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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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284 000 €
(4 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant de lumineux appartements studio, 3 pièces et 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, nos logements ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus.À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu, 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et parfaitement desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, LA COLLINE bénéficie d'une localisation idéale. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique vous permettant d'acquérir un bien immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Pkg
Sud ouest
05/06/26
05/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
169 000 €
(5 281 €/m²)
Appartement T1
0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN
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32m²
Pkg
Est
05/06/26
05/06
8
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02 14 02 14 06
238 920 €
(5 309 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bron
Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Nord ouest
Balc
09/06/26
09/06
6
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02 14 02 14 06
327 180 €
(5 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
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63m²
Pkg
Nord est
04/06/26
04/06
6
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02 14 02 14 06
323 100 €
(5 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
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62m²
Pkg
Nord est
04/06/26
04/06
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02 14 02 14 06
315 420 €
(5 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
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61m²
Pkg
Nord ouest
04/06/26
04/06
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02 14 02 14 06
245 640 €
(5 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bron
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44m²
Nord
Balc
04/06/26
04/06
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02 14 02 14 06
307 620 €
(5 127 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
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60m²
Pkg
Nord ouest
04/06/26
04/06
6
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02 14 02 14 06
327 540 €
(5 199 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
Sud est
04/06/26
04/06
6
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02 14 02 14 06
307 260 €
(4 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Nord est
04/06/26
04/06
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02 14 02 14 06
185 000 €
(2 342 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meyzieu
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Meyzieu, rue Saint Mathieu T4 de 79,96 m² vendu avec stationnement ! Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son séjour climatisé donnant accès au balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11 m² environ aménagée et équipée offre un bel espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Un cellier situé sur le même étage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, appartement entièrement rénové, climatisation. À proximité immédiate des transports Bus 85, tram T3, commerces et écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 73 14 94 69
195 000 €
(3 482 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meyzieu
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Situé sur la commune de Meyzieu, à proximité immédiate de Décines-Charpieu, du secteur dynamique de OL Vallée et du Groupama Stadium, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², au sein d’une résidence récente de 2020 dans un environnement paisible calme et très verdoyant. Implanté au 1er étage sur 3, cet appartement offre une configuration moderne et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à Décines et à la rocade Est, Transports TCL à proximité (TCL85 et T3), Commerces et commodités accessibles facilement. Environnement résidentiel agréable et très arboré En sus : Un box fermé. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif sur un secteur en forte demande (Meyzieu / Décines / OL Vallée). Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
11
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06 38 80 43 51
224 990 €
(3 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : RETOUR A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux de 72 m² avec cave & parking – Villeurbanne, limite Lyon 3 Adresse : 45 avenue Marc Sangnier, Villeurbanne – Limite Lyon 3 Vous recherchez un appartement spacieux et baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités lyonnaises ? Ce joli T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par sa double exposition, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Les atouts qui font la différence - Hyper lumineux : grande pièce de vie de plus de 27 m² avec 3 grandes fenêtres et double exposition - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement refait (peintures, sols, menuiseries, cuisine…) - Vue dégagée & calme côté chambres, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis - Copropriété entretenue : rénovation et étanchéité toiture & audit énergétique votés & payés par les vendeurs - Accès sécurisé : entrée avec interphone & Vigik - Cave saine incluse et stationnement résidentiel possible sur parking fermé avec portail motorisé En détail : - Entrée fonctionnelle de 5 m² avec grands rangements - Pièce de vie spacieuse de 27 m², lumineuse, avec parquet & possibilité d’ouvrir la cuisine - Cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée (possibilité cuisine US car murs non porteurs) - 2 chambres au calme, de 10 m² et 14 m², avec parquet et vue dégagée sur espaces verts - Salle de bain de 3 m² - WC séparés & petit débarras pratique (idéal valises & rangements) - Chauffage collectif au sol (gaz), fenêtres double vitrage neuves - DPE : D: potentiel d’amélioration après rénovation de la toiture votée et audit énergétique etabli Un emplacement idéal – Villeurbanne limite Lyon 3 À deux pas de Lyon 3, Part-Dieu & Montchat Transports en commun : - Métro A (Gratte-Ciel à 8 min à pied) - Tram T3 (Part-Dieu – Meyzieu) - Bus C3, C11, C26 (arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
16
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06 18 08 83 90
205 000 €
(3 796 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Villeurbanne au pied du métro Flachet T3 vendu avec un box fermé. À découvrir, ce T3 traversant de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin arboré et local à vélos. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 26,50 m², de deux chambres dont une de 13 m², d’une salle d’eau rénovée ainsi que de rangements. Côté prestations : porte blindée, menuiseries en PVC double vitrage, de faibles charges de copropriété. Pour plus de confort, une cave et un box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Emplacement idéal, au pied du métro Flachet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
9
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06 73 14 94 69
215 000 €
(2 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON – PARKING LIBRE DE STATIONNEMENT – VILLEURBANNE Découvrez cet appartement type 4 situé au cOEur de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
22
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07 82 60 87 40
245 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Villeurbanne * Découvrez ce charmant appartement situé à Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel qui va séduire son ou ses futurs propriétaires. Doté de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une disposition agréable avec un balcon pour profiter des moments en extérieur. Les pièces principales sont bien agencées, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un WC séparé pour plus de confort. Le hall permet une belle distribution des pièces, avec de grands placards de rangements. Le garage en sus au prix de 20 000 euros est un atout majeur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Une cave vient compléter ce bien afin de majorer l'espace de rangements. L'ascenseur dans la résidence vous permet un accès facile à votre étage, tandis que l'interphone assure un contrôle d'accès sécurisé. Cet appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il a été entretenue avec soin et minutie ce qui le rend très chaleureux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. La résidence, avec son environnement calme et arboré, crée un cadre de vie paisible avec possibilité de profiter de l'extérieur grâce au joli parc verdoyant. Profitez de l'atmosphère conviviale et sécurisée d'une résidence fermée, pour venir vous installez à Villeurbanne ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villeurbanne, offrant un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
20
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06 85 20 89 52
490 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Claire Fontaine vous propose : RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement. Un emplacement pratique au quotidien : - Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum) - Tram T3 à 7 minutes à pied - Métro A Laurent Bonnevay à 10 minutes - Écoles et commerces accessibles à pied Ce bien répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant de l'espace qu'à un projet d'investissement en colocation grâce à ses volumes et à sa desserte en transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.73€ par mois (soit 2360.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 99 73 76 47
175 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : * En exclusivité à Villeurbanne * Nouveau DPE C à venir ! Découvrez ce bel appartement T3 lumineux et traversant, Très bien agencé, il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un balcon, une loggia et une grande cave. Parking collectif dans la résidence. Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition Sud / Nord / Ouest, il se compose d’une petite entrée, d'un séjour agréable donnant sur des arbres, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec loggia et d’un WC séparé. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, qui sera prochainement isolée par l'extérieur (financé par le vendeur) : la résidence va donc monter en gamme et le DPE s'améliorer. DPE à terme estimé à C. Possibilité de le faire monter à B avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le bien conviendra aussi bien à un couple qu'à un investissement locatif, la demande sur le secteur étant très forte. Les plus de ce bien : - Résidence fermée et sécurisée - Isolation par l'extérieur voté - Traversant & lumineux - Aucun vis-à-vis - Triple exposition - Balcon, loggia & cave - Chauffage individuel gaz - Faible taxe foncière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 70 36 38 41
382 000 €
(4 198 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Le coup de cOEur absolu : prestations premium et vue panoramique ✨ Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail. Ici, aucun compromis : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses grands atouts : Volumes & Confort : De très beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une climatisation neuve pour un confort absolu été comme hiver. Cuisine Schmidt : Une superbe cuisine équipée, signée par un grand cuisiniste, alliant design et fonctionnalité. Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses avec vues dégagées et sans vis-à-vis. L'une donne sur le calme verdoyant d'un petit parc, l'autre vous offre le spectacle de la skyline de Lyon Part-Dieu. Une copropriété impeccable et zéro frais à prévoir : Vous achetez l'esprit tranquille ! Les gros postes de dépenses ont déjà été votés et payés : Isolation & Façade (2023) : Ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (parfait pour le DPE et vos factures énergétiques ! ). Ascenseur (2026) : Il vient tout juste d'être remplacé à neuf cette année. * Le + pratique :* Un * garage box fermé * est disponible en supplément pour * 13 000 € * , un véritable atout pour stationner ou stocker en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
20
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07 86 62 79 77
163 000 €
(2 860 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Appartement de type 3 rénové avec balcon et vue dégagée sans vis à vis. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts, avec parking collectif. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d’un dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L’environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A Flachet accessible en 12 minutes à pied, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
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13
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06 73 14 94 69
134 000 €
(4 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Spécial investisseur – Appartement T2 rénové avec parking, vendu meublé Découvrez cet appartement T2 de 28 m² entièrement rénové, vendu clé en main avec son mobilier et sa décoration, idéal pour un investissement locatif sans travaux ni délai de mise en location. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement a été loué en location longue durée pour un montant de 780 € hors charges par mois, soit 9 360 € de revenus locatifs annuels hors charges. Les prestations ont été entièrement rénovées : cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage, électricité et finitions récentes. Rentabilité prévisionnelle : Revenus locatifs annuels : 9 360 € HC Rentabilité brute de 6,9 % Un bien idéal pour : - un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats, - des parents recherchant un logement pour les études de leur enfant, - un pied-à-terre à proximité des commodités, - un premier achat sans travaux. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et décoré - Ancien loyer : 780 € HC / mois - Place de parking privative - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Mise en location immédiate possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
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15
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06 70 36 38 41
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Appartement T2 de 33,5 m² entièrement rénové, vendu clé en main avec mobilier et décoration. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Les prestations sont soignées : cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement : - à un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, - à une résidence principale pour une personne seule, - ou à toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre, - un couple souhaitant acheter un logement pour les études de leur enfant, Le logement était précédemment loué en location longue durée pour un montant de 780 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Place de parking et cave - Vendu meublé et décoré, prêt à exploiter - Climatisé - Double vitrage - Quartier calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
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06 70 36 38 41
299 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pia Garnier vous propose : Villeurbanne - Flachet -T4 de 86,99 m² - grand balcon plein sud A 500m du métro Flachet, dans une résidence Kaufman & Broad de fin 2009, copropriété bien entretenue de 27 logements, découvrez cet appartement familiale T4 de 86,99 m² carrez traversant, situé au calme. Il se compose de deux espaces distincts : - Espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10,55 m² exposé plein sud, vue dégagée et arborée sur le jardin de la copropriété, au calme. - Coin nuit séparé : trois chambres d’environ 11 m², salle de bain, WC séparés et buanderie. Les + : - Faibles charges, copropriété bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants. Env. 109 € / mois (ascenseur, entretien, syndic, fonds travaux) - Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 18 m² équipé d'un compteur électrique pour recharger sa voiture. Assez grand pour une voiture ET une moto. - Ascenseur - Local vélo - Fibre - Interphone - Chauffage électrique individuel - Radiateurs caloporteurs avec boîtiers Voltalis - Chauffe-eau remplacé en 2018 - DPE B Copropriété bien entretenue avec travaux réalisés récemment : ascenseur, paliers, sécurisation, raccordement électrique des garages. Aucuns travaux à prévoir. Appartement idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (à 15 min en vélo de la Doua). (Loyer de référence majoré pour une location meublée = 1348€ / mois hors charges et hors garage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 49 10 44 48
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Imprenable à Villeurbanne Situé au 8ième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1960 à Villeurbanne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les environs, une cuisine entièrement équipée La configuration de l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le ballon d'eau chaude a été changé en 2026 Situé au pied du métro Flachet à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 24 50 29 89
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, découvrez ce T2 de 40,41 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2011. L’appartement bénéficie d’un emplacement des plus intéressant, dans un secteur résidentiel qui profite d’une dynamique positive avec l’arrivée programmée du tramway T9. Il permet également de rejoindre le campus LyonTech-La Doua et l’INSA en environ 10 minutes de vélo et 20 minutes en bus, un vrai point fort pour la vie quotidienne comme pour la location. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Cet extérieur prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une très belle luminosité. L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence complète le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif à réglage individuel, l’eau chaude et l’entretien courant de la copropriété, ce qui offre une bonne visibilité sur le budget. Résidence récente, terrasse, parking sécurisé, aucun travaux à prévoir et secteur en développement avec l’arrivée du T9 : ce T2 présente de solides atouts, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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