iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement 4 pièces – 78,65 m² – Résidence récente 2018 – Terrasse – Parking – Exposition Sud

Construit en 2018, cet appartement de 78,65 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser un nouveau projet de vie.

Dès l’entrée, vous découvrez une décoration soignée et personnalisée qui confère immédiatement une véritable identité au lieu.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, développe près de 30 m². Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de partager pleinement chaque instant avec vos proches.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé.

La salle de bains dispose d’une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Un espace dédié à l’installation de votre machine à laver vient compléter l’ensemble avec praticité.

Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif électrique et d’un confort moderne répondant aux attentes actuelles.

Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre quotidien.

Côté environnement, tout est réuni pour simplifier votre vie : commerces, écoles et services à moins de 2,5 km, transports en commun accessibles et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel.

Un appartement où il fait bon vivre.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié

Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée.

Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos.

Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires.

Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmant Appartement avec double balcon, très lumineux.

Traversant et parfaitement agencé, cet appartement cosy est une perle rare à Lormont.

À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses généreux volumes.

Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée.

En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant séjour et salon avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. Elle dispose également d'un balcon.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec des espaces de rangement fonctionnels.

La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et invite à la détente.

À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000m2 est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence.

La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!

Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts.

Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m2, propose un très bel espace de vie (plus de 40 m2) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée.

Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m2 pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s.

Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et un cellier / buanderie indépendant.

Un appartement familial...

!!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!

Les + du bien :

- Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles)

- TRAM A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32

- 1 place de stationnement privative (+ 1 place en placement libre copropriété)

- 1 box

- 1 grande terrasse de 35 m2 (parfaitement exposée et au calme)

- Copropriété de 4 étages

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>