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Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

3 pcs

2 ch

68㎡

167 000 € ^{(2 456 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Mont-Saint-Aignan

MONT-SAINT-AIGNAN –secteur La VATINE.

Agréable T3 de 68,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 2 étages. Résidence des années 70 de 3 petits immeubles entourés de grands espaces de verdure.

Hauteur sous plafond 2,49 m.

Entrée avec rangement, WC séparé avec lave-main.

Cuisine aménagée indépendante.

Pièce à vivre d'environ 20 m², d'une grande luminosité avec belle exposition Sud-Ouest, cheminée temporairement neutralisée, balcon.

Chambre principale de 13,60 m² , d'exposition Nord-Est .

Rangement fermé dans le couloir qui mène à une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de douche supplémentaire.

2ème chambre de 10,50 m², même exposition lumineuse que la pièce à vivre.

Grande cave de 17,20 m² sous la résidence.

Box fermé dans le parking de la résidence.

Cette résidence est bien entretenue, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz.

DPE récent énergétique C et climatique C.

Rénovation énergétique par l'extérieur, qui sera terminé fin 2026.

À proximité immédiate des écoles et universités, nombreux commerces et infrastructures sportives, transports en commun à 50 m.

Le bien est loué, fin de bail prévue en septembre 2027. Parfait pour investissement locatif, ou résidence principale.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 751 041 - Greffe de ROUEN) Gersende LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.969507

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937867448 - 02/11/2026

DPE

137 kWh/m² .an

29* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

137

kWh/m².an

Emissions

29*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

29*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

750 €

1070 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
167 000 € ^{(2 456 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Gaz
Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 120 €
Copropriété :
108 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

103 000 € ^{(1 873 €/m²)}

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à 2 minutes à pied de la Place Colbert,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 54,90m2 composée de 2 chambres (12m2 et 7,3m2 respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Parc de la Risle.

L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux).

Les charges d'environ 120€/mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif.

Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement.

Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné.

DPE excellent (DPE C).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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3 pcs

55㎡

Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

219 000 € ^{(3 221 €/m²)}

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique.

L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie.

Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé.

Vous vivrez dans un environnement privilégié , au calme; Commerces et transports en commun à pieds.

Le bien comprend une cave et une place de parking privative.

Possibilité d'acheter un garage en sus.

Les charges sont de 110 euros/ mois et comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics.

Taxe foncière 1236 Euros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

278 000 € ^{(4 413 €/m²)}

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce beau T3 dans une nouvelle résidence SAINT EXUPERY , située sur Mont-Saint-Aignan , à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

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Vente appartement 3 pièces

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3 pièces - MONT ST AIGNAN

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Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

256 000 € ^{(4 063 €/m²)}

Situé RUE JACQUES BOUTROLLE D'E, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6,14

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

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3 pcs

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63㎡

Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

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Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire.

La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs...

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3 pcs

64㎡

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Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

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63㎡

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Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

265 000 € ^{(3 841 €/m²)}

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Vente appartement 3 pièces

Mont-Saint-Aignan 76

253 000 € ^{(4 081 €/m²)}

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3 pcs

62㎡

Pkg

Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

167 000 € ^{(2 456 €/m²)}

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167 000 € ^{(2 456 €/m²)}

Appartement 3 pièces Mont-Saint-Aignan