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Vente Appartement 5 pièces à Lorient Centre Ville

5 pcs
2 ch
100㎡

485 300 € (4 853 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Lorient Centre Ville

5 pcs
2 ch
100㎡

485 300 € (4 853 €/m²)

Appartement 5 pièces Lorient Centre Ville

Au coeur de Lorient, dans une résidence recherchée, cet appartement de caractère séduit par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur le port de plaisance, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour conjuguer confort et élégance. Les volumes généreux et la fluidité des espaces créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux proportions harmonieuses, ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bains, soigneusement rénovée, propose des prestations actuelles et des finitions de qualité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement dans l'ensemble et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de fonctionnalité et d'esthétique.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LRT-21-IMWEST - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 300 € (4 853 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 25 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    14 lots
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3 Rue des quatre frères Leroy Quéret

56260 Larmor-Plage

SIREN: 913304804

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 466 €
Par mois
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