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Vente Appartement 3 pièces à Mondeville

3 pcs
2 ch
71㎡

185 000 € (2 606 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mondeville

3 pcs
2 ch
71㎡

185 000 € (2 606 €/m²)

Appartement 3 pièces Mondeville

A vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m2 entièrement refait à neuf, prêt à habiter sans aucun travaux.

Situé à Mondeville, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.

Au 5eme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :

Une agréable pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière

Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2

Deux chambres d'environ 10 m2 et 11 m2

Une salle de bain avec baignoire de 5 m2

WC indépendants

Nombreux rangements intégrés

Une cave privative de 6 m2

Les atouts du bien :

Balcon

Place de parking privative

Résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)

Mondeville : emplacement idéal :

Cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes de Caen, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité et des justificatifs de financement pourront être demandés lors du processus de vente.

Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 2723 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CM1625 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (2 606 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 723 €
  • Copropriété :
    176 lots
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* Champs obligatoires

VOISINS IMMO 14

4 BOULEVARD MARECHAL LYAUTEY

14000 Caen

SIREN: 532500865

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
940 €
Par mois
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