82 Appartements à vendre à Marmande

208 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

Pkg

Est

23/04/26 23/04

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2

112 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement T1

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

Pkg

Nord est

23/04/26 23/04

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2

Vente Appartement 3 piècesFargues-Saint-Hilaire

179 000 € ^{(3 255 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fargues-Saint-Hilaire iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Situé dans la charmante commune de Fargues-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cet appartement T3 lumineux et moderne est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente de 2012, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'une place de stationnement numérotée. L'appartement est situé au premier et dernier étage.Les équipements et les prestations de qualité ajoutent au confort de ce bien : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques.Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement moderne et fonctionnel à Fargues-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

139 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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4

139 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉEIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURDans le quartier commerçant de La Plante, cet appartement de 60m2 a été joliment rénové.Situé au 3ème étage sans ascenseur, il possède une agréable terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables et lumineux, la cuisine et la salle d'eau sont modernes et bien équipées, les deux chambres de belle taille.Entrée, salon avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, terrasse.Parking extérieur fermé pour une voiture + une cave saine pour du rangement en sous-sol.ON AIME :- la rénovation récente au goût du jour,- la vue dégagée,- la double exposition de cet appartement traversant baigné de lumière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.46€ par mois (soit 785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable à vivre, 2 salles d'eau, un cellier pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Les + : Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

129 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau, un cellier. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Idéal investisseur : Revenus locatifs en place Emplacement recherché Configuration adaptée à la colocation (3 chambres) Fort potentiel après rénovation Les + : Hyper centre Immeuble avec ascenseur Appartement traversant Secteur dynamique et en forte demande locative Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement. Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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3

153 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement vendu meublé.Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur).Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, vendu meubléL’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne :Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellierSéjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TVDeux chambres avec lits, matelas et rangementsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneParquet massif neuf dans l’ensemble du logementEspaces extérieurs et annexesLoggiaBalconEspace extérieur aménagé avec table et deux chaisesPlace de stationnementÉquipements inclusLe bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager :machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas.Informations techniquesDPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes)Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenueCharges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse)Taxe foncière : 1 227 €Un investissement intéressantAvec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable.Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

192 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne !Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide.D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée.Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Climatisation réversible.Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

143 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Laurent Colley vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et agréable à vivre, offrant 62 m² au sol (59 m² Carrez).Idéalement situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.Description du bien :- Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commerces et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes + du bien :- Emplacement PREMIUM en cOEur de ville- À 50 m du marché- Très lumineux – habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir- Parties entièrement communes rénovées en 2021- Toiture refaite en 2021- Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de 5 lots- Appartement meublé, exploitable en location courte durée (type Airbnb autorisé par la copro. et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 52 et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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8

128 000 € ^{(1 855 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble.La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image.Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

160 000 € ^{(2 254 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Libourne iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un petit balcon, 4 chambres, 2 sde, un wc et une loggia. L'appartement est actuellement loué 520€/chambre, charges comprises et 3 chambres sont actuellement louées, soit un rapport actuel de 1560€/mois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.44€ par mois (soit 1193.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

221 000 € ^{(2 947 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied...Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé.On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking...A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

119 000 € ^{(3 051 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Libourne iad France - Jocelyne Manival vous propose: Au cOEur de la Bastide de Libourne, dans un immeuble ancien, appartement rénové de 38,57 m² situé au 2ème étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, sans nuisances sonores.Il est composé d'une pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine équipée.A l'étage, sur une mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau neuve dans les tons de beige et blanc avec les toilettes.L'appartement est dans une copropriété de 5 lots, charges de 70€/mois. Taxe Foncière 545€ 2025.Le charme de l'ancien avec de la pierre et des solives apparentes en bois dans cet appartement constitue un très bon investissement pour les primo-accédants ou pour les investisseurs.Suggestions de décoration réalisées avec l'IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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9

115 000 € ^{(2 130 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose: Appartement T3 avec place de stationnement privativeSitué dans un quartier résidentiel calme de Libourne, cet appartement T3 de 53,69m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un petit dégagement faisant office d'espace buanderie.Les plus :-Petite copropriété de 4 appartements seulement-Disposition optimisée et fonctionnelle-Faibles charges de copropriété (environ 60€/mois)-Deux chambres -Chaudière au gaz et VMC récentes-Une place de stationnement privative incluseEnvironnement :Calme, commerces et arrêt de bus de la Cali à proximité, ainsi que l'accès à la Départementale pour Bordeaux.Opportunité investisseur:Les propriétaires actuels souhaitent rester en location pendant au moins un an le temps de finaliser la construction de leur maison. Investissement avec locataires sérieux en place, puis plein potentiel locatif ensuite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

129 500 € ^{(2 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Morgan Collin vous propose: **Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres à Libourne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif**Situé au cOEur de la Bastide de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence en pierre à taille humaine. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 12 lots uniquement.**Description des pièces :**- Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement.- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien.- WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.- Chambre 1 : Une première chambre lumineuse.- Chambre 2 : Une deuxième chambre lumineuse avec son placard de rangement.- Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables exposé Ouest.**Avantages :**- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé.- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal.- Faibles charges de copropriété.Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

387 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Libourne iad France - Stécy Mondon vous propose: Libourne Centre – Grand appartement de caractère avec terrasse et dépendance !Un potentiel rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Libourne, ce spacieux appartement de 148 m² vous séduira par son volume, sa luminosité et son authenticité.Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante- 2 salles de bains- Une dépendance privative d’environ 100 m² (atelier, studio, extension possible…)- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein airSitué au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Charme de l’ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l’appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

132 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Johanna Massu vous propose: A saisir ! Bel appartement T3 de 64 M2 situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence . L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant .La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché.Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité .Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien.Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

135 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Créon iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à CréonCoup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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27/04/26 27/04

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9

159 000 € ^{(3 975 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement T2 - 40m2 - Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble.Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant espace salon et petit espace à manger. Une magnifique chambre avec placard et salle d’eau avec WC.Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, plaque induction, hotte.Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, double vasque,….Copro bénévole de 5 lots : 20€ de charges/mois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

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28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

93 550 € ^{(2 923 €/m²)}

Appartement T1

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Studio lumineux de 32 m² au coeur du villageCharme et praticité au rendez-vous avec ce studio de 32 m² entièrement rénové et loué non meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein cOEur du village.L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² avec deux grandes fenêtres et un accès direct à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Commerces, transports et stationnement facile gratuit sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal.Un bien vendu loué non meublé, sans aucun travaux à prévoir, qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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3

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Haux iad France - Hakima Azzouz vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Haux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie paisible.Il se compose à l’entrée d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² environ avec un grand placard de rangement, d’un spacieux salon, séjour de 39 m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre d’environ 11 m² environ.L’ensemble de la bâtisse a été entièrement réhabilité en 2019. La toiture a été refaite récemment en 2025, garantissant tranquillité pour les années à venir.Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 30 m² environ et d’une place de stationnement privative, les charges de copropriété sont faibles.Idéal pour des personnes recherchant le calme ou pour un investissement locatif.À proximité des commodités : à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et à environ 30 minutes de Bordeaux.Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement intérieur avec du mobilier. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 chb

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24/04/26 24/04

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150 000 € ^{(1 923 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Haux iad France - Claire Dansaut vous propose: Un appartement avec extérieur et parking qui évolue avec vos envies de 78 m² sur la commune de HAUX.Vous recherchez un lieu lumineux, paisible, et prêt à vivre ? Cet appartement situé à Haux offre bien plus qu’un simple cadre de vie : il s’adapte à vos besoins, à votre rythme, à vos projets.Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il développe une surface de 78 m² aux volumes bien équilibrés.L’espace de vie principal, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et son grand placard aménagé, vous accueille dans une atmosphère claire et fluide. On s’y sent bien, qu’on travaille depuis chez soi ou qu’on y partage de bons moments.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable avec dressing, un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, et une salle de bain aux dimensions généreuses.Et ce n’est pas tout : une pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité d’adapter le bien à votre quotidien ou à votre projet locatif.La loggia couverte, exposée au calme, vous permet de profiter d’un extérieur agréable toute l’année, avec une vue dégagée.L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative. L’ensemble a été rénové récemment, et la toiture vient tout juste d’être refaite : aucun travaux à prévoir.Situé dans le village de Haux, à seulement quelques minutes de Créon et de Langoiran, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement pérenne, ce bien vous offre confort, potentiel et simplicité.Intéressé ? Parlons-en, ou venez le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

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27/04/26 27/04

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79 000 € ^{(1 756 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agen Dans le centre d Agen un appartement vendu avec ou sans meubles. Il est situé 3ème et dernier étage sans ascenseur avec une belle vue sur les toits et donc sans vis à vis. C est un logement en étoile ! Toutes les pièces sont desservies par un couloir, on ne passe pas d une pièce à l autre. Très pratique quand on reçoit . Aucun murs porteurs. Possible ouvrir la cuisine. Petite résidence avec 156 euros de charges par trimestre. Taxe foncière de 921 euros. Dernier DPE C L appartement est vendu libre car locataire est parti février 2026 il a été loué meublé à 510 euros par mois. Toutes les pièces ont une ou deux fenêtres sauf la SDB. La salle de bain a une baignoire machine à laver lavabo La cuisine est aménagée et équipée Les meubles peuvent rester ou pas ! Les toilettes sont séparés. Possible de fournir d autres photos sur demande. les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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24/04/26 24/04

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