Au 7e étage d’une résidence neuve contemporaine, découvrez ce T1 de 32 m² particulièrement bien agencé, avec un véritable espace nuit distinct de la pièce de vie.
Le séjour avec cuisine développe près de 20 m² et profite d’une organisation fonctionnelle. La kitchenette est livrée équipée avec évier et meuble sous évier, plaque de cuisson induction 2 feux, réfrigérateur top et meuble haut intégrant une hotte ainsi qu’un emplacement pour micro-ondes.
Un espace nuit d’environ 8 m² permet de créer un coin couchage clairement identifié sans empiéter sur la pièce de vie. La salle d’eau d’environ 5 m² complète l’appartement avec meuble vasque, miroir, douche et sèche-serviettes électrique.
Le logement bénéficie d’une hauteur sous dalle de 2,60 m et de prestations actuelles : revêtement de sol stratifié aspect parquet dans la pièce de vie et l’espace nuit, carrelage dans la salle d’eau, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, production d’eau chaude par ballon thermodynamique et vidéophone.
Située dans un quartier urbain en transformation, la résidence profite d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des transports. La gare de Lorient se trouve à environ 750 m. Les espaces communs ont également été travaillés avec un cœur d’îlot paysagé, des locaux vélos et des terrasses partagées végétalisées.
PRIX : 134 000 € TTC.*
TVA : 20 %.
Stationnement : aucun stationnement rattaché à ce lot.
Simulation Excelium établie pour l’acquisition de la résidence principale sur la base d’un prix de 134 000 €, comprenant un prêt principal et un PTZ. Assurance intégrée à la mensualité.
Simulation Excelium du 01/10/2026 établie pour une personne seule disposant de revenus nets mensuels de 1 625 €, d’un revenu fiscal de référence N-2 de 14 000 € et d’un apport personnel de 8 000 €. Financement sous réserve notamment de l’éligibilité au PTZ, de l’acceptation du dossier par les organismes prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Cette simulation est sans valeur contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prix dans la limite des stocks disponibles – voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion.
AVANTAGES DU NEUF
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSARLE281474977498154 - 02/10/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
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Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Lorient 56
111 667 €
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1 pièces - Lorient
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Lorient 56
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Lorient Centre Ville 56
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Petite copropriété à taille humaine.
Emplacement stratégique et forte attractivité locative.
Prix net vendeur 67 000 euros, Forfait honoraires agence charge acquéreur 6 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr (8.96 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lorient Universite - Blum 56
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1 pcs
18㎡
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Vente appartement 1 pièce
Lorient Universite - Blum 56
75 900 €
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