Vente Appartement T1 à Lorient Kerentrech - Keryado
1 pcs
38㎡
Pkg
153 600 €
(4 042 €/m²)
Vente Appartement T1 à Lorient Kerentrech - Keryado
1 pcs
38㎡
Pkg
153 600 €
(4 042 €/m²)
Carte
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Appartement T1 Lorient Kerentrech - Keryado
Studio avec parking Idéal Premier achat
Situé Belles prestations.
A proximité de la gare de train Lorient Sud.
Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Séverine 06/22/33/82/75/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SCT1LORIENT0611 - 06/11/2026
L’essentiel
Studio de 38 m² :
Un espace fonctionnel avec séjour lumineux et cuisine ouverte.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Proche des transports :
La gare de Lorient Sud et les principaux axes de déplacement sont à proximité.
Commerces et services proches :
Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
DPE A et normes RE2020 :
Un logement conçu pour le confort thermique et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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A vendre, appartement de type T1 d'une surface de 29 m2 situé en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 30 à Lorient.
Ce bien en bon état comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage électrique par radiants avec eau chaude fournie par un ballon électrique
. L'exposition est Est, offrant une belle luminosité dans le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose également d'une cave. Situé à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole maternelle publique le Manio, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, et l'Ecole élémentaire publique le Manio, ce logement est idéal pour un étudiant ou un investisseur.
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Points forts :
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- Parking privatif
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