Vente appartement 3 pièces
Lyon 5e 69
iad France - Camille Pesnel vous propose: Coup de cOEur assuré – Superbe appartement trois pièces lumineux avec balcon – Résidence calme et sécurisée à Lyon Point du Jour
Situé dans le secteur recherché du Point du Jour, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable.
D’une surface de 61,49 m², ce bien parfaitement agencé se compose de deux chambres accueillantes, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 7,46 m² avec une vue dégagée sur la verdure.
Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 6 niveaux.
Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, fibre optique, interphone, ventilation mécanique… un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
La résidence, avec gardien, offre également un parc arboré rare en ville, parfait pour se détendre dans un environnement paisible.
Les places de stationnement libres au sein de la résidence permettent un stationnement simple et pratique au quotidien.
Charges de copropriété : 2 380 € / an
Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un lieu de vie serein, lumineux et fonctionnel.
Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 692 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.42€ par mois (soit 2381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
