Vente Appartement 6 pièces et plus à Louvigné-du-Désert
169 900 € (949 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus à Louvigné-du-Désert
169 900 € (949 €/m²)
Appartement 6 pièces et plus Louvigné-du-Désert
Opportunité spéciale investisseurs : idéalement situé en centre-ville de Louvigné-du-Désert, cet immeuble mixte offre un très bon rapport locatif. Il se compose d’un local commercial occupé en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle visibilité, d’un appartement T3 à rénover au premier étage avec un fort potentiel de valorisation, ainsi que d’un appartement T3 rénové au deuxième étage, prêt à être loué ou occupé. À proximité immédiate, un grand parking public facilite l’accès pour les locataires comme pour les commerçants. Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Un bien rare, à ne pas manquer, offrant un beau potentiel de rentabilité.
Prix : 169 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 161 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an Effectué le 28/05/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS, - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Réf. 101744DHI2862 - 26/03/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :169 900 € (949 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 164 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :179 m²
- Surface terrain :77 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salles de bain :2
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Parking
- A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
