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Vente Appartement 2 pièces à Luçon

2 pcs

1 ch

44㎡

99 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Luçon

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99 000 € ^{(2 250 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Luçon

À VENDRE

Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une intimité et un cadre de vie agréable.

L'appartement se distingue par son espace optimisé, permettant une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour créer votre propre univers. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce.

L'absence d'ascenseur dans l'immeuble contribue à un cadre de vie calme et serein, tout en favorisant un mode de vie actif. Vous pourrez profiter de l'escalier pour rester en forme tout en accédant facilement à votre appartement.

Ce bien ne dispose pas de sous-sol, ce qui permet de maximiser l'espace de vie. Vous pourrez ainsi profiter d'un agencement fluide et fonctionnel, sans compromis sur le confort.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il répondra à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie modernité et praticité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP961199 - 02/09/2026

DPE

170 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

170

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 000 € ^{(2 250 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
44 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Ascenseur

Citya Mellinet

( 459 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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Clarté et efficacité dans le suivi de gestion locatif

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Agence réactive et professionnelle

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Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

108 300 € ^{(3 008 €/m²)}

Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !

Situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 36 m2, vendu avec locataire en place, constitue un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour un confort supplémentaire, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée.

Les atouts :

Appartement vendu loué

Résidence sécurisée

Ascenseur

Place de parking privative

Cave

Nombreux rangements

Séjour lumineux

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans une résidence recherchée.

A découvrir sans tarder !

Réf.: 1336 - PRIX : 108 300 euros.

Plus d'informations Céline BERNADAT (EI)

N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850euros et 1200euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

148 000 € ^{(3 524 €/m²)}

[- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale.

La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle.

LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.

La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

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42㎡

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Luçon 85

144 000 € ^{(3 429 €/m²)}

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42㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

91 000 € ^{(2 022 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Luçon, appartement de type 2 en très bon état dans une copropriété de 52 lots proche commerces !

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre lumineuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle !

Actuellement loué, le loyer est de 412.73euros HC (+ 25euros de charges).

Cet appartement dispose également d'un balcon et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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45㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

132 300 € ^{(3 891 €/m²)}

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

96 500 € ^{(2 681 €/m²)}

SAFTI isabelle TILLOL, vous présente ce charmant appartement de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre , alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier). Un couloir dessert une chambre sur parquet, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu'un local chaufferie offrant un espace de rangement et un emplacement pour une machine à laver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de stockage commun.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement plein de charme constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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36㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

112 890 € ^{(2 304 €/m²)}

ICOCC vous présente, en exclusivité, cet appartement entièrement rénové. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et entretenue, il se compose d'une grande pièce de vie exposée plein SUD, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.Profitez de son balcon agréable et fonctionnel pour profiter des beaux jours.Idéal pour un premier achat, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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49㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

138 000 € ^{(3 286 €/m²)}

[- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale.

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42㎡

Vente appartement 2 pièces

Luçon 85

107 000 € ^{(2 326 €/m²)}

SAFTI – Isabelle TILLOL vous présente, à quelques pas du Jardin Dumaine et du Théâtre Millandy, cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade en pierre et son environnement verdoyant qui lui confèrent un charme rare en cœur de ville.

L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le Jardin Dumaine et les équipements culturels du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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2 pcs

1 ch

46㎡

Vente Appartement 2 pièces à Luçon

99 000 € ^{(2 250 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Luçon

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108 300 € ^{(3 008 €/m²)}

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