A Vendre a l'agence ELODIMMO, en exclusivité:
Appartement 2 pièces de 43,5 m² habitable, situé dans l'immeuble le grand pavois, en plein coeur de Luc sur Mer
Vous êtes à 5 mn des commerces, 5 mn de la mer et proche de toutes les activités de la ville
Le bien est agencé comme suit : Entrée avec placards, Cuisine-Salon, Salle d'eau et Chambre spacieuse.
Un box de 14 m² en sous sol complète le bien.
La fibre dessert l'immeuble , le chauffage et l'eau chaude sont collectives
Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours
Montant des charges annuelles : 1400 €
Prix de Vente : 226 800 € , honoraires inclus a la charge de l'acquéreur
Soit un prix net vendeur de 215 000 € , frais d'agences : 11 800 € , soit 5,5 % du montant total
💡 Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
🌞 Lumière naturelle
Exposition sud-est pour des journées ensoleillées.
🏢 Confort moderne
Ascenseur, stationnement intérieur et conformité PMR.
🍽️ Cuisine fonctionnelle
Américaine, aménagée et équipée pour une vie pratique.
🌿 Espace extérieur
Balcon privatif de 4 m² pour profiter de l'air libre.
🔒 Sécurité
Résidence moderne avec parties communes en excellent état et interphone.
🎨 État impeccable
Intérieur et extérieur irréprochables, prêt à vous accueillir.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier achat, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Son agencement intelligent, son exposition Sud Est et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché.
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📍 59 rue de la Mer 14530 Luc sur Mer
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
