Vente / Achat appartement à Lussant (17430)

319 900 € ^{(2 856 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6, RUE DES ECOLES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 5 AU 6 PIECES A LA JARRIE ! votre appartement 5 pièces à partir de 1 319,45€/mois*EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! A 10 MIN** DE LA ROCHELLE ET 15 MIN** DES PLAGES DE CHÂTELAILLON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJA CHEZ VOUS ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée d’Appartements-Jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une Villa-Jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de La Jarrie et à 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min** à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

Sud ouest

1^er étage

11/09/26 11/09

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7 Vue 3D

299 900 € ^{(3 332 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6, RUE DES ECOLES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 5 AU 6 PIECES A LA JARRIE ! votre appartement 5 pièces à partir de 1 319,45€/mois*EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! A 10 MIN** DE LA ROCHELLE ET 15 MIN** DES PLAGES DE CHÂTELAILLON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJA CHEZ VOUS ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée d’Appartements-Jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une Villa-Jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de La Jarrie et à 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min** à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Sud ouest

1^er étage

11/09/26 11/09

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7 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesSalles-sur-Mer

87 625 € ^{(1 234 €/m²)} Viager 850 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Salles-sur-Mer VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS.17220 - SALLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.16 M² - UN APPARTEMENT avec VERANDA en EXCELLENT ÉTAT.HORUS SELECTION vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement situé dans les Sénioriales 3 étoiles de Salles-sur-Mer, construites en 2009, idéalement placées entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à proximité tout en conservant une atmosphère paisible.Appartement T3 plain-pied en rez-de-jardin sans personne au-dessus d'environ 72 m2 habitables, composé de : une entrée par une véranda (13 m2) sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres (11 m2), un dressing, une salle d'eau (7 m2), un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces confortables et bien agencés.Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées !En partant d'une valeur vénale de 235 000 €, vous versez un bouquet de 87 625 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 850 € (indexée chaque année et revalorisée de 20% en cas de libération du DUH).Taxes foncières 2025 : environ 970 €.Référence mandat : 213062.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

169 000 € ^{(3 449 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Salles-sur-Mer En exclusivité !Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise.À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

69 000 € ^{(3 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Croix-Chapeau Iad France - Karine Phillips vous propose : Opportunité à saisir pour INVESTISSEUR moins cher que certains véhicules et revenus plus important qu'un PEL : Studio de 19 m² avec pas de porte à Croix-Chapeau et stationnement Vous cherchez un premier investissement pour revenu de 4k€ annuel Ce studio de 19 m² à Croix-Chapeau est fait pour vous. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, ce studio offre une pièce à vivre exposée Ouest qui peut servir à la fois de chambre et de salle à manger. Avec un un petit pas de porte pour mettre une table bistrot. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et être aménagé selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio offre un compromis parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'un jardin privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Pkg

08/09/26 08/09

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11

Vente Appartement 2 piècesPort-des-Barques

125 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Port-des-Barques Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif. LES PLUS : Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 125 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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12

209 289 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Retour à la venteSitué 4 boulevard de la résistance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Exterieur de 6,79 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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7

364 900 € ^{(2 785 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Rochefort Iad France - Grégory Fromentin vous propose : ROCHEFORT - CENTRE HISTORIQUE - Très belles prestations pour ce double Duplex rénové de 131 m², quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Les écoles, le cinéma, le théâtre et les musées à pied. Les pistes cyclables au bout de la rue. Et chez vous, 30 m² de séjour, une cuisine américaine de 26,5 m² entièrement équipée, un bureau, des verrières d'atelier et des ouvertures de toit qui laissent courir la lumière du matin jusqu'au soir. Sur les deux niveaux, la vraie surprise : quatre chambres, quatre salles d'eau, trois WC. Une suite parentale de 20,5 m². Personne n'attend son tour le matin. Cave, patio, fibre optique, double vitrage, nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové n'a aucuns travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un emplacement idéal où tout se fait à pied. Ce duplex plein de caractère, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Réservez rapidement votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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20

695 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rochefort Au cœur du centre historique de Rochefort, dans un somptueux hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle édifié en 1730, découvrez ce remarquable appartement en triplex, où le charme de l’architecture ancienne se conjugue avec des prestations modernes de qualité.Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseurs et rénovée avec soin, ce bien rare bénéficie également d’un accès conforme aux normes 100% PMR et raccorder à la fibre optique, offrant confort et accessibilité.Accessible depuis le sas commun situé dans la cour principale, première porte à droite du bâtiment A, ce logement se développe sur trois niveaux et profite d’une agréable exposition.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cave, ainsi que d’un ascenseur privatif et d’un escalier privatif permettant d’accéder aux étages supérieurs.Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, un cellier, plusieurs dégagements, un WC indépendant et une salle d’eau. Une terrasse complète cet étage et offre un espace extérieur agréable en plein centre-ville.Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, dont une avec dressing, un cellier, des dégagements et une salle d’eau avec WC. Une seconde terrasse vient parfaire ce niveau.Cet appartement bénéficie également d’un box fermé privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée et particulièrement appréciée en hyper centre.Parmi les parties communes de la résidence, il y a un jardin/parvis intérieur partagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

6 chb

4 sdb

11/09/26 11/09

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1

145 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Anthony Pain vous propose : ROCHEFORT – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE À découvrir à Rochefort, au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et située dans une impasse au calme, ce bel appartement situé au 1er et dernier étage. Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard de rangement, puis d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres. Le véritable atout de cet appartement : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un local à poubelles. Appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : résidence de 2022 • 1er et dernier étage • environnement calme • 2 chambres • cuisine aménagée et équipée • balcon • parking privatif • local vélos. Une visite ? Contactez moi pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.75€ par mois (soit 885 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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13

223 500 € ^{(3 991 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4 boulevard de la résistance OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Balc

08/09/26 08/09

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10

134 000 € ^{(2 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces au 1ᵉ étage de 51 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée : Entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m², deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m², Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19 m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Tout à l'égout et fibre internet Electricité aux normes Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

159 500 € ^{(2 279 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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9

299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

120 500 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 de 28 m² sans travaux à Rochefort Situé à proximité de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, ce bel appartement de 28 m² en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ. Ne tarder plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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12

172 900 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes) Description :- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - deux belles chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - une terrasse sans vis à vis donnant un jardin - une place de parking couverte et sécurisée - l'accès à un local à vélo Charges annuelles de copropriété : 1220 euros Taxe foncière : 909 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

143 000 € ^{(2 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort 17300 – ROCHEFORT – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ en 2022 AVEC SOINAppartement loué actuellement (bail jusqu'en Aout 2029)EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cet appartement situé au cœur du centre-ville de Rochefort.Ce bien de 59 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. L'agencement des 3 pièces, dont 2 chambres, a été pensé pour optimiser chaque espace et se sentir bien.L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, calme absolu et sans vis-à-vis. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable clarté.Le séjour spacieux de 29 m² constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les rénovations récentes assurent un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un havre de paix en plein centre-ville. La toiture ayant été refaite en 2022 elle aussi, l'état général de l'immeuble est bon, gage d'une copropriété bien entretenue.Idéalement situé pour profiter des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun (bus ligne C) dès que vous sortez, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien rénové avec soin, au cœur de Rochefort.Ecole maternelle et élémentaire: 202 mètresCollège: 493 mètresLycée: 959 mètres Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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7 Vue 3D

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 boulevard de la résistance OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Balc

07/09/26 07/09

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10

171 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

Balc

07/09/26 07/09

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10

69 500 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

239 500 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Aurélie Murru vous propose : Bel appartement de 137 m², 3 chambres, dans le centre ville de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble, Laissez vous séduire par cet appartement plein de cachet avec cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, lumineux (traversant) et aux volumes généreux. il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres dont une suite parentale. Le plus de cet appartement : 88 m² de combles aménageables avec entrée indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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12

72 950 € ^{(2 806 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rochefort Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau.2 ème étage et dernier étage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

12/09/26 12/09

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5

199 990 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort 17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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133 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Idéal investissement locatif ou premier achat,Situé dans l'hyper-centre de Rochefort au sein d'un immeuble de caractère de 3 logements,Découvrez cet appartement du 2e étage.En partie rénové,Pompe à chaleur Air-eau, cumulus, isolation des combles, peinture murale: mars 2026Pièces de vie séjour et cuisine semi-ouverteMais avec le charme de l'ancien comme la présence de parquet massif, de poutre apparente et d'une cheminée décorative.Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de cet espace de vie.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un WCSitué en hyper-centre de Rochefort, dans un petit immeuble de caractère de seulement 3 logements, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Travaux réalisés en mars 2026 : • Pompe à chaleur air/eau • Cumulus neuf • Isolation des combles • Peintures murales Description :L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte.Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec parquet massif, poutres apparentes et cheminée décorative.Les trois fenêtres apportent une belle luminosité à l'espace de vie. Côté nuit : • 2 chambres • Salle d'eau avec branchement lave-linge • WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément : • Garage • Cave Emplacement recherché : • Place Colbert : 650 m • Marché : 300 m • Centre commercial Martrou : 800 m • Gare : 1,8 km • Zone Airbus : 1,5 km Idéal pour : • Investissement locatif • Premier achat • Pied-à-terre en centre-ville Opportunité :Deux autres appartements (un T3 et un T4),Un ensemble Garage + cave,Un atelier,du même immeuble sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

432 500 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX – 94 m² – HYPER-CENTRE DE ROCHEFORT – ASCENSEUR PRIVATIF – STATIONNEMENT – CAVE Près de 94 m² pour seulement deux chambres : ici, les mètres carrés ne sont pas comptés, ils sont consacrés au confort. Au cOEur de Rochefort, dans la résidence Mac Nemara, cet appartement en duplex associe le caractère d’un bâtiment réhabilité à des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. L’ESSENTIEL D’une surface habitable de 93,7 m², l’appartement se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie aux volumes généreux, rythmée par de hautes ouvertures qui rappellent le caractère du bâtiment. La cuisine reste à aménager : un choix assumé qui permet à chacun de créer un espace réellement adapté à ses goûts et à son mode de vie. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et la salle d’eau. Un ascenseur privatif dessert l'espace nuit à l'étage et apporte un vrai confort au quotidien. ON AIME Les volumes inhabituels pour un T3, le parquet, la hauteur des ouvertures, la rénovation sobre qui laisse toute sa place à l’architecture, mais aussi les prestations rares en hyper-centre : stationnement couvert et cave. CADRE DE VIE Ici, Rochefort se vit à pied. Commerces, marché, restaurants, services et cOEur historique sont à proximité immédiate. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville tout en conservant le confort d’un stationnement privatif. TECHNIQUE & DPE - Surface habitable : 93,7 m² - Appartement T3 en duplex - 2 chambres - Cuisine à aménager à l'envi - Ascenseur intérieur privatif - Accessibilité PMR - Stationnement couvert - Cave - DPE : C - GES : À Charges de copropriété : environ 908 € par an - Pas de procédure en cours POUR QUEL PROJET ? Résidence principale confortable en cOEur de ville, pied-à-terre à Rochefort ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

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08/09/26 08/09

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