Vente appartement 5 pièces
Lyon 6e 69
iad France - Lucie Nadaud vous propose: Appartement familial de caractère – Brotteaux, Lyon 6e
Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs.
Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien.
Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble.
La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est facilement aménageable avec quelques travaux.
Immeuble sur son terrain
Un local vélo ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément.
Les charges de copropriété incluent l’ensemble des postes courants, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant.
L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec l’ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille.
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