Vente appartement à Mareau-aux-Bois : achetez votre appartement à Mareau-aux-Bois et alentours
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Vente appartement à Mareau-aux-Bois et alentours Tous prix confondus
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124 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : LAMBALLE - APPARTEMENT - T4 72 m² - 1ER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT - Cette appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages comprend : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée / équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Balcon et cave. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, stationnement libre devant la résidence, proximité immédiate écoles, transports et commerces. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.87€ par mois (soit 2986.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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07 78 38 94 68
173 500 €
(2 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Guillaume Hery vous propose : COUP DE CŒUR À FLEURY-LES-AUBRAIS – 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE Un appartement récent, une grande terrasse, deux stationnements et le tram à proximité : un bien qui coche toutes les cases ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence récente et sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 60 m². UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN : - Belle pièce de vie conviviale - 2 chambres avec rangements - Rangements supplémentaires dans l’entrée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alimenté notamment par la biomasse, une énergie renouvelable issue du bois. DPE B : logement peu énergivore LE VRAI PLUS : UNE GRANDE TERRASSE Profitez d’une belle et grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement ainsi que d’un parc privatisé au sein de la résidence. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE : - Tramway à seulement 200 m - Commerces et centre commercial à proximité - Écoles maternelles, primaires et collège - Gare des Aubrais facilement accessible - Paris à environ 1 heure en train - Accès rapide à Orléans La résidence est sécurisée par interphone et portail électrique. Vous recherchez un appartement récent, économe, au calme, avec une grande terrasse et deux stationnements, tout en restant proche des transports et des commodités ? Ce bien mérite votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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07 82 02 22 23
122 000 €
(1 649 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Un appartement T4 d'environ 74 m² fonctionnel et sans travaux à Fleury-les-Aubrais En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis. Il se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : Appartement d'environ 74 m² en bon état général Deux chambres et un dressing Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Balcon Cave Résidence fermée et sécurisée avec gardien et interphone Proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires Une visite s'impose ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 87 91 82 85
115 500 €
(1 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : à vendre en exclusivité avec iad France à Fleury-les-Aubrais, un appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m² environ avec 2 chambres. Situé quartier mairie, dans la résidence calme et sécurisée des Corolles, l'immeuble dispose d'une entrée avec un interphone et badge et d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée de 5,22 m² qui dessert toutes les pièces dressing de 2,36 m² avec un placard, une cuisine équipée et aménagée de 9,87 m² avec un cellier de 2,05 m², un séjour de 19,11 m² environ, deux chambres de 11,63 et 10,43 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon accessible par les deux chambres et le séjour. Les charges de copropriété sont d'environ 231€ par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles, des commerces, d'un cabinet de médecin, d'infirmière et de dentiste, de la poste, d'une pharmacie, des banques et à 100 mètres de la mairie. Venez découvrir votre futur appartement, pour le visiter, contactez-moi par téléphone ou par sms 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Asc
12/11/26
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06 89 06 56 38
114 500 €
(1 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 79 m² situé au 15ᵉ et dernier étage. Son emplacement en hauteur lui confère un panorama dégagé ainsi qu’une belle luminosité, offrant une agréable sensation d’espace au quotidien. La résidence a par ailleurs bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur, contribuant au confort du logement. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, comprend deux chambres. Vous disposez également d’un dressing ainsi que d’un débarras avec étagères, offrant de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Un ascenseur permet d’accéder facilement à l’ensemble des étages. Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, notamment grâce à la qualité de l’isolation de la résidence. Un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques tout en conservant un logement confortable aussi bien en hiver qu’en période estivale. Côté emplacement, vous profiterez d’un petit centre commercial et du tramway ligne A accessibles à pied en moins de 5 minutes. La Tangentielle est quant à elle accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Orléans et les communes environnantes. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant à la fois vue dégagée, rangements et bonnes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 85 32 22 91
114 000 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Alexandre Adou vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - 79 m² - PARKING PRIVATIF Découvrez à Fleury-les-Aubrais cet appartement qui allie confort et situation en hauteur remarquable, au 13e étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux en très bon état, et récemment isolée par l'extérieur. D'une surface habitable de 79 m², ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement ouverte sur l'agglomération orléanaise, très appréciables, grâce à son positionnement élevé. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, en particulier grâce à sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et la loggia. L'agencement intérieur est un autre point fort de ce logement, notamment grâce à l'espace nuit, composé de deux chambres, convenablement séparé de l'espace séjour, ainsi qu'à la présence, à la fois, d'un dressing et d'un grand débarras avec étagères incluses. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant calme et tranquillité aux résidents. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible. En complément, un box de parking privatif est inclus, atout pratique et sécurisé au sein de la résidence. L'appartement est en DPE C car très bien isolé, garantissant ainsi une facture énergétique basse l'hiver et une fraîcheur certaine l'été. À noter également la proximité du Tram ligne A et d'un petit centre commercial à moins de cinq minutes à pied. L'accès à la Tangentielle est, lui, à moins de cinq minutes en voiture. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Pkg
Asc
12/11/26
12/11
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06 24 49 27 94
95 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les plus pour ce bien : proche commerces et toute commodités, petite copropriété. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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07 78 38 94 68
130 000 €
(1 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Serife Cinar vous propose : Appartement 3 pièces, 75 m² Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les plus pour ce bien : appartement bien agencé et lumineux, ne nécessitant pas de travaux. Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et de la gare. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 37 67 68
146 000 €
(3 106 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Superbe T2 avec grande terrasse à Fleury-les-Aubrais ! Découvrez ce lumineux T2 de 47 m² construit en 2016, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que ce soit pour y installer votre foyer ou pour un investissement serein, ce bien s'adapte à vos projets. Le vrai point fort ? Sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, un espace extérieur exceptionnel et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, une chambre avec rangements / dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Prestations : Chauffage urbain très économique (DPE B ! ), parking privé, garage à vélos et fibre. Emplacement de choix proche des commerces, des transports et de la gare. Une opportunité coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 03 12 05 87
113 400 €
(1 829 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Appartement T3 Idéalement situé dans le quartier de Lamballe, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du marché, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 61,55 m² environ (loi Carrez), offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L'espace nuit, desservi par un couloir équipé d'un placard de rangement, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et de la présence d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. - Parking libre - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. - Appartement vendu libre de toute occupation - Taxe foncière : 1309 € par an Charges annuelles de copropriété : 2848€ par an, dont 1803€ récupérables auprès du locataire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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07 50 37 46 49
150 000 €
(1 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Opportunité à saisir ! Duplex à finir de rénover au sein de cette copropriété bénévole à faibles charges, composé de 2 lots principaux… Situé dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais, ce spacieux duplex de 101 m² au premier étage d'une maison datant de 1910 offre un fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre offrant une salle de bain avec Wc, une cuisine indépendante déjà aménagée / équipée, un espace supplémentaire laissant la possibilité de créer un coin buanderie. On y trouve également une autre salle d'eau avec Wc. À l'étage, une grande chambre avec un accès direct à un grenier permettant d'y aménager un dressing ou une salle d'eau. Les beaux volumes et la configuration de ce bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement bénéficie d'un charme indéniable. En matière de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.71€ par mois (soit 344.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 81 82 52 20
105 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 50 49 39 52
139 000 €
(1 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * OFFRE ACCEPTEE - BIEN EN ATTENTE DE COMPROMIS * En exclusivité * Laissez-vous surprendre ! Ce superbe 4 pièces avec de très belles prestations saura vous convaincre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration très soignée dans chaque pièce, le tout au pied des commodités et dans une résidence à l'ambiance familiale. Situé au 6ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, ayant bénéficié d'un ravalement thermique, cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert le charmant séjour-salle à manger de 27 m² avec son ambiance feutrée : cheminée à éthanol, étagères intégrées, faux plafond avec spots, parquet, balcon filant. La cuisine est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), aménagée et décorée avec goût. La buanderie accueillera votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert une superbe salle de bain effet marbre avec double vasque, un WC séparé ainsi que de 2 belles chambres lumineuses (possibilité 3). Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce très beau bien rare à la vente avec un super rapport qualité / prix. Côté situation, vous serez au pied de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collège et transports. Les charges s'élèvent à 2540€ / an et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toute la résidence avec ses espaces verts et son gardien. La taxe foncière s'élève à 1542€ / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 64 43 27 79
119 900 €
(1 642 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 À VENDRE – APPARTEMENT T4 -FLEURY-LES-AUBRAIS, QUARTIER LAMBALLE ! ✨ Coup de cOEur pour cet appartement lumineux de 73,58 m², situé au 4ᵉ et dernier étage ! 🛋️ Séjour avec balcon 🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bain, dressing et WC séparés 🔑 Cave 🚗 Stationnement libre 📍 Proche tram, gare SNCF, commerces et écoles. 📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! 😊 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 89 85 74 70
165 000 €
(2 845 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Taoufik Laghmiri vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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07 81 01 95 45
165 000 €
(1 473 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Appartement F3 rénové de 112 m² au sol avec 2 stationnements privatifs. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Venez découvrez ce très bel F3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une toute petite copropriété de seulement 7 lots, avec 2 places de parking privatives, à seulement quelques minutes de la forêt de Chanteau, avec un accès rapide à la tangentielle. Avec ses 112 m² au sol (56 m² Loi Carrez), cet appartement offre un agencement très agréable et de nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, refaite à neuf et entièrement équipée. L’espace est convivial et chaleureux. L’appartement dispose également de deux belles chambres, dont avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Le palier, suffisamment spacieux, peut facilement être aménagé en espace bureau, coin télétravail ou espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Côté environnement, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt de Chanteau, tout en restant rapidement accessible à la tangentielle et aux principaux axes routiers. Cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique. Entièrement rénové, il ne comporte aucune trace d'amiante ou de plomb. De plus, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait de rehausser simplement la classe énergétique. Un appartement plein de charme et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 15 72 48 05
147 900 €
(2 791 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 81 33 78 91
146 800 €
(2 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 81 33 78 91
180 000 €
(1 622 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE- 2 ESPACES DE VIES - 2 TERRASSES INDEPANDANTES Véritable bien atypique cet appartement offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux espaces de vies biens distincts pouvant répondre à plusieurs projets : résidence principale, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, location. Le premier appartement se compose : D'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 30 m², donnant sur une terrasse de 35 m², une chambre avec dressing de 17 m², une salle de bain balnéo et WC, avec un accès à un sous sol total de plus de 90 m². Au niveau inférieur, un second espace de 48 m² : Qui se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², avous de créer un espace nuit au sein de cette grande pièce, et une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose de son propre accès ainsi que de sa terrasse privative, offrant une véritable autonomie par rapport à la partie principale. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
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06 63 77 36 51
99 000 €
(1 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : Situé en plein centre-ville de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet appartement en duplex lumineux de type T4 de 79 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour de 27 m², une cuisine et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Garage privatif. Syndic bénévole, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, faibles charges. Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.39€ par mois (soit 712.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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13
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07 63 42 86 62
105 895 €
(1 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Delfina Baixo vous propose : PITHIVIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 3 PIECES. Le parfait équilibre entre premier chez-soi et investissement ! Au cOEur de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine, ce bien offre une belle combinaison, emplacement et potentiel. En bon état général et sans travaux à prévoir, il vous permet de vous installer rapidement et sereinement, tout en bénéficiant d’un emplacement central pratique au quotidien. Un appartement pensé pour une vie agréable qui se compose de : D'une entrée, d'un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, des WC séparés et de deux places de parking. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir et à imaginer votre futur chez vous… ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 15 31 61 76
102 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages : - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
11
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07 63 42 86 62
72 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Appartement à vendre – 2 chambres - Sur pithiviers, proche collège À vendre bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité et de pièces confortables. 📍 Situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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