iad France - Veronique Martin vous propose : Menton – Centre-ville 3P de 74m2 environ

Idéalement situé au cOEur de Menton, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la rue piétonne, des plages et de la Vieille Ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété aux faibles charges, ce 3 pièces de 74,17 m² environ séduit par sa double exposition et sa luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur des balcons, d’une cuisine indépendante , de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Mammone vous propose: A proximité de toutes les commodités, appartement moderne de 3 pièces dans résidence de standing sécurisée avec piscine.

Situé en étage élevé cet appartement de 53m² procède une terrasse de 9m² .

Possibilité de stationnement dans la résidence en sus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Marchal vous propose: Appartement 3 pièces sur COUR - STATIONNEMENT

Situé au Rez-de-Chaussée d'une bâtisse de 3 niveaux, cet appartement TRAVERSANT est composé de 3 pièces, avec de belles hauteurs sous plafond . Sa double exposition EST-OUEST apporte une belle clarté à l'espace de vie.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC

Les EQUIPEMENTS MODERNES tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible apportent un confort contemporain à ce bien plein de caractère

PLACES DE PARKING gratuites dans la cour de la résidence assurant praticité et facilité au quotidien dans cette ville animée de la Côte d'Azur.

Des travaux de rafraichissement ou de rénovation vous permettront d'aménager un espace de vie à votre goût.

A proximité immédiate de toutes les COMMODITES : 5 mn à pieds de la gare routière et SNCF, marché, centre ville. La plage se trouve à moins de 15 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, dans une petite copropriété avec de très faibles charges.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.3€ par mois (soit 411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Mammone vous propose: - Quartier Centenaire - 7ème et dernier étage -

- PHOTOS DESIGNER D'INTERIEUR -

L'appartement étant chargé par une vie bien remplie des propriétaires, le choix d'un aménagement idéal pour se projeter est le bienvenu.

Appartement de 75m², traversant, lumineux avec une terrasse de 40m2 et un balcon de 16m2, vendu avec une cave et un garage.

Il est composé d'un espace de vie très agréable offrant un grand séjour et une cuisine séparée, s'ouvrant tous deux sur les extérieurs.

L'espace nuit propose deux chambres avec placard, avec accès balcon.

Une salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé sont très appréciables pour une famille.

Une agréable terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les environs (mer et montagnes).

Une cave et un garage en sous-sol sont vendus avec l'appartement.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas des plages, cet appartement offre un confort de vie incomparable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Michelet vous propose: APPARTEMENT 3 Pièces avec TERRASSE, CAVE, GARAGE en CENTRE VILLE.

Situé à proximité immédiate du CENTRE VILLE, de la GARE et du BORD DE MER, cet appartement LUMINEUX de 61 m2 environ offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein SUD et offre une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement FONCTIONNEL de cet appartement composé de :

- SEJOUR et CUISINE avec un accès direct à la TERRASSE qui permettent de profiter des beaux jours avec un espace de vie extérieur convivial.

- DEUX grandes CHAMBRES qui offrent des espaces confortables avec de larges baies vitrées donnant sur le BALCON.

- UNE grande SALLE de DOUCHE avec WC et un deuxième WC indépendant avec lave-mains.

La présence d'un GRAND GARAGE et d'une CAVE vous garantit un confort supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des COMMERCES, de la GARE et à seulement quelques pas des PLAGES de Menton.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec terrasse, cave et garage dans le centre-ville de Menton.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose : Menton Garavan – Appartement 3 pièces – 83,54 m² environ – Vue mer – Terrasses – Double garage

Dans résidence de standing, bel appartement climatisé composé d’un séjour lumineux (30 m² environ), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC et salle de bains.

Deux terrasses exposées sud-ouest avec vue mer.

Environnement calme, proche commerces, transports et centre-ville.

Double box fermé sécurisé inclus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marco Filippi vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER | MENTON

Situé dans l’une des résidences les plus prisées de Menton, en front de mer face au port, ce superbe appartement 2/3 pièces traversant de 64 m² avec 2 terrasses offre un cadre de vie rare et privilégié.

Il est vendu avec un grand garage fermé de 23 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et un usage complémentaire de cave ou de rangement.

L’appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs lots de la résidence.

Ce bien d’exception séduit par sa double exposition :

• vue mer panoramique à l’avant,

• calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière.

Il se compose de :

• un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie

• une grande cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes

• une chambre au calme, également ouverte sur la deuxième terrasse

• une salle de bains moderne

• une buanderie et plusieurs rangements

Traversant, parfaitement agencé et soigneusement entretenu, l’appartement se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec ascenseur et parties communes impeccables.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Face à la mer et au port, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des plages et et à deux pas de la vieille ville.

Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sécurisé.

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EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT | MENTON

Located in one of the most prestigious residences in Menton, directly on the seafront facing the Port of Garavan, this superb one bedroom apartment of 64 sqm offers a truly exceptional lifestyle.

The unit is sold with a large closed garage of […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Reriouedj vous propose: Exclusivité - Appartement 3 pièces avec Balcon et Terrasse - Menton

Situé dans la charmante ville de Menton, cet appartement de 65.5 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Cet appartement rénové propose des prestations haut de gamme au cOEur d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté à l'est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie agréable, tandis que la salle de bain moderne et les WC séparés garantissent un confort optimal.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 15.4 m² exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié.

Un garage d'environ 15 m² et une cave d'environ 5 m² complètent ce bien.

À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Menton a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>