Appartement T4 en duplex avec 3 chambres au dernier étage ? Lorient hyper-centre

L'Agence Et Vous propose à la vente cet appartement T4 en duplex situé en plein hyper-centre de Lorient, au 3? et dernier étage d'un immeuble, à proximité immédiate du centre commercial Nayel et du port.

Idéalement situé pour profiter pleinement de la vie lorientaise, cet appartement de trois chambres séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier en centre-ville, à proximité des commerces, des services et des lieux de vie.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Au premier niveau vous découvrirez, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie pratique au quotidien, un WC indépendant et une suite parentale complète avec salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose comme suit, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.

Cette configuration en duplex permet de bénéficier de trois chambres et d'une distribution adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Cet appartement bénéficie d'un avantage appréciable : la toiture de l'immeuble vient d'être refaite et aucun autre travaux n'est prévu à ce jour.

La copropriété bénévole, composée de seulement quatre lots, permet également de profiter de faibles charges de copropriété.

L'appartement dispose par ailleurs d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour commune.

Situé à proximité immédiate du centre commercial Nayel, des commerces du centre-ville et du port de Lorient, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un agencement intérieur fonctionnel.

Ce bien réunit plusieurs atouts : une toiture récemment refaite, aucun autre travaux prévu à ce jour, une cave et une […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT KERYADO. Au 1er étage d'une résidence sécurisée à proximité du Scorff et des commerces, cet appartement vous propose 79 m2 habitable avec cave et stationnement privatif. L'entrée avec placards vous invite sur un salon séjour de 21 m2 avec balcon loggia, une cuisine aménagée équipée indépendante neuve, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC.

Les charges comprennent l'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage 2332 euros. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 7e et dernier étage, ce T4 neuf de 79 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un balcon de 13 m² et une exposition Sud-Ouest. La pièce de vie de 32 m² réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge directement vers l’extérieur, pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien distinctes, complétées par une salle d’eau équipée et un WC séparé.

L’appartement bénéficie de prestations contemporaines : revêtement de sol PVC, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique programmable avec thermostat, fibre optique et vidéophone.

Un parking couvert PMR est inclus avec le logement.

L’adresse profite d’un environnement verdoyant à proximité du Scorff et du parc du Bois-du-Château. Les lignes de bus T1a et T1b sont accessibles depuis l’arrêt Bois-du-Château, tandis que les principaux équipements du quotidien restent facilement accessibles.

PRIX : 264 600 € TTC.*

TVA : 5,5 % sous conditions d’éligibilité.

STATIONNEMENT : parking couvert inclus.

LIVRAISON : 2e trimestre 2029.

FINANCEMENT : 1 186,83 €/mois, assurance comprise, avec 10 000 € d’apport.*

Simulation Excelium établie pour l’acquisition de la résidence principale sur la base d’un prix de 264 600 €, comprenant un prêt principal et un PTZ. Assurance intégrée à la mensualité.

* Simulation Excelium du 01/10/2026 établie sur la base d’un foyer de 4 personnes dont 2 à charge, avec 3 416,67 € de revenus nets mensuels, un revenu fiscal de référence N-2 de 22 000 € et 10 000 € d’apport personnel. Financement sous réserve notamment de l’éligibilité au PTZ, de l’acceptation du dossier par les organismes prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Prix dans la limite des stocks disponibles – voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion.

AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT CARNEL APPARTEMENT 3CH 70M2 AU SOL

Idéalement situé dans le quartier recherché de Carnel, proche des commerces de proximité et du centre ville de Lorient.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges ( 300euros/an ), appartement entièrement rénové d'une surface au sol de 70m2 (50m2 en carrez).

Composé d'une pièce à vivre de 28m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage sous comble un espace chambre créer en 2022.

Idéal premier achat ou investisseur avec location à la chambre possible ( proche école des beaux arts 400euros/mois/chambre ).

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

charges courantes par an : 300euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT KERVENANEC - prévoir travaux - ACCES PMR - Appartement avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, loggia, salon donnant sur grand balcon (exposition sud), nombreux placards , deux chambres, salle d'eau, wc, cave, place de parking couverte

TF : 1.305 euros

charges : 616,83 euros / trimestre (chauffage/ entretiens de l'immeuble/ eau froide/avance […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 3 situé à Merville, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles accessibles à pied.

Il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée. Une baie vitrée permet d'accéder directement à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINA - LANCEMENT COMMERCIAL

À Lorient, le programme Imagina s'inscrit dans la dynamique de renouvellement du centre-ville et de la gare. Conçu pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs, il associe architecture contemporaine, confort durable et emplacement stratégique.

Aujourd'hui, acheter dans la résidence Imagina, c'est faire le choix d'un patrimoine situé dans une ville attractive, portée par son développement économique, son bassin d'emploi, son université et sa proximité avec le littoral.

Les atouts du programme

• Une résidence à l'architecture élégante et pérenne signée par les agences 2Portzamparc et Archivolto

• Des appartements du studio au 5 pièces, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs généreux (balcons, bow-windows, terrasses)

• De belles vues dégagées sur la ville et la rade de Lorient, avec notamment des appartements 5 pièces d’exception ouvrant sur des terrasses panoramiques de plus de 100 m2

• Des prestations répondant aux dernières normes énergétiques (conformes à la règlementation RE 2020)

• Une localisation facilitant les déplacements (gare à 800 m), les commerces, les écoles et les services

Le programme est éligible au dispositif Jeanbrun*, permettant d'optimiser son investissement locatif. Le statut du bailleur privé permet de déduire chaque année une partie du prix de son logement grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 lumineux de 70 m2 - Centre-ville de Lorient - Parking sécurisé - 1er étage

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 de 70 m2 bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle douce dès le matin.

Vous apprécierez des prestations de qualité, notamment :

- Parquet contrecollé élégant

- Excellente isolation thermique (DPE classé C) garantissant confort et économies d'énergie

- Système de vidéophone pour plus de sécurité

Cet appartement se compose également d'une terrasse cosy, d'un parking en sous-sol privatif ainsi que d'une cave pratique.

L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur du centre-ville de Lorient, vous […] Voir l’annonce immobilière >>