5 812 Appartements à vendre à Monnières

133 500 € ^{(2 967 €/m²)}

Appartement 2 pièces

place Mendès-France Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Est

27/07/26 27/07

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10 Vidéo

142 500 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement 2 pièces

place Mendès-France Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

1 chb

Sud

27/07/26 27/07

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10 Vidéo

176 500 € ^{(2 263 €/m²)}

Appartement 4 pièces

place Mendès-France Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

Ouest

27/07/26 27/07

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10 Vidéo

157 500 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Situé Rue du Général le Flo à Nantes, nous vous proposons, Dans une copropriété pleine de charme, et bien entretenu, un appartement de 41m² comprenant : Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une pièce de vie avec placard, une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC. Plusieurs annexes complètent le bien : une cave, trois placards sur le palier, et un grand débarras (possibilité d'y mettre une machine à laver et du rangement). A une dizaine de minutes de la gare de Nantes, du plein centre, à proximité immédiates des commerces et transports en commun. Mandat numéro 1144 Prix de vente hors frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

120 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes MG IMMOBILIER vous propose, Situé rue du Général Le Flo à Nantes, un appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs commerces, activités et transports en commun. Le bien est composé d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Une cave et un caveau complètent le bien. Le mélange d’authenticité et de modernité rend ce bien chaleureux. L’environnement (magasins et restaurants) offre un cadre de vie idéal. Locataire en place avec un loyer à 460€ HC Référence annonce : 1142 Prix hors honoraires : 115 000 Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

705 000 € ^{(5 261 €/m²)}

Appartement 5 pièces

72 Boulevard de la prairie au duc NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

134m²

3^ème étage

29/07/26 29/07

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10 Vidéo Vue 3D

549 000 € ^{(5 779 €/m²)}

Appartement 4 pièces

13 Rue Giton Visitez nos logements décorés ! Retrouvez-nous sur rendez-vous : 13 rue Giton à Nantes Saisissez l'une des deux dernières opportunités disponibles au sein de la résidence Cœur Zola ! Appartement A-202 : T5 de 119 m² avec terrasse de 69 m² Situé au 2ᵉ étage et dernier étage du bâtiment A, au cœur du programme Cœur Zola, cet appartement T5 d'exception offre une surface habitable de 119,3 m², sublimée par une terrasse généreuse de 68,8 m² — soit une surface totale de 188,1 m². Un espace de vie pensé pour les grandes familles Le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble, accompagnés d'un dressing, d'un cellier et de généreux rangements. Une terrasse d'exception Avec ses 68,8 m² de terrasse, cet appartement offre un véritable espace de vie extérieur une rareté à Nantes pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. --------------- Appartement B1-201 — T4 de 95 m² avec terrasse de 61 m² Situé au 2ᵉ étage et dernier étage du bâtiment B1, au cœur du programme Cœur Zola, cet appartement T4 lumineux offre une surface habitable de 94,7 m², prolongée par une terrasse de 61,1 m² soit une surface totale de 155,8 m². Un appartement familial généreux et bien agencé Dès l'entrée, le logement impressionne avec un hall d'entrée de 9,8 m², véritable sas de bienvenue. Il s'articule ensuite autour d'un séjour-cuisine ouvert de 40 m², baigné de lumière, parfait pour la vie en famille. Trois chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau attenante complètent l'ensemble. Une terrasse de 61 m² pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

2^ème étage

28/07/26 28/07

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10

628 000 € ^{(5 233 €/m²)}

Appartement 5 pièces

13 Rue Giton Visitez nos logements décorés ! Retrouvez-nous sur rendez-vous : 13 rue Giton à Nantes Saisissez l'une des deux dernières opportunités disponibles au sein de la résidence Cœur Zola ! Appartement A-202 : T5 de 119 m² avec terrasse de 69 m² Situé au 2ᵉ étage et dernier étage du bâtiment A, au cœur du programme Cœur Zola, cet appartement T5 d'exception offre une surface habitable de 119,3 m², sublimée par une terrasse généreuse de 68,8 m² — soit une surface totale de 188,1 m². Un espace de vie pensé pour les grandes familles Le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble, accompagnés d'un dressing, d'un cellier et de généreux rangements. Une terrasse d'exception Avec ses 68,8 m² de terrasse, cet appartement offre un véritable espace de vie extérieur une rareté à Nantes pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. --------------- Appartement B1-201 — T4 de 95 m² avec terrasse de 61 m² Situé au 2ᵉ étage et dernier étage du bâtiment B1, au cœur du programme Cœur Zola, cet appartement T4 lumineux offre une surface habitable de 94,7 m², prolongée par une terrasse de 61,1 m² soit une surface totale de 155,8 m². Un appartement familial généreux et bien agencé Dès l'entrée, le logement impressionne avec un hall d'entrée de 9,8 m², véritable sas de bienvenue. Il s'articule ensuite autour d'un séjour-cuisine ouvert de 40 m², baigné de lumière, parfait pour la vie en famille. Trois chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau attenante complètent l'ensemble. Une terrasse de 61 m² pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

120m²

2^ème étage

28/07/26 28/07

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10

55 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Studio

Nantes AVENUE DU PARC DE PROCÉ Au 5ème étage avec ascenseur jusqu'au 4 ème, studio de 12 M2. Pièce avec cuisine et douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Asc

29/07/26 29/07

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4

Vente Appartement 2 piècesNantes Saint-Clément - Jardin des plantes

198 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nantes – Saint-Clément, À deux pas du centre historique de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement T2, niché au calme d'une cour intérieure au sein d'une copropriété.Cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, qui lui confèrent un cachet authentique. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi qu'une cuisine partiellement aménagée. À l'étage, une chambre offre un espace nuit chaleureux et intimiste.Une cave vient compléter ce bien.Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le parking Cathédrale est situé à proximité pour faciliter le stationnement, tandis que les transports en commun (tramway et bus), les commerces de proximité, le Jardin des Plantes, la gare SNCF et les nombreux services du quartier sont accessibles en quelques minutes.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier prisé pour son calme, son charme et sa proximité immédiate avec le centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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13

Vente Appartement 3 piècesNantes Saint-Clément - Jardin des plantes

185 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes NOUVEAUTE ? Vous rêvez d'une vue dégagée sur Nantes et d'un appartement baigné de lumière ? Venez découvrir ce bien situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition et d'une configuration traversante Est/Ouest. Actuellement aménagé en T2, il offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, espace repas et séjour, ainsi qu'une chambre. Son agencement permet toutefois de créer facilement une seconde chambre afin de le transformer en T3. Une cave saine et un stationnement privatif sécurisé au coeur de la copropriété complètent ce bien. Aux beaux jours, vous profiterez également d'un vaste jardin collectif agrémenté d'un espace potager, véritable atout pour savourer d'agréables moments en extérieur. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

132 500 € ^{(3 011 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44000 - AVENUE PACAUD - NANTES - IMPASSE - APPARTEMENT 45 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif.Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 44.46 m², 4 avenue Pacaud à Nantes, au second étage sans ascenseur.Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir.Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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11

352 165 € ^{(3 594 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe, quartier Château À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château. Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon. Composition Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant les différents espaces • Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle • Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m² • Un WC • Un cellier • Un placard À l’étage : • Un espace bureau en mezzanine • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC • Un dressing Les atouts • Appartement traversant et lumineux • Terrasse privative de 15 m² • Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol • Résidence ancienne pleine de charme • Chaudière gaz individuelle de 2023 • Fenêtres bois en double vitrage • Volets intérieurs • Cave de 13 m² • Ravalement de façade récent • Prestations soignées • Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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17

Vente Appartement T1Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

267 750 € ^{(3 150 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveauté - Situé au sein d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est et Ouest. En étage avec ascenseur, il dispose de quatre chambres et répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Sa configuration pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort énergétique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable espace vert collectif, idéal pour apprécier le calme tout en bénéficiant d'une situation nantaise recherchée. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

4 chb

Pkg

24/07/26 24/07

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18

178 000 € ^{(3 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes En EXCLUSIVITE, quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition... La cuisine récente (équipée/aménagée) est ouverte sur la pièce de vie exposée Ouest avec sa vue dégagée donnant sur un agréable jardin collectif arboré. Cet appartement dispose de 2 chambres. Un cellier complète ce bien. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal à deux pas de la vélorue, de la Gare Nord, des écoles, commerces et transports. En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF bvbaimmobilier.com #AppartementNantes #ImmobilierNantes #BVBAImmobilier #AppartementAVendre #Luminosité (4.71 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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13

136 320 € ^{(5 243 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 128 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

199 155 € ^{(3 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité dans rue calme à proximité du Pont Saint-Mihiel, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 3 d'environ 63 m2 à rénover. Bénéficiant d'une belle luminosité avec vue dégagée, ce bien propose un séjour avec cuisine attenante pouvant être réuni pour créer une pièce de vie de près de 30 m2. La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et WC séparés. En annexe un caveau pour vélo de plain-pied et un grand garage fermé (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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4

133 700 € ^{(3 183 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes A Nantes, quartier Saint-Donatien,rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien entièrement rénové (communs, toitures, façades, etc).Venez découvrir ce grand T2 de 42m2.Situé au 1er étage, celui offre :Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.Un dégagement avec un espace cuisine.Une grande chambre avec placard au calme coté cour.Une salle de bain spacieuse avec WC.Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement.Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes- bus 11 et 12- chronobus C6 et C1- gare SNCF à 10 minutes à piedA proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.Idéal première acquisition ou investissement locatif.A visiter sans tarder.Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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5 Vidéo

86 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 971 € • Rentabilité : 4,63 % • Gestionnaire : Les Belles Années Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

29/07/26 29/07

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13

139 500 € ^{(4 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. L’appartement : clair et bien agencé 33,85 m2 carrez Pièce de vie de 18,5 m2 Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver Espace nuit séparé de 8,20 m2 Entrée avec placard Salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : Cuisine récente Peintures récentes Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025) Électricité conforme Fibre optique DPE C / GES A La résidence Construction 1995 Ascenseur Résidence sécurisée Accessible PMR Interphone Local vélos Copropriété bien entretenue Aucune procédure en cours Charges 75 €/mois Eau comprise Syndic Entretien des parties communes Un emplacement recherché, à 5 min à pied de : Gare Nord Jardin des Plantes Tramway Commerces Lycée Clemenceau Les + qui font la différence / Aucun travaux à prévoir / Résidence avec ascenseur / Faibles charges 75€ par mois / DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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21

123 050 € ^{(4 243 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et de la Gare de NantesEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

28/07/26 28/07

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7 Vue 3D

189 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.Mon avis : Un emplacement recherché, au calme , de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !Au prix de 189000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros net vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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4

169 999 € ^{(4 250 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !Appartement de charme avec locataire en place – Idéal investissementSitué dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementAppartement vendu avec locataire en placeLoyer actuel : 700 € charges comprisesEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, offrant un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement premium, son charme et un locataire déjà en place. À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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5 Vue 3D

Vente Appartement 5 piècesNantes Saint-Clément - Jardin des plantes

299 000 € ^{(2 670 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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3

110 000 € ^{(1 774 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes NANTES - Quartier Saint-DonatienRésidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général BuatDans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

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24/07/26 24/07

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