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Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

3 pcs
2 ch
68㎡

139 900 € (2 057 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

3 pcs
2 ch
68㎡

139 900 € (2 057 €/m²)

Appartement 3 pièces Mont-Saint-Aignan

MONT-SAINT-AIGNAN, SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Très bel appartement de type T3 traversant d'une surface d'environ 69,00 m² – Résidence sécurisée et cadre verdoyant !!!

Au sein d'une résidence calme et majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez cet appartement traversant de type T3 d'environ 69,00 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois serein et pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec dressing, pensé pour un quotidien fluide. Le séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, propose un volume agréable et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, a été conçue avec soin, alliant esthétisme et fonctionnalité. Dans la continuité, la salle d'eau, également refaite à neuf, offre des prestations actuelles et soignées, dans un esprit à la fois moderne et confortable.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, complétées par de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré.

Une loggia fermée prolonge les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire en toute saison.

L'appartement bénéficie d'améliorations techniques notables, notamment une isolation phonique renforcée, garantissant une qualité de vie appréciable, ainsi qu'une porte d'entrée blindée avec points de sécurité, assurant tranquillité et sérénité au quotidien.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen, cet appartement réunit tous les critères recherchés.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble a été rénové avec exigence et cohérence.

Un bien soigné, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, où l'on se projette dès les premières minutes de visite.

Je vous accompagne avec attention à chaque étape de votre projet, afin que cette découverte puisse, peut-être, devenir une évidence.

NE PAS TARDER !!! NE VA PAS RESTER LONGTEMPS A LA VENTE !!!

Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel - Réf.954892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933838387 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 900 € (2 057 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 350 €
  • Copropriété :
    352 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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