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328 000 €
(5 467 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 6 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®. - Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - Jardin commun de 830 m² environ. - Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m. - Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 19 42
253 000 €
(9 036 €/m²)
Appartement T1
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec loggia à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 9 ème, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Pièce de vie de 20 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®. - Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - Jardin commun de 830 m² environ. - Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m. - Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 99 86 19 42
399 000 €
(4 534 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggias à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, ce duplex de 88 m² environ se prolonge par deux loggias de 12 et 9 m² environ. - Grand séjour / cuisine de 39 m² environ. - Trois chambres confortables à l'étage. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
16
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06 99 86 19 42
384 900 €
(4 637 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggia à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, ce duplex de 83 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 36 m² environ. - Deux chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
16
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06 99 86 19 42
484 000 €
(4 440 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 3 pièces avec toit terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 10 ème étage, ce duplex de 109 m² environ se prolonge par un toit terrasse de 31 m² environ. - Grand séjour / cuisine de 56 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 99 86 19 42
239 000 €
(3 187 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Villeurbanne – Secteur Flachet – Appartement T3 rénové avec balcon, cave et option parking Idéalement situé à Villeurbanne, au sein de la résidence sécurisée Le Germinal, à seulement 30 mètres du métro A (Flachet), à 5 minutes du périphérique et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez cet appartement T3 traversant de 75,01 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété fermée et bien entretenue datant de 1970. Les atouts du bien : 🔹 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir 🔹 Pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² 🔹 Balcon de 10 m² exposé plein Est sans vis-à-vis (idéal pour profiter du soleil le matin ☀️) 🔹 Cuisine ouverte de 10 m², moderne et équipée 🔹 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon 🔹 Salle de bain + toilette indépendant Confort & équipements : ✔️ Huisseries PVC double vitrage ✔️ Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation – 2016) ✔️ Fibre optique ✔️ Charges incluant le chauffage ✔️ Cave incluse ✔️ Possibilité d’améliorer facilement la performance énergétique du logement et d’atteindre un DPE D, avec des travaux estimés à environ 1 000 € Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking fermée dans la copropriété en supplément : 8 000 € Pourquoi ce bien est fait pour vous ? 👉 Emplacement stratégique (métro au pied de l’immeuble) 👉 Appartement clé en main 👉 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif 📞 À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 24 32 67 30
187 000 €
(2 968 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Virginie Belart vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – T3 RÉCENT VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Saisissez ce placement sécurisé au cOEur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 € / mois CC), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts : •Confort & Luminosité : Une pièce de vie de 26 m² avec cuisine US, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. •Espace Nuit : Deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et WC séparés. •Prestations de qualité : Normes PMR, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises Ethernet (idéal pour le télétravail). •Énergie : Chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus : un garage privatif PMR en sous-sol COMPRIS dans le prix affiché. L'AVIS DE L'EXPERT : Un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excellente rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 24 71 19 81
415 000 €
(4 109 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE Charpennes proximité Lyon 6 : T4 en dernier étage avec terrasse de 30 m². Dans une copropriété de 2004, appartement T4 de 101 m² traversant et lumineux, situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé ouvert sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie pour plus d’espace et de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative : • une chambre avec salle de bain • un dressing de 8 m² environ • une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse. La configuration permet l’aménagement facile d’une troisième chambre si souhaité. Prestations complémentaires : ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, une cave complète ce bien. La copropriété est fermée et bénéficie d'un petit parc, idéalement situé à proximité du Tram T1 et T4, de la place Wilson avec son marché 3 fois par semaine, du parc de la tête d'or et de toutes commodités. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
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06 73 14 94 69
490 000 €
(3 798 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : À VILLEURBANNE ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE : T4 DE 92 m², TERRASSE DE 50 m² ET T2 LOUÉ Et si vous pouviez conjuguer vie de famille, espace extérieur exceptionnel et revenus locatifs ? Certains biens se distinguent par leur surface. D’autres par leur extérieur. Celui-ci réunit les deux, avec un atout supplémentaire : un appartement indépendant déjà loué. À Villeurbanne, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un T4 traversant de 92 m², d’une terrasse de plus de 50 m² et d’un T2 indépendant de 37 m² actuellement loué meublé. Une configuration qui ouvre de belles perspectives, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. UN T4 FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES Lumineux et fonctionnel, le T4 propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia. Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’une climatisation réversible. La cuisine donne accès à un balcon puis à l’un des véritables points forts de ce bien : une terrasse exceptionnelle. PLUS DE 50 m² DE TERRASSE : UN AIR DE MAISON EN VILLE Imaginez vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou un espace détente aménagé selon vos envies. Cette terrasse généreuse offre une véritable extension de votre espace de vie, particulièrement appréciable en milieu urbain. UN T2 INDÉPENDANT DE 37 m², DÉJÀ LOUÉ En complément, un T2 indépendant situé en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et des rangements. Actuellement loué meublé et vendu équipé, il permet d’envisager un revenu locatif complémentaire dès l’acquisition, dans le cadre du bail en cours. Un véritable avantage pour optimiser votre projet patrimonial, tout en conservant la possibilité d’étudier d’autres usages selon […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 10 34 41 47
238 061 €
(2 903 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Pkg
Balc
22/10/26
22/10
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02 14 02 14 06
243 165 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Balc
22/10/26
22/10
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02 14 02 14 06
234 755 €
(2 898 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Pkg
Balc
22/10/26
22/10
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02 14 02 14 06
237 191 €
(2 928 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 PL. DES BUERS
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81m²
Pkg
22/10/26
22/10
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02 14 02 14 06
191 487 €
(2 901 €/m²)
Appartement 3 pièces
0004 PL. DES BUERS
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66m²
Balc
Terr
22/10/26
22/10
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191 487 €
(2 901 €/m²)
Appartement 3 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Balc
Terr
22/10/26
22/10
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02 14 02 14 06
243 890 €
(2 903 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Balc
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
196 620 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
0004 PL. DES BUERS
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
25/10/26
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7
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02 14 02 14 06
168 500 €
(2 247 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T5 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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21
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07 82 60 87 40
290 000 €
(4 265 €/m²)
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Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA !Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%.À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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315 000 €
(3 889 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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81m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
259 000 €
(4 111 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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63m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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02 14 02 14 06
319 000 €
(3 890 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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82m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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02 14 02 14 06
312 000 €
(3 852 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
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81m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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02 14 02 14 06
257 000 €
(4 079 €/m²)
Prix en baisse
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Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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308 000 €
(3 802 €/m²)
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21/10/26
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