Vente / Achat appartement à Malleval (42520)

120 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Chamond Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond – Sainte-Marie – Appartement T2 de 45 m² avec balcon, garage et ascenseur Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marie, découvrez ce T2 d'environ 45 m², au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, entourée d'un agréable parc arboré. Son emplacement est un véritable atout : la gare, les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès confortable, sans escalier à emprunter. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre d'environ 11,30 m² dispose d'un accès direct au balcon, un véritable espace supplémentaire pour profiter d'un moment de détente au calme. La salle de bains, spacieuse (environ 6 m²), est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, d'un emplacement pour le lave-linge, d'une VMC ainsi que d'un WC. Les atouts de ce bien : Résidence fermée et sécurisée Parc arboré entretenu Ascenseur Balcon Garage privatif Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Chauffe-eau remplacé il y a environ 2 ans DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique Informations complémentaires Charges de copropriété : 236 € par trimestre, comprenant notamment l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 861 € DPE : C GES : À Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un appartement confortable à proximité immédiate des commodités, ce bien réunit de nombreux atouts : un environnement recherché, une résidence de qualité, un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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11

169 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Chamond Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à St Chamond Situé sur la colline St Ennemond, venez découvrir cet appartement T4 'coup de coeur', vous y parviendrez en parcourant ses charmantes rues pavées. D'une surface de 91 m² carrez (100 m² de surface au sol),cet appartement en triplex se compose au rdc d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec accès à une petite terrasse de 9 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau vous trouverez une très jolie et grande salle d'eau, une chambre ainsi qu'un second wc. Au 2e niveau vous attendent 2 chambres. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 60 m² divisée en 2 paliers. Chauffage assuré par chaudière gaz. Présence également d'une climatisation. Ce bien ne dispose pas de garage, le stationnement s'effectue dans les rues proches. N'attendez pas pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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19

129 900 € ^{(1 644 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Chamond Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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Vente Appartement 6 pièces +Saint-Chamond

163 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Chamond Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – Spacieux Duplex Lumineux - Saint-Chamond – Quartier recherché de La Valette * Découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une surface de 123,56 m² loi Carrez (152,6 m² au sol), ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots garantissant faibles charges et tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille Ce niveau comprend également : - Une chambre confortable - Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, vous trouverez : - 3 belles chambres - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine modulable (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente) Annexes & atouts supplémentaires : - 2 caves privatives - 1 cave commune Localisation idéale - Commerces et commodités à proximité immédiate - Gare accessible à pied en 5 minutes : Lyon à seulement 35 minutes en train Les + du bien : - Duplex spacieux et lumineux - Quartier calme et recherché - Petite copropriété (faibles charges) - 4 chambres + mezzanine - Proximité transports et centre-ville Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.42€ par mois (soit 293 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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12

280 000 € ^{(1 223 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Chamond Le vendeur est à l'écoute de toutes les propositions sérieuses. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant négocier leur prix d'acquisition. Dossier étudié avec attention, visite recommandée pour ce superbe appartement de 229 m² situé dans le quartier Sainte-Marie, au sein d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Il offre un espace de vie lumineux et généreux avec 5 chambres et 7 pièces, idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le parquet massif confère un caractère authentique à l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux salles de bains, d'un espace buanderie et d'un dressing. L'appartement propose des prestations haut de gamme : double vitrage, internet haut débit, fibre optique et thermostat connecté pour un confort optimal toute l'année. L'accès sécurisé est assuré par une porte blindée, un digicode, un interphone et un portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants. À l'extérieur, profitez d'un jardin de copropriété entièrement clos de murs de 4 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

5 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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9

131 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond Centre-ville – Appartement T4 de 92 m² avec garage, balcon et vue panoramique Idéalement situé sur le boulevard François Delay, à seulement 3 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie citadine, avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le marché et les principaux axes routiers accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, un hall avec placard-penderie dessert les différents espaces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur Saint-Chamond et ses environs. Un grand cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 16 m² et 15 m², dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une cabine de douche ainsi que d'un emplacement pour le lave-linge. Les toilettes sont indépendantes et disposent d'un lave-mains. Les atouts de ce bien : Appartement traversant de 92 m² 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur Vue panoramique et excellente luminosité Séjour avec cuisine ouverte Deux balcons Deux grandes chambres Grand cellier Garage privatif situé à environ 50 mètres Porte blindée Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques récents Fibre optique Chauffage collectif au gaz Accès au toit-terrasse pour le séchage du linge Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes de copropriété, le syndic et le fonds de travaux. Taxe foncière : 1 400 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Cet appartement séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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109 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Chamond Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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7

99 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

124 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose : Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

138 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Appartement 2 pièces

L'Horme Iad France - Estelle Rouchon vous propose : * Opportunité Rare - Appartement Moderne et Lumineux avec garage en sous sol à L'Horme dans résidence et parc moderne et sécurisée Situé dans un quartier calme de L'Horme, cet appartement de 52 m² est l'endroit parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. Doté d'un agencement intelligent, cet espace offre une grande variété de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques * Emplacement idéal * : Cette résidence est stratégiquement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix en rentrant chez vous. * Investissement Malin * : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier souhaitant acquérir un bien facile à entretenir, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. * Potentiel d'Aménagement * : Avec une surface de 52 m² au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre la possibilité d'aménager un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un coin nuit séparé, un coin salon lumineux et une salle de bains fonctionnelle, ce bien est complété par un garage en sous sol ayant accès à l’ascenseur * Vue Dégagée * : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis ce grand balcon de 8 m² environ, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne à L'Horme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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125 000 € ^{(2 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vienne Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur à Vienne : Appartement T2 Lumineux avec Vue sur Rivière. Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif performant ? Découvrez ce bel appartement de 59.62 m², niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue à Vienne. Un intérieur soigné et prêt à vivre Entièrement rénové, cet appartement allie charme et fonctionnalité. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur la rivière. • Une cuisine équipée neuve, moderne et prête à l’emploi. • Une chambre confortable. • Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Des prestations de qualité Situé dans une copropriété sécurisée (digicode et interphone), l'appartement bénéficie de tout le confort moderne : • Énergie : Chaudière gaz et volets roulants. • Connectivité : Équipé de la fibre optique. • Stationnement : Place de parking publique au pied de l'immeuble. Un emplacement stratégique Profitez du calme d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L’opportunité financière • Charges de copropriété très faibles : seulement 50 € / mois. • Potentiel locatif : 560 € hors charges (belle rentabilité). • État : Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investisseur exigeant. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et plein de potentiel à Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

245 000 € ^{(3 141 €/m²)}

Appartement 4 pièces

14 RUE MACABREY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! N'attendez plus pour devenir propriétaire. NOUVEAU À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau. Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation. À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

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59m²

01/07/26 01/07

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160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

01/07/26 01/07

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98m²

29/06/26 29/06

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45m²

Pkg

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29/06/26 29/06

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313 000 € ^{(4 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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Appartement 5 pièces

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