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Vente Appartement T1 à Merville-Franceville-Plage

1 pcs

18㎡

Pkg

74 990 € ^{(4 166 €/m²)}

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Appartement T1 Merville-Franceville-Plage

Le Cabinet Billet-Giraud vous propose, dans une résidence située à deux pas de la plage et des commerces, un studio comprenant : entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon exposé EST, coin cuisine, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking. (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 772 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3-2828 - 06/08/2026

DPE

221 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

221

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

650 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
74 990 € ^{(4 166 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 7,13% à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
18 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Electrique
Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
772 €
Copropriété :
46 lots

Cabinet BILLET-GIRAUD

57, avenue de Paris

14810 Merville-Franceville-Plage

SIREN: 431385491

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1 place de parking extérieur comprise dans le prix.

Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.

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