Vente appartement 3 pièces à Mondeville 259 900 €

A vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m2 entièrement refait à neuf, prêt à habiter sans aucun travaux.

Situé à Mondeville, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.

Au 5eme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :

Une agréable pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière

Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2

Deux chambres d'environ 10 m2 et 11 m2

Une salle de bain avec baignoire de 5 m2

WC indépendants

Nombreux rangements intégrés

Une cave privative de 6 m2

Les atouts du bien :

Balcon

Place de parking privative

Résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)

Mondeville : emplacement idéal :

Cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes de Caen, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Mondeville, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales offrant un cadre de vie pratique et agréable.

En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et a été entretenu avec soin. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque et four), deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.

Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement se situe à deux pas des commerces de proximité, à quelques minutes du centre commercial Mondeville 2, des écoles et des lignes de bus Twisto. L'accès rapide au périphérique et la proximité de la gare de Caen facilitent les déplacements.

Un bien clé en main, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement T3 de 72m2, entièrement RÉNOVÉ, avec balcon à Mondeville, proche des commerces, écoles, transports et commodités.

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est baigné de LUMIÈRE dès l’entrée.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux, doté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC séparé.

Vous apprécierez la vue exceptionnelle dégagée.

Les + : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.

Aucun travaux à prévoir

Aucune procédure en cours

L’appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 - 57 m² + Grand balcon et box fermé en sous sol

Situé à Mondeville dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Mondeville, des commerces et des transports, cet appartement T3 réunit confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Implanté au 1er étage dune résidence récente avec ascenseur, accessible PMR, il offre une surface de 57 m² parfaitement agencée, complétée par un grand balcon couvert exposé plein ouest et une place de stationnement privative sécurisée.

Description du bien :

L'entrée dispose de rangements intégrés et dessert un couloir menant à l'ensemble des espaces.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès direct au

balcon couvert, exposé plein ouest, il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, utilisable une grande partie de l'année.

Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de :

- Une première chambre avec placard intégré

- Une seconde chambre confortable

- Une SDE équipée d'un sèche-serviettes

- Un WC indépendant, intégrant un bel espace pour lave-linge

Un Garage fermé en sous sol vient compléter ce bien (garage avec électricité).

Prestations et confort :

- Résidence récente avec ascenseur

- Chauffage individuel

- Double vitrage et Volets roulants

- VMC

- Espaces verts au sein de la copropriété

- Faibles charges : environ 78 € / mois

La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.

Mondeville est une commune recherchée pour son équilibre entre nature et vie urbaine.

Vous profiterez des parcs et espaces verts aménagés, idéals pour les promenades, le sport ou les moments de détente, tout en restant à proximité immédiate de Caen, des commerces, des écoles et des axes rapides.

Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF : dans copropriété des années 60 comportant 6 appartements, agréable appartement rénové de 41m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, un séjour et un salon attenant (ou chambre), une chambre, un coin cuisine récent, une salle d'eau récente avec wc.

Ballon d'eau chaude récent, fenêtres PVC double vitrage.

L'appartement dispose d'une cave et d'un droit à une cour commune sur l'arrière de la copropriété pour stationner un véhicule.

Faibles charges (environ 250euros par an)

Taxe foncière 2025 : 491euros

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU...

Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d'un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec grand balcon Sud.

Ici, nous vous présentons ce 3Pièces de 60m2 au premier étage bénéficiant d'un grand balcon de 7.70m2 exposé plein SUD.2 chambres de 11m2 et 10m2 environ

Cet appartement se compose d'un espace séjour salon de 25m2 ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau , wc indépendant et les 2 chambres, placard dans l'entrée.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Parking en sous sol inclus.

Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité

Chauffage individuel.

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Venez découvrir dans votre agence ERA Immobilier Caen Venoix, cet appartement d'environ 60m2 situé dans une résidence calme à proximité immédiate des commerces.

L'appartement comprend : une entrée desservant la pièce de vie avec baie vitrée et balcon ainsi que la cuisine indépendante aménagée avec un second balcon. Un couloir dessert également deux chambres et une salle d'eau.

place de parking

Idéal investisseur, à visiter sans tarder!

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe 3 pièces rénové, lumineux avec balcon, cave et parking.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. La pièce de vie de 27 m2, attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle, sera idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un espace chaleureux au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose :

- Deux chambres avec placard

- Une salle de bain avec baignoire

- WC indépendants

- Des rangements intégrés pour un quotidien organisé

A proximité des commerces, services et transports. C'est un cadre de vie calme et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : D 13/03/2026

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