.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité un appartement T2 avec une vue mer imprenable, situé sur la commune de Merville-Franceville-Plage.

D'une surface de 34,60 m² loi Carrez (38 m² au sol), cet appartement au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue vous séduira par son excellent état et sa vue mer exceptionnelle.

Descriptif du bien :

Entrée desservant un salon-séjour lumineux de 12 m², une chambre de 9 m² avec mezzanine sous combles (3,40 m² au sol), cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four), salle d'eau et WC indépendants.

Vous profiterez également d'un grand balcon de 6 m² face mer, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, idéal pour vos moments de détente.

Un cellier privatif complète ce bien.

Informations complémentaires :

• Aucun travaux à prévoir

• Taxe foncière : 807 €

• Charges de copropriété : 124 € / mois

• Fenêtres PVC double vitrage

• Diagnostics techniques réalisés le 30 avril 2026

• DPE : F

Prix de vente : 220 500 € (frais d'agence inclus)

Plus d'informations ou visite : Mathilde –

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 59,09m² au sol à seulement 200m de la plage !

LOCALISATION : Merville-Franceville-Plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Cet appartement lumineux, refait à neuf, situé dans une station balnéaire, familiale et reposante, vous apportera des moments de vie sereins et agréables. Tous vos déplacements se feront à pied, la plage est située à environ 150m et les commerces au pied de votre appartement. Votre véhicule pourra rester sur votre place de parking privée et sécurisée. Une grande pièce de vie vous permettra de recevoir vos proches et vos amis. Le calme et la joie d'y vivre vous accompagneront chaque jour.''

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale à 150m de la plage

- Spacieuse pièce de vie de 30m2

- Appartement refait à neuf récemment

- Place de parking privative

- Commerces au pied de l'immeuble

Année de construction : 1965

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand séjour

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc indépendant

- 1 placard

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : radiateur électrique individuel à inertie

DPE : C (139)

GES : A (5)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 830€ et 1 140€/an

Taxe foncière : 998 euros

Charges mensuelles de copropriété : 50€ / mois

Copropriété de 53 lots dont 28 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 248 000€ HAI

Taux d'honoraires : 7,83% TTC, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux avec piscine – Centre-ville Merville-Franceville-Plage

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48,25 m² Carrez en rez de chaussé, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et de la mer.

🏡 Composition :

Pièce de vie lumineuse de 27 m²

Chambre de 10 m² avec penderie

Entrée avec placards

Salle de bains

WC indépendant

✨ Résidence de standing de 2006 sécurisée, avec piscine extérieure pour profiter des beaux jours.

🚗 Parking privatif en sous-sol inclus.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

DPE : C

Aucune anomalie électrique ou gaz

Charges de copropriété : 93 € / mois

💡 Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à Merville-Franceville.

📞 Pour plus d'informations et visites : Angélique

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement de 30.20m² carrez (34m² au sol) idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, ce bien vous séduira par son accès privatif à la plage à 200m et son très bon état.

🏠 Descriptif du bien :

•Premier niveau :

Entrée, wc individuel, salon-séjour lumineux avec canapé convertible, coin cuisine aménagé équipé donnant accès à un balcon de 4 m²

•À l'étage :

Palier desservant une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

✨ Appartement très lumineux, sans travaux à prévoir

🪑 Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité en très bon état.

Le ravalement intérieur de la copropriété a été voté et les travaux payés par le propriétaire.

ℹ️ Informations complémentaires :

•Charges de copropriété : 100 € / mois (eau froide et chauffage bi-jonction inclus)

•Taxe foncière : 724 €

•DPE en E

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A ETE VENDU PAR NOS SOINS

Coup de coeur pour cet appartement 2PP, entièrement rénové, situé à proximité du centre ville et de la plage. Ce bien se comprend : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon exposé Est, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec place de parking extérieur et une cave. (4.83 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement à vendre, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif, situé au 98 Route de Cabourg à Merville-Franceville-Plage. D'environ 35 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux, une kitchenette et une salle d'eau dans un état correct à personnaliser. Jardin privatif et place de parking extérieure complètent ce bien pratique et rare en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose à Merville Franceville accès direct à la plage, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé 30,43 m2 carrez 35,51 au sol comprenant entrée, séjour salon coin cuisine entièrement aménagée et équipée, wc, à l'étage chambre, salle de douches avec wc, balcon

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Le 2 avril 2026

Consommation d'énergie primaire : 201kWh/m2/an - Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 900euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à 800m de la plage ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement lumineux situé à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse commune pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>