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Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

3 pcs
2 ch
62㎡

239 000 € (3 855 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

3 pcs
2 ch
62㎡

239 000 € (3 855 €/m²)

Appartement 3 pièces Mont-Saint-Aignan

L'adresse idéale pour un quotidien ''tout à pied'' dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 3 sau sein d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services.

Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié :

-Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste.

-Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate.

-Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes.

Un intérieur moderne et lumineux :

-Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume.

-Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne.

-Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020).

Les points forts pour votre projet :

-Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

-Performance : charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes de construction.

-Fiscalité : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (éligible Loi Jean Brun).

Un bien ''clé en main'' sans travaux à prévoir, situé dans une commune très attractive.

Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Plusimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1879212_3103 - 05/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (3 855 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon
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* Champs obligatoires

+IMMO

49 RUE JEANNE D'ARC

76000 Rouen

SIREN: 531549871

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