d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière gaz. Dès l’entrée, la distribution est fluide et naturelle. Sur la droite, une pièce dédiée au vestiaire et au rangement permet de disposer d’un espace pratique et parfaitement indépendant. Le vaste séjour de 30 m², exposé plein sud et ouvert sur un balcon, constitue naturellement le cOEur de l’appartement. Baigné de lumière, il offre un bel espace de vie aux volumes généreux. La cuisine, indépendante, se situe à proximité immédiate du séjour, tout en conservant son autonomie. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cette organisation permet à chacun de profiter de son espace dans un environnement calme et préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon ses envies. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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13

278 000 € ^{(5 055 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 4e Iad France - Killiann Bure vous propose : LYON - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - TRÈS CALME - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement lumineux de 55 m² situé à Lyon 4ème offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, gardiennée et bien desservie par les transports, à proximité des établissements scolaires. Ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec plancher chauffant. L’appartement bénéficie également d’une accessibilité PMR et de fenêtres anti-effraction. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, calme, lumineux et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable à Lyon 4ème. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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8

245 000 € ^{(5 568 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 4e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : LYON 4 – CROIX-ROUSSE – T2 44 m² – RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE – TRAVERSANT – SANS VIS-À-VIS Situé rue Denfert-Rochereau, en plein cOEur de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 de 44 m² rénové par un architecte en 2020. Au 1er étage d’un immeuble de 1955, l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il profite également d’une vue dégagée. Dès l’entrée, un grand placard offre un premier espace de rangement avec buanderie intégrée pour la machine à laver. Elle s’ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec une belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté cour, la chambre de plus de 11 m² bénéficie d’un environnement calme et dispose d’un grand dressing. De nombreux rangements intégrés permettent d’optimiser parfaitement les différents espaces de l’appartement. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Clé en main et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel, prêt à être habité. Aucun travaux n’est également à prévoir au sein de la copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Une grande cave de près de 10 m² complète ce bien. Vous profitez ici d’un emplacement recherché en plein cOEur de la Croix-Rousse, avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied : marché et commerces du boulevard de la Croix-Rousse, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et stations Vélo’v. Les lignes de bus sont également à proximité et le métro ainsi que la place de la Croix-Rousse se trouvent à environ 10 minutes à pied. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et prêt à vivre au cOEur de la Croix-Rousse ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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17

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Lyon 4e Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : STUDIO RÉNOVÉ - RUE D'AUSTERLITZ - LUMINEUX Studio rénové, à proximité immédiate de l'esplanade du Gros Caillou, des commerces, du métro et des transports en commun. Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte Instagram @guillaume_gibeaux_immo. Superbe studio rénové, en très bon état général, 45 m² au sol, 28,5 m² Carrez, dernier étage sous les toits. Très lumineux et fonctionnel, avec une belle cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Vendu loué, en bail meublé, jusqu'en juillet 2027 (sauf départ anticipé de la locataire), ce studio peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ravalement de façade effectué il y a 2 ans. Immeuble avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.23€ par mois (soit 386.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Asc

09/10/26 09/10

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7

129 000 € ^{(7 588 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Lyon 4e Iad France - Virginie Da Silva vous propose : CROIX-ROUSSE – Studio atypique aux multiples possibilités Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au rue du Chariot d’Or, au cOEur de la Croix-Rousse, ce studio est actuellement aménagé et utilisé comme local professionnel, tout en conservant sa destination d’habitation. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il offre une configuration originale et fonctionnelle, permettant d’envisager différents projets. D’une superficie de 17 m² de pièce de vie, il bénéficie également d’une mezzanine de 12 m² avec une hauteur de 1,70 m, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Sa polyvalence permet ainsi d’envisager : • Un premier achat ou un logement pour une personne seule ou jeune couple, avec un espace atypique au cOEur de Lyon. • Un investissement locatif • Un espace professionnel, puisqu’il est actuellement aménagé et utilisé comme tel, idéal pour un bureau, une profession indépendante ou une activité de création. Le bien dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure, d’un volet roulant permettant de sécuriser l’accès et de stores bannes pour filtrer l’ensoleillement. Vous apprécierez également son emplacement au cOEur de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, services et transports. La station de métro Croix-Rousse – ligne C est accessible à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Un bien atypique, rénové avec soin, qui offre une véritable liberté de projet : habitation, investissement ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son agencement et tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

08/10/26 08/10

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12

260 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 4e Iad France - Mayeul Darras vous propose : Face au Rhône, un T2 lumineux sans vis-à-vis – Lyon 4 Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement traversant de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports au pied de l’immeuble. Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, il offre une agréable vue dégagée sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis. La cuisine récente, ouverte sur le salon, crée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée à l’est avec vue sur le fleuve. Côté ouest, la chambre dispose de sa propre salle d’eau rénovée avec fenêtre. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent l’appartement. Une chaudière individuelle au gaz récente vient parfaire ce bien qui réunit emplacement recherché, luminosité, vue et confort au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Professionnels de l’immobilier, l’interagence est bien entendu la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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8

1 300 000 € ^{(8 725 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 4e Iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON- Rare à la vente, vous recherchez un bien à l'esprit' maison sur le toit en ville ' ? vous aurez le COUP DE COEUR pour ce duplex de 149 m² avec rooftop extérieur de 192 m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble cossu sécurisé de 2006. Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type 'villa sur le toit' avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d'or et Fourvière. Passez l'entrée optimisée avec ses modules de rangement, vous découvrez la lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse, sa cuisine équipée et fonctionnelle aux lignes apurées ouverte sur le salon, avec double ouverture pour profiter de chaque espace extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, avec dressing ou selon les besoins, aménagement d'un bureau, une buanderie et 1 salle d'eau La décoration est raffinée, pour votre confort climatisation réversible aux 2 étages, stores électriques centralisés. On aime -son rooftop plein ciel et sa vue dégagée -sa localisation proche de tous commerces et des marchés de quartier de la Croix Rousse, proximité des transports (Métro C à 300m, bus C18 pour hôtel de ville en face de la résidence) Un grand garage boxé de 61 m² électrifié et aménagé en sous sol de la résidence est proposé en SUS Je vous invite à me contacter pour programmer votre visite et laisser le charme agir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

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10/10/26 10/10

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