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Vente Appartement 2 pièces à Mont-Saint-Aignan

2 pcs

1 ch

50㎡

45 000 € ^{(900 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Mont-Saint-Aignan

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de la charmante résidence pour seniors Les Jardins d'Arcadie à Mont Saint-Aignan.

A propos de la résidence :

La résidence Les Jardins d'Arcadie est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable communauté où il fait bon vivre. Profitez de services personnalisés, allant de l'assistance au quotidien à la gestion de votre bien-être.

L'appartement est lui aussi idéalement situé plein SUD et offre de nombreux atouts !

La visite débute avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour. On poursuit ensuite dans l'espace séjour/salon très spacieux avec ses 17m2 où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à sa terrasse orientée vers les beaux jardins de la résidence pleins sud !

Vous retrouverez ensuite une cuisine entièrement aménagée ainsi que le coin nuit. Vous apprécierez sa grande chambre avec placards, qui donne sur un jardin d'hiver !

Vous apprécierez également tout les équipements adaptés à une personne à mobilité réduite, en particulier dans la cuisine et dans la salle de douche !

Cet appartement est également composé d'une cave et d'une place de stationnement privé en sous sol !

Les services proposés :

Profitez de services personnalisés tels que la sécurité 24h/24, l'assistance médicale si nécessaire, des activités sociales et culturelles stimulantes, ainsi que des espaces de loisirs et de détente.

Offrez vous une retraite paisible et épanouissante aux Jardins d'Arcadie. Avec un environnement sécurisé, des services de qualité et une communauté accueillante, vous pourrez profiter pleinement de chaque instant sans les tracas du quotidien.

BIEN RARE !! A voir absolument et rapidement !

Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours) - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 11000 euros.

Réf. 10214 - 25/09/2026

DPE

227 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

227

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1100 €

1500 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
45 000 € ^{(900 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
50 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
11 000 €
Copropriété :
185 lots

Espace immo

( 254 avis )

2 Place Aristide Briand

76960 Notre-Dame-de-Bondeville

SIREN: 421766304

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Source Opinion System

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Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l'option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée.

* Les atouts du bien :

- L'appartement a été repeint, la moquette nettoyée et remplacée dans l'entrée et le couloir par du parquet.

- Pièces lumineuses et bien distribuées

- Cuisine aménagée & équipée

- Salle d'eau fonctionnelle avec douche

- Chauffage électrique individuel

- Cave privative

- Place de parking couverte

* Des services haut de gamme inclus dans la résidence :

Vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement :

Présence paramédicale

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Animations, événements, ateliers

Bibliothèque et espaces de vie partagés

Réception & sécurité 24h/24

Chambres d'hôtes pour accueillir la famille

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Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités :

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La résidence du Parc de Cerisy est particulièrement appréciée pour ses espaces verts soignés, son environnement sécurisé et son cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rouen, des commerces, écoles et transports en commun.

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Les + :

- stationnement en sous sol

- cave privé

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