1 421 Appartements à vendre à Miribel

245 640 € ^{(5 583 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Bron [TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre nouvelle résidence services seniors LES PRALINES, pensée pour offrir un cadre de vie serein, confortable et parfaitement adapté aux attentes des seniors d'aujourd'hui. Au sein de cet environnement chaleureux et sécurisé, des appartements modernes de 2 et 3 pièces ont été conçus pour allier bien-être, autonomie et convivialité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces fonctionnels et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée ainsi que de prestations soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les aménagements ont été imaginés pour faciliter le quotidien tout en préservant votre indépendance.Afin de vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre, notre équipe prend en charge différents services tels que l'entretien ménager, la préparation de repas équilibrés et savoureux ainsi que l'organisation d'activités variées favorisant les rencontres, les échanges et le maintien du lien social.La résidence propose également de nombreux espaces communs dédiés à la détente et au bien-être : un salon convivial pour partager des moments agréables, une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Nord

Balc

26/10/26 26/10

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8

307 620 € ^{(5 127 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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60m²

Pkg

Nord ouest

26/10/26 26/10

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8

327 540 € ^{(5 199 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Bron [TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre nouvelle résidence services seniors LES PRALINES, pensée pour offrir un cadre de vie serein, confortable et parfaitement adapté aux attentes des seniors d'aujourd'hui. Au sein de cet environnement chaleureux et sécurisé, des appartements modernes de 2 et 3 pièces ont été conçus pour allier bien-être, autonomie et convivialité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces fonctionnels et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée ainsi que de prestations soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les aménagements ont été imaginés pour faciliter le quotidien tout en préservant votre indépendance.Afin de vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre, notre équipe prend en charge différents services tels que l'entretien ménager, la préparation de repas équilibrés et savoureux ainsi que l'organisation d'activités variées favorisant les rencontres, les échanges et le maintien du lien social.La résidence propose également de nombreux espaces communs dédiés à la détente et au bien-être : un salon convivial pour partager des moments agréables, une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Sud est

26/10/26 26/10

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8

307 260 € ^{(4 956 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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62m²

Pkg

Nord est

26/10/26 26/10

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8

175 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Meyzieu Iad France - Valeran Troccon vous propose : T3 DE 56 m² AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE – MEYZIEU (69330) Situé rue de Marseille à Meyzieu, à proximité du Fort, cet appartement T3 de 56 m² offre un agencement fonctionnel, deux chambres et des espaces extérieurs appréciables. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², une cuisine sur mesure entièrement équipée avec accès à une loggia, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un balcon vient compléter les espaces de vie extérieurs. Une cave privative est également incluse, tandis que le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux d’entretien et de rénovation : remplacement des huisseries, des portes d’entrée des logements et des interphones entre 2019 et 2020, rénovation des volets persiennes et remplacement des portails d’accès à la résidence. En 2026, l’étanchéité et les couvertines de l’immeuble ont également été intégralement reprises. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz remplacée en 2020. Un répartiteur individuel permet une répartition des frais de chauffage selon la consommation mesurée. L’emplacement permet de profiter de la proximité du Fort de Meyzieu et de ses espaces de promenade, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux principaux axes routiers et au tramway, avec l’arrêt Les Panettes à proximité. Avec une taxe foncière de 758 € et une rentabilité brute estimée à 5,7 % pour un projet locatif, cet appartement présente des atouts aussi bien pour habiter que pour investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

Cave

24/10/26 24/10

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8

239 000 € ^{(4 268 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

42 rue Gambetta Niché dans une zone résidentielle tranquille à seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville et des moyens de transport, ce nouveau projet immobilier prend racine à Meyzieu. Cette commune, située en périphérie de la grande métropole lyonnaise, bouillonne de vitalité, en partie grâce au célèbre Groupama Stadium, l'enceinte accueillant les matchs de l'Olympique Lyonnais.Le projet propose des appartements flambant neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin personnel.Chaque logement est une célébration de l'espace et de la lumière, créant une sensation de confort à chaque coin. L'ambiance y est aérée, offrant à chaque membre de la famille la liberté de se mouvoir, le tout baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres. Pour quelques privilégiés, cette abondance lumineuse est amplifiée par un lumicene, une fenêtre courbée s'ouvrant vers le ciel.Ce complexe, privé et sécurisé, est également agrémenté de magnifiques jardins paysagers, ornés de pommiers du Japon, de cerisiers ornementaux et de diverses plantes qui se transforment au gré des saisons.Enfin, un parking souterrain et des espaces de rangement pour vélos complètent l'ensemble des services, offrant des solutions de stationnement commodes.*Ce programme peut bénéficier d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

2 chb

Balc

25/10/26 25/10

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7

169 000 € ^{(3 018 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Meyzieu Iad France - Véronique Carpin vous propose : Situé sur la commune de Meyzieu, à proximité immédiate de Décines-Charpieu, du secteur dynamique de OL Vallée et du Groupama Stadium, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², au sein d’une résidence récente de 2020 dans un environnement paisible calme et très verdoyant. Implanté au 1er étage sur 3, cet appartement offre une configuration moderne et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à Décines et à la rocade Est, Transports TCL à proximité (TCL85 et T3), Commerces et commodités accessibles facilement. Environnement résidentiel agréable et très arboré BOX FERME EN SUS Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif sur un secteur en forte demande (Meyzieu / Décines / OL Vallée). Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

163 000 € ^{(2 860 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne Proche métro Flachet : Appartement T3 de 57 m² entièrement rénové avec balcon et sans vis à vis. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d’un dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Travaux effectués : Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Dans une résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L’environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A Flachet, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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11

172 500 € ^{(3 026 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : Un appartement fonctionnel, sans travaux, idéal pour habiter ou investir ! Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du très recherché Parc de la Tête d’Or, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un agencement particulièrement intéressant et un cadre de vie pratique au quotidien. Implanté au 4ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’une configuration idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, prêt à être occupé, ou un investissement immobilier avec une rentabilité intéressante. L’appartement se distingue par ses deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et de leurs WC privatifs. Cette configuration permet à chacun de profiter de son intimité et de son confort. L’espace de vie est complété par une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial exposé ouest, permettant de profiter pleinement des 57 m² de l’appartement. Autre avantage majeur : aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi envisager votre installation ou votre projet immobilier sans avoir à planifier de rénovation intérieure. La résidence dispose également de services appréciables au quotidien : - Présence d’un gardien au sein de la résidence. - Laverie à disposition des résidents. - Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus Un ensemble d’équipements qui contribue à la praticité du logement et au confort de ses occupants. Situé à Villeurbanne, à proximité du Parc de la Tête d’Or et des écoles supérieures de la Doua, l’appartement bénéficie d’un emplacement intéressant pour profiter d’un environnement urbain tout en ayant accès à l’un des espaces verts les plus appréciés de la métropole lyonnaise. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d’investissement, cette localisation constitue un véritable atout, contactez-nous pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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7

425 000 € ^{(2 796 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : À VENDRE – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DE 152 m² – 5 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – VILLEURBANNE PROCHE TETE D'OR Un bien rare aux volumes généreux, baigné de lumière, avec vue dégagée et espaces extérieurs ! Situé à Villeurbanne, proche du parc de la tête d'Or, découvrez ce bel appartement familial de 152,32 m² Carrez, situé au 16ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une très belle luminosité. Grâce à sa triple exposition Ouest, Est et Nord, cet appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de ce bien. L’appartement se compose de : Une entrée avec placards de rangement, Une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine indépendante de plus de 12 m², 5 chambres Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC, Un WC indépendant, De nombreux rangements et espaces dressing. La configuration de l’appartement permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins, avec notamment la possibilité de créer une sixième chambre. Véritable atout de ce bien, l’appartement dispose de 3 balcons totalisant près de 15 m² d’espaces extérieurs, prolongeant agréablement les différentes pièces de vie. Vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée, de la luminosité et de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de la hauteur et de l’absence de vis-à-vis direct selon les espaces. La résidence bénéficie de la présence d’un gardien. La résidence est raccordé au réseau de chauffage urbain. L’appartement dispose également de la fibre optique. Le bien comprend un garage-box fermé en sous-sol ainsi que deux caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. La possibilité d’acquérir un second garage-box en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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11

199 500 € ^{(3 990 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : Gabriel Brard, du réseau iad, a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T2 de 50 m², au 1er étage d’une copropriété bien entretenue à Villeurbanne. Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, le bien bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité de la Tête d’Or, du tramway T1 et du T6, ainsi que du métro A accessible à environ 10 minutes à pied. Un secteur idéal pour profiter des espaces verts et rejoindre facilement le centre ville de Lyon Dès l’entrée, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie constitue le cOEur du logement avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant de profiter d’un espace convivial et facilement aménageable. Le séjour bénéficie d’une ouverture sur un balcon exposé Sud, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur. L’appartement dispose également d’un petit espace bureau, particulièrement pratique pour aménager un coin télétravail. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Autre avantage important : aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est donc prêt à être occupé. Côté confort, l’appartement dispose d’un système de chauffage au sol, offrant une chaleur agréable et homogène dans le logement. Celui-ci est complété par des radiateurs électriques individuels, permettant de bénéficier d’une solution de chauffage supplémentaire selon les besoins et les préférences de chacun. Les charges de copropriété s’élèvent à 139 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au sol ainsi que la consommation d’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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6

301 600 € ^{(3 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Lucas Bry vous propose : VILLEURBANNE - RUE RACINE - APPARTEMENT - T4 92 m² - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX Découvrez à Villeurbanne cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce 4 pièces de 92 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec digicode et interphone à l'entrée. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec accès au balcon, balcon également accessible depuis la 1ère chambre (chambre pouvant être ouverte sur le salon afin de l’agrandir). Cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres, dont deux sur le côté Est. Une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien est équipé d'une VMC, d’un système de chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un balcon vient compléter le logement, offrant un espace extérieur privatif. Une cave est également incluse, adaptée pour le stockage. Possibilité d’acquérir un garage en sous sol en sus. L'appartement est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. Proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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18

295 000 € ^{(4 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ + nous vous offrons les frais de notaire ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, allie confort, praticité et qualité ! Un achat idéale pour une vie sereine ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et bien agencés, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.Contactez-nous, […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Balc

23/10/26 23/10

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8

344 000 € ^{(4 145 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ + nous vous offrons les frais de notaire ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, allie confort, praticité et qualité ! Un achat idéale pour une vie sereine ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et bien agencés, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.Contactez-nous, […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Balc

23/10/26 23/10

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8

340 000 € ^{(4 096 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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83m²

Pkg

Balc

23/10/26 23/10

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8

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ + nous vous offrons les frais de notaire ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, allie confort, praticité et qualité ! Un achat idéale pour une vie sereine ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et bien agencés, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.Contactez-nous, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

Terr

23/10/26 23/10

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8

274 000 € ^{(4 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ + nous vous offrons les frais de notaire ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, allie confort, praticité et qualité ! Un achat idéale pour une vie sereine ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et bien agencés, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.Contactez-nous, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

23/10/26 23/10

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8

Villeurbanne Iad France - Gaël Sergere vous propose : Studio 18 m² Villeurbanne Montchat - Tram T3, Part-Dieu en quelques stations - Résidence 2012 - DPE C - Parking en option - Idéal investissement locatif ou 1er achat. STUDIO À VILLEURBANNE, PORTES DE MONTCHAT - TRAM T3 À 4 MIN - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Bien placé, en très bon état général, facile à louer : ce studio de 18 m² en résidence récente coche toutes les cases. Investisseur, primo-accédant ou parent qui cherche un logement pour son enfant étudiant : c'est le type de bien qui part vite. —> L'ADRESSE 15 rue du Professeur Pierre-Victor Galtier, Villeurbanne, quartier Ferrandière – Maisons-Neuves, à la frontière de Lyon 3 et de Montchat. Rue résidentielle et calme, mais connectée à tout : - Tram T3, arrêt Reconnaissance-Balzac, à 4 min à pied : la Part-Dieu en quelques stations - Tram T6 à 8 min à pied - Gare de Villeurbanne et plusieurs lignes de bus à proximité - Part-Dieu, centre de Lyon, campus : tout est accessible sans voiture —> LES POINTS FORTS - Résidence récente (2012), sécurisée, avec ascenseur - DPE classé C : un bien serein à louer comme à habiter, loin des passoires thermiques - Très bon état général : vous emménagez ou vous louez rapidement - Libre d'occupation - Charges modérées : 67 € par mois - Taxe foncière : 504 € par an - Place de parking en sous-sol disponible en option (10 000 €) : un vrai atout en ville, et un plus pour louer —> L'APPARTEMENT Au 1er étage avec ascenseur, un agencement optimisé : une entrée, une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique : tout est prêt pour vivre ou louer. —> POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ - Pour l'investisseur : les studios bien desservis en résidence récente sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Lyon et à Villeurbanne. Petite surface, DPE C, charges maîtrisées : un investissement simple, […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

24/10/26 24/10

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8

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Appartement 2 pièces

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