Vente Appartement T1 à Luçon
75 000 € (3 125 €/m²)
Vente Appartement T1 à Luçon
75 000 € (3 125 €/m²)
Appartement T1 Luçon
Valérie Franchault Megagence, tout commence.
Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 24,86 M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.
Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( four, plaque).
L'entrée dispose d'une niche pratique pour le rangement. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend les sanitaires ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver.
Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.
Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur.
Valérie Franchault Megagence, tout commence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
Réf. 198331 - 16/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :75 000 € (3 125 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :24 m²
- Pièce :1
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- dernier étage
Copropriété
- Copropriété :5 lots
Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social
MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
