A saisir à l'agence ELODIMMO,

Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseur.

Composé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine non aménagée, une chambre , une salle d'eau avec WC

Situé à deux pas de tous les commerces et à 100 m de la mer

COPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en cours

Charges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective)

Après une étude précise avec des acteurs locaux de la location de tourisme ( conciergeries du littoral), il en ressort les tarifs suivant : un prix moyen de location par nuit entre 80 et 110 €.

Pour un investisseur, c'est le bien idéal pour de la location saisonnière et une rentabilité maximale. Nous contacter pour plus de détails

Prix de Vente : 162 750 €, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente)

Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285.00 € et 386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2124-ELODIMMO - 07/09/2026