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Vente Appartement 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

2 pcs

1 ch

36㎡

170 212 € ^{(4 728 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

2 pcs

1 ch

36㎡

170 212 € ^{(4 728 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Merville-Franceville-Plage

Très bel appartement à vendre, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif, situé au 98 Route de Cabourg à Merville-Franceville-Plage. D'environ 35 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux, une kitchenette et une salle d'eau dans un état correct à personnaliser. Jardin privatif et place de parking extérieure complètent ce bien pratique et rare en bord de mer. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet.

Référence agence : 6921

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QKZ7-B0M-H15 - 15/05/2026

DPE

492 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
170 212 € ^{(4 728 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
739 €
Copropriété :
165 lots

Orpi Cabourg

( 205 avis )

47 Avenue de la mer

14390 Cabourg

SIREN: 421766361

Voir nos biens

Vente maison Cabourg

Accueil chaleureux et service professionnel de grande qualité

Achat appartement Cabourg

Madame Carole Leconte a été disponible et professionnelle.

Vente appartement Cabourg

Je suis très satisfaite des services de l'agence ORPI de Cabourg-Dives. Très bon accueil. Excellent suivi par une personne qui connait bien Cabourg, qui est à l'écoute de ses clients et très disponible. Elle est très professionnelle et a su me renseigner et me conseiller tout au long de la gestion du mandat de vente.

Achat appartement Cabourg

Très bon accompagnement et de suivi de bout en bout de notre opération de recherche et d’acquisition.

Source Opinion System

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Estimation

865 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Merville-Franceville-Plage

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Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

220 500 € ^{(6 300 €/m²)}

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité un appartement T2 avec une vue mer imprenable, situé sur la commune de Merville-Franceville-Plage.

D'une surface de 34,60 m² loi Carrez (38 m² au sol), cet appartement au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue vous séduira par son excellent état et sa vue mer exceptionnelle.

Descriptif du bien :

Entrée desservant un salon-séjour lumineux de 12 m², une chambre de 9 m² avec mezzanine sous combles (3,40 m² au sol), cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four), salle d'eau et WC indépendants.

Vous profiterez également d'un grand balcon de 6 m² face mer, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, idéal pour vos moments de détente.

Un cellier privatif complète ce bien.

Informations complémentaires :

• Aucun travaux à prévoir

• Taxe foncière : 807 €

• Charges de copropriété : 124 € / mois

• Fenêtres PVC double vitrage

• Diagnostics techniques réalisés le 30 avril 2026

• DPE : F

Prix de vente : 220 500 € (frais d'agence inclus)

Plus d'informations ou visite : Mathilde –

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

35㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

248 000 € ^{(4 203 €/m²)}

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 59,09m² au sol à seulement 200m de la plage !

LOCALISATION : Merville-Franceville-Plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Cet appartement lumineux, refait à neuf, situé dans une station balnéaire, familiale et reposante, vous apportera des moments de vie sereins et agréables. Tous vos déplacements se feront à pied, la plage est située à environ 150m et les commerces au pied de votre appartement. Votre véhicule pourra rester sur votre place de parking privée et sécurisée. Une grande pièce de vie vous permettra de recevoir vos proches et vos amis. Le calme et la joie d'y vivre vous accompagneront chaque jour.''

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale à 150m de la plage

- Spacieuse pièce de vie de 30m2

- Appartement refait à neuf récemment

- Place de parking privative

- Commerces au pied de l'immeuble

Année de construction : 1965

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand séjour

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc indépendant

- 1 placard

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : radiateur électrique individuel à inertie

DPE : C (139)

GES : A (5)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 830€ et 1 140€/an

Taxe foncière : 998 euros

Charges mensuelles de copropriété : 50€ / mois

Copropriété de 53 lots dont 28 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 248 000€ HAI

Taux d'honoraires : 7,83% TTC, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

59㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

210 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement T2 lumineux avec piscine – Centre-ville Merville-Franceville-Plage

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48,25 m² Carrez en rez de chaussé, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et de la mer.

🏡 Composition :

Pièce de vie lumineuse de 27 m²

Chambre de 10 m² avec penderie

Entrée avec placards

Salle de bains

WC indépendant

✨ Résidence de standing de 2006 sécurisée, avec piscine extérieure pour profiter des beaux jours.

🚗 Parking privatif en sous-sol inclus.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

DPE : C

Aucune anomalie électrique ou gaz

Charges de copropriété : 93 € / mois

💡 Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à Merville-Franceville.

📞 Pour plus d'informations et visites : Angélique

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

179 950 € ^{(4 864 €/m²)}

A proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon exposé SUD, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vendu avec une place de parking et une cave.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

37㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

149 900 € ^{(5 765 €/m²)}

A ETE VENDU PAR NOS SOINS

Coup de coeur pour cet appartement 2PP, entièrement rénové, situé à proximité du centre ville et de la plage. Ce bien se comprend : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon exposé Est, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec place de parking extérieur et une cave. (4.83 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

26㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

156 000 € ^{(5 200 €/m²)}

A vendre Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose à Merville Franceville accès direct à la plage, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé 30,43 m2 carrez 35,51 au sol comprenant entrée, séjour salon coin cuisine entièrement aménagée et équipée, wc, à l'étage chambre, salle de douches avec wc, balcon

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Le 2 avril 2026

Consommation d'énergie primaire : 201kWh/m2/an - Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 900euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

92 250 € ^{(4 393 €/m²)}

Appartement à 800m de la plage ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement lumineux situé à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse commune pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

21㎡

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

126 000 € ^{(6 000 €/m²)}

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio de 21,27 m² Carrez (23,35 m² au sol), idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa vue dégagée et son agréable balcon de 6 m² exposé sud-ouest ☀️

🏠 Descriptif du bien :

Une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon/séjour et coin nuit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

🚗 Les + :

• Place de parking privative (accès par portail électrique)

• Cave privative de 2,5 m²

• Balcon de 6 m² exposé sud-ouest

📍 Emplacement privilégié :

En plein coeur du centre-ville, à seulement 200 m du Carrefour Contact et 600 m de la plage 🌊

ℹ️ Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 65 € / mois (eau froide incluse)

• Fenêtres PVC double vitrage (remplacement en cours pour la cuisine et le coin nuit)

• Taxe foncière : 624 €

• Diagnostics techniques réalisés le 22 avril 2026

• DPE : E

👉 Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

21㎡

Pkg

Vente appartement 2 pièces

Merville-Franceville-Plage 14

90 000 € ^{(4 500 €/m²)}

MERVILLE FRANCEVILLE. Coup de coeur pour cet appartement de 20 m² dont l'espace est optimisé. Situé à 600 mètres de la plage. Cet appartement comprend un séjour avec partie cuisine, une chambre avec une douche et un toilette. Faible taxe foncière et faibles charges de coprorpriété. Actuellemnt loué en Airbnb. Succès assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

1 ch

20㎡

Informations locales Merville-Franceville-Plage

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Vente Appartement 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

170 212 € ^{(4 728 €/m²)}

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170 212 € ^{(4 728 €/m²)}

Appartement 2 pièces Merville-Franceville-Plage

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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