MONT-SAINT-AIGNAN / 3 PIÈCES AVEC BALCON 8M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZ
Situé Frais de notaire offerts - Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - sur les hauteurs de Rouen., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 8
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS4SDNXMOT31112 - 12/11/2026
L’essentiel
62 m² bien agencés :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
Balcon de 8 m² :
Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Proche des commodités :
Gare, commerces et écoles sont accessibles à proximité.
Résidence conforme RE2020 :
Livraison prévisionnelle au 3ᵉ trimestre 2028, frais de notaire offerts et éligibilité au PTZ.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Mont-Saint-Aignan
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8
Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
103 000 €
(1 873 €/m²)
Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à 2 minutes à pied de la Place Colbert,
Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 54,90m2 composée de 2 chambres (12m2 et 7,3m2 respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Parc de la Risle.
L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux).
Les charges d'environ 120€/mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif.
Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné.
DPE excellent (DPE C).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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3 pcs
55㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
278 000 €
(4 413 €/m²)
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce beau T3 dans une nouvelle résidence SAINT EXUPERY , située sur Mont-Saint-Aignan , à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.
Cette résidence se compose de 36 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité de la Place Colbert.
Nous vous proposons ce T3 situé au troisième étage comprenant : un spacieux séjour cuisine de 29 m2 , deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez d'un balcon de 5m2 pour profiter des beaux jours, d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.
Date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 !
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D'autres appartements T2 et T3 sont disponibles !
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3 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
167 000 €
(2 456 €/m²)
MONT-SAINT-AIGNAN –secteur La VATINE.
Agréable T3 de 68,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 2 étages. Résidence des années 70 de 3 petits immeubles entourés de grands espaces de verdure.
Hauteur sous plafond 2,49 m.
Entrée avec rangement, WC séparé avec lave-main.
Cuisine aménagée indépendante.
Pièce à vivre d'environ 20 m², d'une grande luminosité avec belle exposition Sud-Ouest, cheminée temporairement neutralisée, balcon.
Chambre principale de 13,60 m² , d'exposition Nord-Est .
Rangement fermé dans le couloir qui mène à une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de douche supplémentaire.
2ème chambre de 10,50 m², même exposition lumineuse que la pièce à vivre.
Grande cave de 17,20 m² sous la résidence.
Box fermé dans le parking de la résidence.
Cette résidence est bien entretenue, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz.
DPE récent énergétique C et climatique C.
Rénovation énergétique par l'extérieur, qui sera terminé fin 2026.
À proximité immédiate des écoles et universités, nombreux commerces et infrastructures sportives, transports en commun à 50 m.
Le bien est loué, fin de bail prévue en septembre 2027. Parfait pour investissement locatif, ou résidence principale.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
278 000 €
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3 pcs
64㎡
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Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
270 000 €
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3 pcs
63㎡
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Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
265 000 €
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69㎡
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Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
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62㎡
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Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
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61㎡
Pkg
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Vente appartement 3 pièces
Mont-Saint-Aignan 76
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