Vente / Achat appartement à Mercurol (26600)

115 000 € ^{(1 337 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Annonay Iad France - Carole MATHEVON vous propose : En plein cOEur d'Annonay, dans une belle copropriété calme du centre-ville, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 86 m², situé au quatrième étage avec ascenseur de la résidence L'Alhambra. L’appartement se compose d'une salle à manger accueillante et d’une cuisine séparée, avec la possibilité de décloisonner cet espace ainsi que le couloir pour profiter d’une vaste pièce de vie moderne. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous profiterez d’un balcon de 4,5 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’un garage de 14 m² qui viennent compléter ce bien. Vous y trouverez calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des commerces, le tout dans une résidence dont la façade a été récemment isolée par l'extérieur. Des questions, une visite ? Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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14

Vente Appartement 3 piècesBourg-de-Péage

136 000 € ^{(2 230 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bourg-de-Péage Iad France - Sébastien Vabres vous propose : BOURG-DE-PÉAGE - APPARTEMENT DUPLEX- T3 61 m² - PISCINE - PARKING Bien situé à Bourg-de-Péage, cet appartement en bon état occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une exposition sud. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC et une cuisine rénovée en 2025 ouverte sur le séjour de 18 m² avec accès à une terrasse de 5.22 m². En duplex, le bien dispose de 2 chambres de 13.09 m² et 13.52 m² dont une avec terrasse de 6.91 m², une salle de bain et un WC séparé. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Une place de parking privative au sous sol complète ce bien, et les résidents bénéficient d'une piscine commune au sein de la résidence, très appréciable. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

2 sdb

19/10/26 19/10

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11

Vente Appartement 5 piècesRomans-sur-Isère

215 000 € ^{(2 263 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Romans-sur-Isère Iad France - Grégory Dupuy vous propose : ROMANS-SUR-ISÈRE - APPARTEMENT - T5 95 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Romans-sur-Isère, cet appartement rénové d'environ 95 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Organisé en 5 pièces, le logement s'articule autour d'une vaste cuisine-séjour ouverte de près de 35 m², cOEur de l'appartement, lumineuse et bien adaptée à la vie en famille. Le salon, bien dimensionné, complète cet espace de vie et offre une atmosphère conviviale. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse et deux plus cosy, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau, soignée, répond aux besoins du quotidien. Une buanderie et un dégagement viennent compléter utilement la distribution. La terrasse, agréable espace extérieur privatif, prolonge le séjour vers l'extérieur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel performant combinant aérothermie, climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant confort en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un ascenseur et d'une VMC, pour un quotidien serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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9

Vente Appartement 3 piècesRomans-sur-Isère

105 000 € ^{(1 522 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Romans-sur-Isère Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et prestations : •Climatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025) •Chauffage individuel au gaz •Fenêtres double vitrage PVC •Cave privative et place de parking attribuée Informations financières : •Taxe foncière : 1 038 € / an •Charges de copropriété : 87 € / mois Un bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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17

130 000 € ^{(1 781 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Romans-sur-Isère Iad France - Grégory Dupuy vous propose : ROMANS-SUR-ISÈRE - APPARTEMENT - T3 73 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Romans-sur-Isère offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables répartis en 4 pièces, il se distingue par la qualité de ses volumes et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger, vaste pièce de 16 m², constitue le cOEur convivial de l'appartement et s'articule naturellement avec le salon, cosy et bien orienté. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions confortables, adaptées pour un usage familial ou pour dédier l'une d'elles à un bureau. La salle de bain et le WC séparé complètent agréablement la distribution. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, sécurisée par un interphone et un système d'alarme / vidéosurveillance. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à la climatisation réversible et aux radiateurs, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les transports en commun sont accessibles à 50 mètres, un atout indéniable pour les déplacements du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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8

120 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Romans-sur-Isère Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Type 3 • Terrasse • Centre historique - Romans Un vrai cocon à valoriser selon ses goûts ! Au cOEur du centre historique de Romans-sur-Isère, à deux pas de la Tour Jacquemart et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un espace extérieur privilégié comprenant un balcon de 4 m² prolongé par une terrasse de 8 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et animations du centre-ville, accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et authenticité. Les + du bien : ✔ Dernier étage ✔ Très lumineux ✔ 2 chambres ✔ Terrasse ✔ Centre historique recherché ✔ Toutes commodités à pied Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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9

69 000 € ^{(1 045 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Vallier Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Plateau viablilisé à rénover de 66 m² + terrasse vue Rhône 22 m² Idéal investisseur locatif ou primo-accédant ! Plateau de 66 m² à rénover entièrement selon vos envies, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Belle hauteur sous plafond, double vitrage en place. Pas de chauffage — non soumis au DPE. possibilité de crée deux chambres et pièce de vie avec terrasse vue rhone plancher bois compteur edf et eau avec évacuation en 100 mise en place Terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le Rhône 🌊 lumière traversante Faibles charges de copropriété. ( création en cours) À vous de créer votre espace idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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4

232 000 € ^{(3 742 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce très bel appartement de 62 m² habitables idéalement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Via Del Arte, au 125 avenue Maurice Faure. Édifiée en 2008, la résidence offre un cadre agréable et sécurisé avec visiophone et ascenseur. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement calme, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour avec cuisine ouverte, intégrée et équipée, prolongé par une très belle terrasse de 11,2 m² exposée plein sud. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards de 12,3 m² et 9,8 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour, d’une VMC et de la fibre. Un véritable atout complète ce bien : un double garage en profondeur de 38 m², équipé de l’électricité. L’ascenseur permet de rejoindre très facilement l’appartement depuis le niveau du garage. Informations complémentaires : * Surface habitable : 62 m² * Terrasse plein sud : 11,2 m² * Double garage : 38 m² * Résidence sécurisée avec visiophone * Ascenseur * Climatisation réversible * Fibre * Taxe foncière 2026 : 1 261 € * Charges de copropriété : 1 120 € / an Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant calme, terrasse plein sud, stationnement généreux et proximité des commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Gge

20/10/26 20/10

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17

225 000 € ^{(3 261 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : VALENCE - APPARTEMENT RECENT - T3 70 m² - GARAGE - LUMINEUX ZERO TRAVAUX ! Bien situé à Valence proximité de la rue Victor Hugo, cet appartement de 3 pièces avec garage construit en 2019 offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et se distingue par ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 69 m² habitables, le bien s'articule autour d'un séjour de 20 m² semi ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine, grâce à sa verrière s'intègre à l'ensemble et bénéficie d'une belle fluidité avec le salon. L'appartement compte 2 chambres aux volumes bien proportionnés adaptées pour un usage familial. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur privatif. Le bien bénéficie également d'un garage privatif au sous sol et d'un accès ascenseur, apportant un confort quotidien appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et climatisation réversible (une pour la pièce de vie et une pour l'espace nuit), de la fibre optique et d'une VMC pour les pièces d'eau. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir l'ensemble de ses atouts pour y poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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8

105 000 € ^{(2 234 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Valence Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Secteur Châteauvert, appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes Une grande entrée avec placard ainsi qu'un balcon filant donnant sur toutes les pièces complètent ce logement Chauffage collectif gaz de ville Rafraîchissement à prévoir LES PLUS : - Résidence, sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Parking - Cave - Loggia indépendante - Fibre optique - DPE : C Proche commerces, écoles et transports Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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13

189 500 € ^{(2 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Proche de la gare SNCF à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur. Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon. Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,. Un dressing complète cet espace. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution soignée et pratique. Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc Jouvet (900 m). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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8

135 000 € ^{(2 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Appartement T3 de 67 m² – Centre-ville de Valence À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 67 m², traversant, rénové et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. L’appartement bénéficie également de deux balcons, qui apportent une ouverture appréciable sur l’extérieur, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude récent - Grande cave - Charges de copropriété : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 980 € par an - Audit énergétique et PPPT réalisés et déjà pris en charge par le propriétaire actuel Un appartement rénové, fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de deux extérieurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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11

81 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Appartement T1

Valence Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : VALENCE – VICTOR HUGO – STUDIO de 37 m² avec BALCON, STATIONNEMENT privatif et CAVE Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux STUDIO de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de LUMIÈRE et bénéficiant d’un accès direct à un grand BALCON filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein cOEur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif GAZ de ville (compris dans les charges de copropriété). Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE STATIONNEMENT privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate de la place Danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un PREMIER ACHAT que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. ✨ Après RÉNOVATION, ce studio révélera tout son POTENTIEL ! À découvrir sans TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Asc

18/10/26 18/10

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10

125 000 € ^{(1 543 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valence Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE 25 m² - LUMINEUX Cet appartement lumineux se trouve au 6e étage d'une résidence avec gardien et ascenseur. Il se compose de : - 1 entrée conviviale, - 1 séjour, - 1 salon, - 1 spacieuse cuisine séparée de 13,5 m² et sa logia, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant, - 1 balcon de 8 m² avec vue sur les montagnes. - 1 grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs, et les couples avec enfants, le salon pouvant être transformé en une troisième chambre. Les avantages de ce bien : - Résidence avec ascenseur et gardien, - Isolation extérieure récente, - Travaux intérieurs récents, - Proche des commodités, écoles, lycées, et universités, - Accès à la Rocade en 2 minutes, - Gare TGV à 7 minutes, - Grand parking, - Local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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8

109 000 € ^{(2 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Valence Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Grand Charran – Valence | T2 en RDC de 48 m² avec accès indépendant * Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement * 6 lots * , avec de * faibles charges d'environ 35 € / mois * . Le chauffage est * électrique individuel * , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une * cave * , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Taxe foncière : 715 € * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

100m²

2 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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21

146 200 €

Appartement 2 pièces

Valence Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

17/10/26 17/10

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146 200 €

Appartement 3 pièces

Valence Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

19/10/26 19/10

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