Découvrez, dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de la gare Jean-Macé et du tramway T2, un lot de 38 m² composé de deux studios meublés avec sas commun. Situés au 6e étage d’un immeuble de 2010 avec ascenseurs et laverie, les studios de 17 m² disposent chacun d’un balcon, d’une kitchenette équipée, d’un espace de vie aménagé et d’une salle de bains avec toilettes. Profitez d’un box double en sous-sol et d’un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Bénéficiez d’un revenu locatif annuel annoncé de 6 424 €, garanti que le logement soit occupé ou non, ainsi que d’une rentabilité nette supérieure à 5 % selon l’annonce. Tenez compte du bail en cours, renouvelé jusqu’au 31 août 2027, et des charges annuelles de copropriété de 750 €. Demandez la brochure commerciale et la visite filmée pour découvrir ce placement au cœur d’un quartier étudiant et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 817_JEANEY - 13/11/2026